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“杭六条”新政后，市场迅速热闹起来了！

全省乃至天南海北的人来杭州抢房，成为当下最热门的话题。上海、诸暨、绍兴、温州、台州等等外地看房团抵达各大售楼处，甚至还有海南人打飞的来杭州置业一套房子的。

根据克而瑞浙江数据显示，上周（10.16-10.22）杭州新房市场量价齐升，全市共成交商品房1156套，环比增加43.1%；成交均价为41028元/平米，环比上涨31.3%，新政效应初步显现。

近期，小胖社群以及公众号后台也有不少人在讨论，哪里的板块适合买？买哪些楼盘比较好？让小胖君重点推荐推荐。

其实，杭州人都很喜欢买「滨江造」的房子。

从早期的金色海岸，到鼎鼎大名的武林壹号、湘湖壹号，再到壹品、滨江园……一个个高品质项目的呈现，足以让购房者信服。作为杭州本土口碑开发商，滨江出品的每个项目都好评度爆棚，而且在二手市场中，带有“滨江基因”的项目往往会“跑赢”。

如果你真不知道买什么楼盘，盯着「滨江造」准不会错的。

小胖君今天就为大家整理了「滨江造」7大当红爆款，高层、叠墅、洋房应有尽有，总价200万起的王炸产品，还有“1字头”的全覆盖，与千万人一起，共襄杭州楼市红利的盛宴。

敲黑板划重点！这7大楼盘集中在余杭、萧山热门板块位置，目前政策是——不限购，不限套数，不看社保/个税；首套房首付比例20%，二套房首付比例30%！

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滨江越秀·听翠轩

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（听翠轩鸟瞰效果图｜过程稿仅供参考）

新政的史诗级利好，不限购，0社保，让曾经万人摇板块城北CBD再度冲上热搜，聚焦万千购房者目光。听翠轩作为城北CBD核芯圈火热红盘，首当其冲。自新政发布后听翠轩热度沸腾，每天来访超100组。

火热的背后，必然是无法复制的区位优势。

（城北CBD效果图｜仅供参考）

勾庄作为3万+板块中的王者，听翠轩位于城北CBD最核芯，首付48万起，是目前少有的步行即达万象城的在售项目，直线距离只有约550米。万象城将于11月5日开业，未来步行就能到万象城买买买啦。

（听翠轩景观效果图｜过程稿仅供参考）

听翠轩的产品也非常硬核。其建筑立面采用公建化设计，主材由灰白色和暖色铝板以及局部涂料组成，造型简洁流畅。拥有大体量园林景观，设计“三轴一心四花园”，并配置滨江标志性的湛蓝戏水池。

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（听翠轩建筑效果图｜过程稿仅供参考）

不仅如此，听翠轩是整个区域内难得的97方起步小户型，31200元/平的精装限价之下，总价不到300万，同比其他三房楼盘，选择听翠轩省下20多万总价，完全可以省下一辆小车的钱。目前新推建面约97-137方户型，其中137方是首次面市，值得期待一下。

小胖还了解到，项目97方、127方、137方软装样板房均已开放，可预约报名去现场看房。

项目名称：滨江越秀听翠轩

项目地址：余杭区通运街与祥园东路交叉口

产品类型：规划15幢16-26F高层，建面约96-139方

楼盘售价：精装均价约31200元/平

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滨江越秀中豪·翠宸里

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（翠宸里立面效果图｜过程稿仅供参考）

翠宸里，和听翠轩一样，也是位于城北CBD核芯区，地铁4号线好运街站就在家附近，直线约250米，步行轻松可达。预算总价3、400万级别，双地铁+万象城，以及规划中的K11S、大量总部大楼、中央公园，距离市中心较近，又配套丰盛，是难得的宝藏楼盘。

在产品上，翠宸里打造公建化风格立面，大幅玻璃配合浅灰铝板。楼盘无公租、无自持，住宅层高均为3米。底层架空，还拥有经典湛蓝景观水系等设计。项目分南北两宗地，中间有公共通道，小区出入口都是位于东面的郁宅路上。

