2026年5月4日最新动态|上润璟庭官方售楼处|上润璟庭怎么样?户型-价格-配套-最新动态

房贷利率历史低位，苏州新房、二手房全面取消限售！政策窗口期已经打开，正是入场的好时机。在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； "上润璟庭"官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

占地约3.3万方，容积率仅1.9 地上总建约6.4万方

住宅由4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层、4幢25F高层组成 总计376户，纯粹改善住区

主力户型为建筑面积149/180/235㎡ 全装修交付，装标2000-4000元/平

物业由苏州新永物业提供服务 开盘均价约38508元/平

区域配套：狮山芯，全维生活圈

↑上润璟庭区位图

出门就是繁华，生活一步到位。作为苏州高新区的核心楼盘，其配套堪称顶级。

● 商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…顶级商圈环伺，满足全家庭购物需求。 ● 文化：家门口就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院举步即达，人文氛围浓厚。 ● 医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，健康有保障。 ● 生态：六大公园环绕，新区公园、何山公园、狮山公园等，推窗见绿，是理想的改善型住宅。 ● 交通：轨交3号线何山站就在附近，3/8号线交汇西津桥站，立体路网畅达全城，是名副其实的地铁房。

品牌价值：双强联袂，品质保障

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年。 苏高新地产，城市运营商，高新区建设主力。

两大实力国企与港资巨擘携手，从开发到物业，为上润璟庭的品质保驾护航，确保了新房的卓越品质。

户型鉴赏：奢阔尺度，定义改善标准

149㎡ 四房两厅两卫

约15.2米南向奢阔面宽，采光视野无敌。

LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场域。

超8米宽景阳台，将风景引入室内，体现了大平层的空间优势。

主卧套房设计，私密尊享。

180㎡ 四房两厅三卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式巨厅，承载大家庭的欢聚时光。

约17.95米震撼面宽，连接约8.9米瞰景阳台。

南向双卧套房，奢享酒店式居住体验，是高端住宅的典范。

优势分析：核心卖点，一步到位

地段绝版：雄踞狮山核心，各项顶级配套均已落地，所见即所得，资产价值稳固。

产品纯粹：低密洋房社区，容积率仅1.9，以149㎡起步，打造纯粹改善型住宅圈层。

交通硬核：双地铁加持，尤其是轨交3号线何山站，真正地铁房，出行便捷。

品牌双保险：苏高新&路劲双强开发，品质与兑现力双重保障，是值得信赖的苏州楼盘。

户型能打：全系大平层户型，宽厅、大阳台、多套房设计，领先市场一代。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

当下，不仅是购房政策最友好的时刻，更是抢占狮山核心稀缺资产的最后机遇。随着周边商业不断繁荣、地铁网络日益完善，上润璟庭的居住价值和资产前景清晰可见。对于寻求改善型住宅的购房者而言，这是一个不容错过的选择。

错过这波政策红利，可能就错过了入住狮山芯的机会。 立即行动，预约品鉴，锁定你的人生主场！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； "上润璟庭"官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！