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今日推荐【山岚璟庭】

“山岚璟庭”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

央行行长刚刚表态，今年将灵活运用降准降息等货币政策工具。这意味着，资金面有望保持宽松，对于苏州购房者而言，是实实在在的利好窗口期。

政策暖风频吹，正是锁定优质资产的好时机。在苏州大狮山，一个融合东方美学与低密山居生活的纯洋房社区——山岚璟庭，正以约29500元/㎡的备案均价，推出建面约105-148㎡的精装洋房，静候懂生活的您。

关于这个家

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫（主力在售） 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

这里的位置有多牛？

简单说，这里就是苏州未来发展的核心引擎——狮山商务创新区。政府规划的重心就在这里，要打造成商务、创新、外贸和国际合作中心。

大量世界500强和高端企业聚集，意味着这里汇聚了全城的高端人才。住在山岚璟庭，不仅是安家，更是跻身城市前沿圈层，享受大狮山板块的繁华与便利。

更难得的是，项目被高景山、大阳山等自然公园环抱，出门就是森林氧吧。真正实现了“出则繁华，入则宁静”的低密山居生活梦想。

生活配套，要啥有啥

交通很便利：门口有轨电车1号线（白马涧生态园站），规划中的地铁9号线也在附近，何山路隧道、中环西线让全城通达。

逛街购物不愁：从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场，都在不远的生活圈内。

环境和教育是王牌：背靠大阳山国家森林公园、白马涧等4A级景区，周末遛娃散步去处多。苏州外国语学校、景山中学等优质教育资源也在周边。

看病也方便：高新区人民医院、科技城医院、明基医院等多家医院保驾护航。

房子本身，处处是亮点

首先，颜值超高。新中式建筑风格，看起来大气又雅致，金属挑檐、真石漆立面，很有东方美学的气韵。

其次，住得舒服。容积率只有1.2，全是8-10层的洋房，楼间距大，采光好，私密性更强，绿地率高达37%，就像住在公园里，是名副其实的低密社区。

社区设计讲究“三进归家”的礼序感和“一轴八景”的园林诗意，回家就像穿越一座小园林，心情自然放松。

社区里还为全家人设计了活动空间：孩子的游乐天地、年轻人的健身跑道和会客区、长辈的颐养花园，让每个人都找到乐趣。

装修更是下了血本，全屋标配东芝中央空调、松下新风、威能地暖这“精装三大件”。厨房是欧派橱柜配老板灶具，卫生间用的是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶，精装修的品质感十足。

两种户型，都是好选择

建筑面积约105㎡三房两卫，格局方正，功能齐全，是苏州改善型住宅高品质上车的优选。

建筑面积约148㎡四房两卫，空间阔绰，套房式主卧，瞰景阳台，适合追求一步到位的改善家庭。

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总结与邀请

当前货币政策宽松，正是苏州置业良机。而山岚璟庭集齐了核心区位、稀缺低密、纯洋房社区、一线精装和山水环境等多重价值，在大狮山板块显得尤为难得。

项目目前主力在售建面约105㎡和148㎡户型，近期认购享有专属优惠。机会不等人，山居洋房的诗意生活席位有限。

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