（翠宸里鸟瞰效果图｜过程稿仅供参考）

翠宸里经过6次开盘均取得售罄的佳绩，还剩最后一批少量收官加推房源。新政效应，叠加“尾盘效应”，小胖估计翠宸里的中签率会“腰斩”。单价“3字头”高配生活，面面俱优，这样的楼盘你不下手，还等什么呢？

项目名称：翠宸里

项目地址：余杭区大洋坝路与好运街交叉口

产品类型：规划12栋21-26F高层，3栋11-17F小高层，建面约103-169方

楼盘售价：精装均价约31200元/平

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滨江建杭·听荷芳翠府

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（听荷芳翠府建筑效果图｜过程稿仅供参考）

听荷芳翠府，作为滨江集团新生代开创之作，以总价171万起、首付35万起的友好门槛，助力更多人实现“滨江梦”。

听荷芳翠府位于临平东湖新城核芯，直距9号线龙安站约500米，无需换乘，直通江河汇、钱江新城。同时，近距市民广场（已开工）、临平银泰商圈等，配套丰富便捷。

（听荷芳翠府示范区实景图）

「滨江造」六感示范区样板项目，在约3400方空间，配置触感花园、动感乐园、一米田园等主题风景，将钢琴互动装置引入住宅，并打造婴幼主题架空层，配有树屋城堡、亲子阅读空间等。

200万级稀缺精装+地暖配置、双精装入户大堂等，超配楼盘选听荷芳翠府就对了。

项目名称：听荷芳翠府

项目地址：临平区宏达路与顺意路交汇处

产品类型：规划8幢15-17F小高层，建面约98方舒适三房、约109方/139方改善四房

楼盘售价：精装均价约22600元/平

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滨江建杭金园·春曼雅庐

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（春曼雅庐立面效果图｜过程稿仅供参考）

这个是改善人群必看的楼盘——春曼雅庐，也是滨江集团距钱江新城最近的城央低密地铁墅区。

春曼雅庐位于地铁9号线乔司地铁口直线距离约130米，4站可达钱江新城二期，9站便是江河汇，非常便利地享受到顶级的城市资源配套。附近规划有前湾数智城，是杭州未来产业高新区，周边四轨交汇、两大高铁站，交通便捷，以及遥望X-PARK、宜家家居、上城天街（在建）、国芳天街、理想银泰城等商业云集。

在产品方面，春曼雅庐规划16幢5F双叠叠墅与7幢6-7层洋房，是杭州城东罕见的叠墅+洋房项目，首开洋房大平层总价约500-600万级，性价比非常高，极度稀缺，喜欢低密产品的购房者不要错过。

项目名称：春曼雅庐

项目地址：临平区乔莫西路与南街交叉口

产品类型：规划7幢6-7层洋房和16幢上下叠墅。洋房为建面约188方五房，还有少量

建面约230方顶跃；叠墅户型为建面约190-270方，四房到六房一应俱全。

楼盘售价：精装均价约32640元/平

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滨江·翠栖府

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（翠栖府立面效果图｜过程稿仅供参考）

翠栖府，江南岸稀缺地铁口洋房住区，园区配有泳池，户型得房率高达90%，总价228万起，就能买到朗阔的空间，而且精装配置中央空调、地暖、洗碗机，甚至连玄关柜和阳台柜都标配，性价比直接拉满。

要知道，整个江南岸，包括奥体、市北等热门板块，近年新盘容积率普遍在2-2.5，清一色的高层住宅，但是翠栖府的容积率只有约1.5，这样的容积率使得翠栖府从土地天赋开始，价值就区隔了其它新盘！

难能可贵的是，项目的具体落位：距地铁5号线姑娘桥站直线约200米，江南岸少有的真地铁房。如果你是在未来科技城、武林新城、钱江新城、滨江核心区，任意一个板块工作，翠栖府都是一路畅达，无需换乘的。

翠栖府本就是稀缺的洋房项目，人气居高不下。新政后，现场更是“人从众”，有一些购房人特意从绍兴、台州坐高铁赶来看房，热度飙升，可以闭眼冲。

项目名称：滨江·翠栖府

项目地址：萧山区彩虹大道旁地铁5号线姑娘桥站A口

产品类型：规划24幢6-7F洋房，建面约97-139方

楼盘售价：精装均价约30000元/平

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滨江&交投·临澜之城

（临澜之城规划效果图｜过程稿仅供参考）

临澜之城位于风情大道旁，交通便利。未来，从临澜之城出发，沿着风情大道，开车不到半小时，就能到达滨江和奥体。正在规划中的临浦快速路，预计2026年通车，建成后全程无红灯直达奥体。（信息来源：萧山区人民政府官网）

