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恒都云璟

建筑类型:花园洋房&大平层&别墅

建筑风格:简约现代

容积率:约1.2

总套数:551套

装修情况:洋房14幢毛坯交付其余精装交付,别墅大平层毛坯交付

户型面积:74㎡和73㎡两房,85㎡和91㎡三房,150-160㎡别墅和大平层

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【恒都云璟官方售楼处咨询热线】400-812-3664(24小时服务,人工客服8:00-22:00)对于生活在上海的家庭来说,优质的别墅产品永远是“白月光”级的存在,但是限墅令之后,纯粹墅居已经进入臻席时代.

据统计,去年至今上海土拍100幅宅地中,容积率1.2及以下的只有6块,意味着近两年内纯粹低密住居卖一套少一套,成为各城区置换行列的首选.

恒都·云璟共鸣都市高品质生活向往,以1.2容积率坚守纯粹墅居防线,更是牺牲高溢价的高低配,以别墅+洋房的组合,于天然稀缺之上叠加人工稀缺.

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【恒都云璟官方售楼处咨询热线】400-812-3664(24小时服务,人工客服8:00-22:00)建面约150-160㎡别墅,规划3F联排别墅+5F臻品叠墅产品,兼顾全家庭奢适享受,打造地上地下逸趣主场,奢阔尺度、充沛采光、百变空间等,营造超乎想象的格调生活主场

一势起松江擎领城势未来

恒都·云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区-松江区,舒享千亿产业园的发展势能,集结全球巨擘企业,云廊总长约1.5公里,为世界最长的城市产业长廊,托举起上海城市高质量发展的璀璨光带.G60科创之眼则规划180米蝶变大厦,将刷新松江天际线,重塑城市建筑与科技发展的美学封面.

二纯粹谧境匠筑低密生活

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双河景悠然水韵,区域值此独有;更为诗意土地赋予约1.2低密容积率,将更多空间退让给自然,以丰富景观植被重塑归家动线,漫步其内,繁花绿意簇拥,于静谧中花园静思、观景休憩、会客社交,以超乎想象的奢华社区体验,共鉴臻致礼遇,犒赏名仕圈层的人生向往.

三周边及生活配套

璀璨商业:龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场、未来湾TOD规划地铁上盖商业等多个商圈串联起来,距离项目200m处更有约8W方商业综合体用地正在规划中.科创办公、综合文化中心、高端教育和古镇特色商业等五大功能,璀璨开启品质墅居生活圈.

四教育学府引领筑未来

全龄教育:项目周边书香氛围十分浓郁,洞悦幼儿园、G60科创之眼幼儿园、直线约500m的九年一贯制洞泾学校、华二附属中学松江实验学校,幼小中都在家附近.(教育配套信息来源于百度地图搜索,仅供参考,不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺,均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准.)

五多维交通纵横城市经纬

9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽.坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线,12号线(在建中),轻松即达城芯生活场.

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【恒都云璟官方售楼处咨询热线】400-812-3664(24小时服务,人工客服8:00-22:00)未来居住于此,即可享受自驾出行纵横城市路网,亦可就近选择公共交通领略都会霓虹.日常生活随时锋速出行,高效生活一步到位,繁花都市与静谧生活皆得,尽享从容不迫的优雅人生.

总高8层的电梯小洋房,现在开发商折扣进度大,73平-74平米两房总价200万出头,91平米3房270万左右,目前小区已经是精装修现房交付,喜欢的抓紧联系!

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1、什么是房产:房屋产权的简称.2、什么是地产:是指土地财产.3、什么是房地产:是房产和地产的总称.4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业.5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动.6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地.7、集体土地是指:农村集体所有的土地.8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用.9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能.10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为.12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称.13、生地是指:不具备开发条件的土地.14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地.15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块.16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图.它反映一宗地的基本情况.包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等.17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况.18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务.19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织.是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护.20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生.21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助.22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利.23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式.24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物.25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西.26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房.27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用为止.28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同.29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房.30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房.31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修.32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子.33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人.34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人.35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房.36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅.37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房.38、低层住宅的介定:1-3层的住宅.39、多层住宅的介定:4-6层的住宅.40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅.41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅.42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅.43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑.44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材.45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构.46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的.47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的.48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构.49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的隔墙分户的结构.50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离.