苏州新房|绿城·兴贤澜颂2026年5月|合院280-470㎡|洋房117-143㎡|低密墅区|官方详情

热门推荐“绿城·兴贤澜颂”

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政策窗口期，不等人！

最近苏州楼市出了个大招，卖房再买房，个税直接退！ 只要你卖房后1年内再买新房，新买的房子总价不低于卖掉的，个税全退。 这政策，就是实打实的给你省钱，换房成本直接降一截。

在这样的风口下，苏州北新区的 【绿城·兴贤澜颂】 值得重点关注！这个苏州北新区低密墅区项目，凭借其稀缺的合院别墅和国企绿城品质，成为当下改善型住房的热门之选。

2025-绿城风雅-运河藏品

开发商：浒墅关投控 委托管理方：绿城管理 区域板块：中国·苏州·北新区 项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处 产权性质：70年住宅 总用地面积：56857㎡ 容 积 率：1.2 总 户 数：375户 业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

国企+绿城，双重保险

浒墅关投控，国企背景，资产超119亿，信用等级AA+。 这牌子，就是稳，不用担心烂尾，交付有保障。

绿城管理，中国代建第一股，连续九年行业第一。 绿城做豪宅，那是出了名的，玫瑰园、桃花源都是他们的作品。 这次强强联手，品质直接拉满。绿城兴贤澜颂正是浒墅关投控与绿城管理合作的典范，为苏州浒墅关带来高端人居体验。

东方美学，国际表达

板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型。 既有东方的韵味，又有国际的奢华感。

会所雅集，度假式生活

项目自带高端会所，营造度假式的生活体验。 以后在家楼下，就能享受星级酒店的配套。

绿城服务，塔尖礼遇

20多年绿城服务，连续14年满意度第一。 服务过玫瑰园、桃花源，经验丰富，口碑没得说。

择址千年钞关，一轴一心旁

项目落位新区城市北中心——浒墅关。 大阳山东、京杭运河西，板块最适宜诞生别墅区域。 打造板块“近15年唯一低密墅区”。

优渥生态： 近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区、大白荡城市生态公园等

便捷交通： ● 3高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路 ● 3高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速 ● 3路网：兴贤路、通浒路、建林路 ● 1高铁：近新区高铁站 ● 1机场：自驾可达苏南硕放机场

国际商业： 近兴贤商业广场、大润发、浅湾商业广场、永旺、迪卡侬、开市客、宜家

全龄学府： 近吴县中学、阳山实验初中、阳山实验小学、米阳山实验幼儿园

优质医疗： 近苏大附属第二医院

人文休闲： 近文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等

合院生活，三大创新体系

垂直生活体系： 地上三层，通过“三进式垂直生活体系”，社交、栖居、精神，各得其所。 超配泊车体系： 合院户均车位配比近1：3，专属车位就在家门口，不用抢。 平权揽景体系： 户户有露台，有天有地，看山望水，云卷云舒。

建筑面积约280㎡合院 | 世家生活的启蒙之作

起步面积就是280㎡，全社区仅32套。 约9.8米超大开间，约16㎡挑空空间。 3F整层主卧套间，总统套房规格。 一楼揽景，二、三楼配露台，每一层都能看四季。这款苏州合院别墅是入门级改善型住宅的绝佳选择。

建筑面积约360㎡合院 | 家族礼仪的日常画卷

主力户型，仅69席。 约10.8米面宽，多套房设计，三层南北双露台，地下多维空间。

建筑面积约410㎡合院 | 圈层社交的私属主场

全社区仅22套，稀缺！ 约13.5米的plus面宽，客厅、庭院连成一片。 顶层主人行政套房，双排衣帽间。 270度环幕露台，最大约6.2米宽面。

建筑面积约470㎡合院 | 世代传承的家族门

项目巅峰之作，仅10套，传世藏品。 约15.6米超大面宽，五房皆为套房。 立体花园设计，二楼L露台，三楼L形露台。

洋房生活，别墅级享受

全社区仅4栋洋房，藏在合院墅居里，稀缺感拉满！ 洋房住户，可享高端别墅的同档社区配套——别墅级的园林景致、高端邻里氛围、会所配套。

建筑面积约117㎡洋房 | 高效生活的智慧样板

首改闭眼入款。 南北通透双联阳台，户型利用率高。 主卧约3.5米开间套房，北次卧小套房，南次卧约3.3米开间，空间平权。

建筑面积约136㎡洋房 | 宽境舒居的进阶之选

全能改善典范。 约7.1米超大餐客横厅，北新区未见。 小户型大四房，尺度平权。 五飘窗设计，全明享受。

建筑面积约143㎡洋房 | 主卧奢享的品位空间

四开间朝南，双联阳台。 向阳三卧，主卧梳妆有阳光，儿童房玩积木敞亮，长辈卧休憩也暖和。 轩敞餐厨，约3.2米纵深厨房，约3.9米纵深的餐厅。

总结一下：

现在买房，个税退税政策是实打实的利好。 而 【绿城·兴贤颂】 呢？ 它是北新区近15年唯一的低密墅区，有国企+绿城的双重保障，有合院、叠墅、洋房多种选择。 未来，随着周边商业的成熟、地铁的开通，这里的价值只会越来越高。无论是追求苏州合院别墅的私密，还是洋房的舒适，这里都能满足你的改善型住房需求。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“绿城·兴贤澜颂”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。