临澜之城是今年1字头新房集中供应且成交表现最好的楼盘。

一方面项目是萧山南片唯一一个未来社区项目，是一个体量约45万方的恢弘大城。浦南未来学校已经与绿城育华签约，市民中心、少年宫等公共配套也将搬入家门口的综合体中，无疑也将成为萧山南片的新地标。（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）滨旭府售楼处电话：400-882-8814✔✔✔

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（临澜之城示范区实景图）

另一方面，它也是杭州门槛最低的「滨江造」，首付29万起，总价145万+就可以买。近40米宽的超阔大门、约500方露天大泳池、滨江标志性的棕榈树阵、书吧主题架空层等等都已经实景呈现。主力100方、111方的三房户型，品质感拉满。

临澜之城不仅是杭州南岸滨江、奥体的年轻人在买，而且也是绍兴、诸暨、温州、台州等外地人围猎的目标。新政后，外地看房团的车一辆接一辆停在售楼处，盛况空前，热闹非凡。

项目名称：滨江&交投·临澜之城(浦南未来社区城市展厅)

项目地址：萧山区南部人民大街与浦安路交汇处东南侧

产品类型：规划高层住宅、双创空间，建面约98-138方

楼盘售价：精装均价约17000元/平

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滨江旭辉·滨旭府

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（滨旭府景观实景图）

滨旭府位于滨奥南核芯区。横向彩虹快速路，一脉直抵滨萧核芯，构建30分钟生活圈，通城高架对接市心路，无缝接驳亚奥。

近邻萧山银泰、银隆旺角商圈、万象汇等商圈，目前萧山银泰已经引进了360多家知名品牌商户入驻。如小米之家、盒马鲜生、室内亲子乐园meland club、横店巨幕影院等，未来便捷生活无忧。

滨旭府目前已经是实景现房在售，大量的堆坡园林，多品类花卉、乔木等，层次丰富。还有童玩区、阳光草坪等丰富景观区皆可亲临可鉴，一个均价2.56万/平（含精装）的项目，所呈现出来的品质，令人惊艳。

新政下，滨旭府是目前滨江造在售的大美现房，总价200万级预算里的全能王，均好性超高，即买即住，房源不多，喜欢就趁早下手。

项目名称：滨江旭辉·滨旭府

项目地址：萧山区南秀路与塘新快速路交汇处

产品类型：建面约89-110方高层

楼盘售价：精装均价约25600元/平

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客厅整体呈现的是现代风。大多简单的色调与线条搭配。突出高奢的质感，流淌着现代的美感。不仅满足生活所需，也提升了艺术的品味。高级的有质感的且充满格调。

The living room presents a modern style as a whole. Most simple colors and lines match. Highlight the high luxury texture, flowing with modern beauty. It not only meets the needs of life, but also improves the taste of art. Advanced, textured and full of style.

客厅以黑灰的配色提升了整体的高级感。落地窗将户外的美景都容纳于空间中的同时，也提升了客厅的开阔与光线的饱和。

The living room enhances the overall high-level sense with black and gray color matching. French windows not only accommodate the outdoor beauty in the space, but also enhance the openness of the living room and the saturation of light.

浅色的布艺沙发，线条简洁的灯具。增添生活气息的绿植，也提升了现代的美学设计感。

Light colored cloth sofa and simple lamps. The green plants that add life flavor also enhance the sense of modern aesthetic design.

餐厨的设计仿佛是一件艺术品也像是一间高档的餐厅。线条简单带点工业风的设计。开阔的餐厨，一体化的格局增添了视觉的延伸效果。

The design of the kitchen is like a work of art and a high-end restaurant. Simple line with a little industrial style design. The open kitchen and the integrated pattern add a visual extension effect.

