最新动态!狮山上润璟庭|狮山上润璟庭开盘在即,核心地段+低密洋房引爆关注

今日推荐“上润璟庭”

最近楼市政策又放了个大招：个人卖房增值税从5%降到3%，满2年直接免征！这波操作，直接给购房者省下真金白银。在这样的风口下，苏州狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

苏州高新区狮山板块【上润璟庭】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖高层、洋房等产品，主打刚需及改善户型，周边交通、商业、教育配套完善。

上润璟庭官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸上润璟庭官方认证咨询热线 4008800736 |上润璟庭置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

● 立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。 ● 丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。 ● 丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。 ● 六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。 ● 超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

品牌价值

·巨擘携手 合映狮山

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载 路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的“生活链”、城市更新·共同生长的“城市链”、省优物业·全天守护的“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫 ● 奢适面宽：约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居 ● 中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度 ● 宽景阳台：超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间 ● 星级套卧：主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

180㎡，4室2厅3卫 ● 仪式玄关：独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序 ● 非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场 ● 巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境 ● 豪华套卧：南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

优势分析 上润璟庭的核心卖点，一句话总结：狮山核心+低密洋房+双地铁+双品牌。 ● 地段绝了：狮山长江路，苏州顶流板块，商业、教育、医疗、公园全配齐，出门就是绿宝、龙湖天街。 ● 产品稀缺：容积率仅1.9，4幢8-10F真洋房，在狮山这种寸土寸金的地方，简直是“熊猫级”产品。 ● 户型能打：149㎡起步，最大235㎡，纯改善社区，圈层纯粹。约15.2米-17.95米超大面宽，采光无敌。 ● 品牌靠谱：苏高新+路劲，国企+外资房企第一，交付和品质有保障。

上润璟庭官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸上润璟庭官方认证咨询热线 4008800736 |上润璟庭置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在买上润璟庭，不仅享受增值税新政省下的几万甚至十几万，更坐等狮山板块的持续升值。未来轨交8号线通车、狮山文化广场全面运营，这里的价值只会越来越高。目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！