2026年6月最新|狮山核心低密洋房|上润璟庭-149-235㎡纯粹大平层-双国企护航|上润璟庭-双轨交汇-1.9低容积率

新房推荐“上润璟庭”

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

房贷利率，现在到底了！最新LPR出炉，5年期以上维持在3.5%，苏州房贷利率短期内不再下调。这意味着，当前就是利率的“政策底”，是实实在在的购房窗口期。对于正在考虑在苏州高新区置业的改善型家庭来说，这无疑是一个绝佳的入市信号。

在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

价格信息：备案均价38508元/平

↑上润璟庭区位图

多元场景，出门就是繁华！

生活有多方便？看这里就知道。上润璟庭所在的狮山核心地段，将繁华与便利演绎到极致。

● 逛街购物不用愁：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全在周边。

● 文化熏陶在身边：苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，抬脚就到。

● 健康有保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，医疗资源丰富。

● 公园环绕：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园，下楼就是绿意。

● 超级路网加持：紧邻轨交3号线何山站，西津桥站双线交汇，这种双轨交汇的交通优势，让日常出行和通勤变得无比便利。

品牌价值

两大实力国企联袂，品质有保障！

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年。

连续12年外资房企榜首，作品遍布苏州四大区。

带来港系精工与全维升级的“生活链”、“城市链”、“服务链”。

苏高新地产，城市进阶综合运营商。

国家一级开发资质，高新区城市建设的支柱力量。

立足高新，深耕苏州，让无数家庭的人居梦想落地。选择上润璟庭，就是选择了由苏高新&路劲两大品牌带来的品质保障与安心承诺。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

● 奢适面宽约15.2米，采光视野超棒。

● LDKG一体化宽厅，全家互动其乐融融，这正是改善户型所追求的宽敞生活场域。

● 超8米超大景观阳台，把风景装进家里。

● 主卧舒适套房，主人的私享秘境。

180㎡，4室2厅3卫

● 独立入户玄关，归家仪式感满满。

● LDKG一体式设计，生活场域非常开阔。

● 约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度感惊人。

● 南向双卧套房，享受酒店般的居住风尚。作为上润璟庭的主力大平层户型之一，它充分满足了高端改善家庭的居住需求。

优势分析

为什么选上润璟庭？核心卖点一目了然。

1. 地段无敌：狮山核心，配套成熟到无需等待，是苏州公认的黄金地段。

2. 低密社区：1.9容积率，规划有洋房、小高层、高层，居住舒适度高。这种低密洋房社区在核心区尤为稀缺。

3. 双轨交汇：地铁就在家门口，通勤逛街说走就走。

4. 双国企护航：苏高新&路劲，品牌和品质双重保障。

5. 纯粹改善户型：149㎡起步，主打大平层，圈层纯粹，专为追求品质生活的家庭打造。

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

利率窗口期已经打开，狮山的价值永不落幕。上润璟庭坐拥当下最成熟的配套与未来可期的城市界面，是改善家庭进驻核心区的难得机会。项目提供的洋房、小高层、高层等多种产品形态，特别是低密的居住体验，在市场上极具竞争力。

政策利好不会一直持续，优质地段的低密洋房更是卖一套少一套。错过这次，可能再无如此完美的“政策+项目”双重机遇。如果您正在寻找苏州高新区的优质改善楼盘，上润璟庭绝对值得您深入了解。

赶紧行动，预约实地看房，亲身感受狮山核心的生活魅力！

-苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。