非常现代的洗浴间，用大面积的白色搭配了黑色的浴缸和镜子边框，整体不失单调，却非常奢华。

Very modern bathroom, with a large area of white with a black bathtub and mirror frame, the whole is monotonous, but very luxurious.

卫生间内的布局非常大气，陈设的物品井然有序。明亮的光线与开阔的空间提升了高级感。

The layout in the bathroom is very atmospheric, and the furnishings are in good order. Bright light and open space enhance the high-level sense.

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近日，邓超五哈痛哭，鹿晗暴瘦，都迅速引发大众关注，第一时间关联关晓彤感情状态，发现她和《小巷人家》合作伙伴王安宇打得火热，在颁奖典礼上还跳了舞，头一次穿搭满分，还是高定，状态良好，而反观鹿晗，好像情绪不高，此后天霸动霸三人组聚餐了，陈赫作为三人中极少发言的，也在今日首次正式回应鹿晗暴瘦的原因。

陈赫表示：大家觉得小鹿太瘦了只是大家觉得，小鹿开演唱会，肯定是希望自己能有最好的状态给到粉丝，为此他付出了很多努力，每天去运动跑步，才有现在一个他觉得很紧实的一个状态，小鹿没有咋的了，他就是演唱会的时候希望自己紧致一点瘦一点，不要瞎担心，现在他状态可好了，每天在运动。

陈赫的发言还是有点可信度的，此前关晓彤鹿晗爆发情感危机，大众觉得分手的时候，也是陈赫站出来表示他们好着呢。

回顾过去的演唱会，终于可以发现鹿晗这次让大家疑惑的点在哪了，首先就是过去的演唱会没有这次这么明显突兀的发色，头一次见一个男人居然染绿色头发的，一般人对绿色、绿发都很敏感，此外过去的鹿晗穿搭是清爽类型的，但是这一次居然是卫衣，把自己包裹严实，很多造型略显臃肿，过去手臂上也没有什么纹身，如今却都是涂鸦，头发变长了，色彩浓艳了，妆容厚重了，眼睛里面没光了，和陈晓好像啊！整体来说，精神力显得不足，而且整体造型不清爽，看起来没有过去那么开心，整体散发出一股颓丧，而这或许和他上次直播失利脱不了关系，但直播之前他的情绪好像就不高。

为何关晓彤大粉一直看不上鹿晗呢？或许是因为在这段感情中，两人差距过大，一个归国顶流，一个京城小花，因为这段恋情，关晓彤被鹿晗粉丝看不上7年，是直到分手传闻来了之后鹿晗粉丝才开始正视关晓彤，但关晓彤可是被骂了7年啊。后续两人发展不一样，一个走歌手路线，一个走演员，不得不说鹿晗在市场占比中，较之过去是下滑的状态，而关晓彤是上升阶段，所以两相对比，关晓彤粉丝自然瞧不上了，加上年龄差距8岁，35VS27，一个着急结婚，一个不急着结婚，所以鹿晗这边其实是有求于人，自然是虚势被拿捏的那一方。

对比一下过去的神级图，或许更能看出问题。并且关晓彤是真的不急着和鹿晗结婚，在商业版图下交织着爱恨，像过去鹿晗动用个人资源帮助关晓彤事业发展，促成了对方和张艺谋的合作，而背后鹿晗需要付出什么肯定逃脱不了。此外更有爆料称，关晓彤和鹿晗私底下签订了情感保密协议，违约金高达5亿元，而关晓彤在2025年新签约的顶级奢侈珠宝合约中就包含了“5年内不得结婚”的条约，该品牌还和鹿晗代言的卡地亚是竞争品牌，如此可见，关晓彤对于事业的追求大于对爱情的追求，这也是两人情感失衡的主要原因。

三十年河东三十年河西，曾经被看不上的关晓彤绝地反杀，顶流鹿晗遇到真爱也忍不住折腰臣服，这段爱恨交织的感情对弈，究竟如何结局，成为了大众关注的一个点，在这个时代，结婚并不能捆绑住两个人，唯有一起成长，并肩同行，理解宽容接纳，才能让爱情不断成长，变得和谐，而娱乐圈的名利诱惑，成为了攻击每一段感情的不确定因素，顶流焉能如何呢？爱情从来不分对错，也没有输赢。