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最近苏州楼市传来大消息：市区新房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。政策暖风频吹，正是精挑细选、安家置业的绝佳时机。而说到“选哪里”，眼光独到的朋友早已将目光投向了苏州冉冉升起的价值高地——科技城。今天要带大家看的，正是坐落于此的标杆之作：中国铁建·花语天辰。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：花语天辰

开发品牌：中国铁建

项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处

住宅信息：12栋，10-17层洋房+小高层，共449户

户型面积：约122-129-134-143-173㎡

交付标准：精装交付，装修成本不低于2000元/平

参考均价：约29338元/㎡

住在科技城核芯，是一种什么体验？

这里可是苏州“一核四城”规划里的重要一极，未来感十足。项目就立在城市主干道太湖大道边上，出门就是便利。选择在科技城买房，意味着拥抱了城市发展的核心动力。

交通非常能打：门口有有轨电车1号线，未来还规划了地铁9号线、13号线，去哪都方便。开车的话，通过太湖大道、绕城高速，快速连接全城，甚至通往上海、无锡的城际铁路也在规划中，长三角一小时生活圈近在眼前。对于考虑苏州改善型住宅的家庭来说，便捷的交通网络至关重要。

世界500强，给你稳稳的安心

开发商是鼎鼎大名的中国铁建，共和国长子，世界500强企业。这意味着什么？意味着超强的实力、绝对的靠谱和过硬的品质。他们深耕华东十多年，盖了50多个高端项目，深知如何为追求美好生活的家庭，打造一个真正有质感、有审美的家。选择中国铁建的品牌，就是选择了一份安心的保障。

从孩子教育到周末逛街，全都安排妥了

学区是王牌：项目紧邻南京大学苏州校区，未来规划的南大附属幼儿园、小学、初中就在旁边，这可是顶级的985名校资源。此外，科技城实验小学、实验中学等优质学校环伺，孩子的教育一步到位。南大学区房的潜力，是许多家庭选择花语天辰的重要原因。

生活很繁华：周边时尚水岸、梦之城、文体中心等商业已经成熟，日常购物休闲完全满足。未来还有雪世界、星悦里等大型商业在建，加上项目自身配建的高端商业，吃喝玩乐购就在家门口。

环境没得说：推开窗就是风景。项目被“三湖四园五山”的生态圈环绕，太湖、大阳山森林公园、太湖湿地公园……都是你家的后花园，真正实现出则繁华，入则宁静。这种公园式社区的生活体验，在都市中尤为珍贵。

健康有保障：三甲标准的科技城医院就在附近，全家人的健康都有坚实的后盾。

走进社区，就像走进一座公园

花语天辰不只是房子，更是一个公园式社区的家。社区精心规划了“一环两轴十境”的景观，四季都有不同的美景。精装的星级入户大堂和车库，让每次回家都充满仪式感。社区里还设计了开放的运动街区，无论是老人散步，还是孩子玩耍，都有充足的空间。

户型鉴赏：横厅时代，宽境人生

这才是改善生活的精髓！花语天辰所有户型，从122㎡到173㎡，全部标配约6米以上的超大横厅，搭配全景阳台，采光和视野无敌。全屋飘窗、南北通透、明厨明卫都是标配，空间感、舒适度直接拉满。这种全系横厅设计，充分满足了现代家庭对改善型住宅的空间与功能需求。

约122㎡三房：经典横厅布局，主卧带独立衣帽间和卫生间，功能齐全。

约129㎡四房：拥有独立电梯厅，私密性更强，U型厨房操作方便。

约134㎡四房：约7.2米超阔横厅，客厅尺度感堪比大平层。

约143㎡四房：有双阳台、套房等多种设计选择，满足二胎家庭或三代同堂。

约173㎡四房：做到了一梯一户，双套房设计，带独立书房，堪称一步到位的终极改善之选。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么说，这里是值得珍藏的选择？

简单总结，选择花语天辰，等于同时拥有了：

黄金地段：科技城核芯，当下热门，未来可期。

顶尖配套：南大学区、多维交通、繁华商业、湖山生态，全能无短板。

硬核品牌：世界500强中国铁建铸造，品质和口碑双重保障。

纯粹产品：全系改善户型，横厅设计，精装交付，住进去就是享受。

公园社区：在自然中安家，让生活每一天都充满诗意。

在此安家，与城市的未来共生长

当不限售的政策遇上不可复制的核心资产，其价值释放的潜力不言而喻。科技城，承载着苏州面向未来的产业与创新梦想；而花语天辰，则在这片梦想的土地上，为你筑起一个兼具自然诗意与都会繁华的温暖港湾。这不仅仅是一次购房，更是一次对家庭未来数十年美好生活的长远投资。对于正在寻找苏州改善型住宅的您来说，这是一个值得重点考察的优质选项。

把握窗口期，选择对的房子。关于花语天辰的更多细节与专属优惠，欢迎随时垂询。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）