苏州【旭辉满园】2026年5月最新房价/户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

新房推荐“旭辉满园”

-苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，主城纯墅，错过再无！

最近苏州楼市传来重磅消息： 新房限售正式取消！ 这意味着，现在买房，拿到房本就能卖，流动性彻底解放。 再加上房贷利率处于历史低位，税费补贴政策持续发力， 现在就是入市的最佳窗口期。

在这样的风口下，苏州相城主城的 【旭辉满园】 值得重点关注！ 它不仅是主城罕见的纯墅区，更是国企背书、低密稀缺的终极改善产品。

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主城联排，一墅六园

项目名称：旭辉满园

项目基础信息

占地面积：19611.00㎡

总建筑面积：35759.07㎡

社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排

容积率：1.05（主城绝版低密）

绿化率：约30.01%

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

售楼处电话：18662309054

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区域配套：主城核心，全维资源

轨交动脉：紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，快速通达园区、姑苏。

主干路网：毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线、太阳路，打通全城。

高速高铁：近绕城高速G524，距高铁苏州北站直线约2.8公里，1小时覆盖苏锡常。

城市TOD：周边规划“站城一体化”开发，未来潜力巨大。

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繁华商舰：咫尺青橙里、采莲商业广场；毗邻龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等顶级商业。

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全链优教：直线约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校。

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医疗护航：近享妇幼保健院、相城人民医院。

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生态绿境：紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM滨水步道。

品牌价值：双匠联袂，国企背书

旭辉满园由苏州相城经开国控集团（国企）与旭辉建管强强联手打造。 国企开发，资金实力雄厚，交付有保障。 旭辉建管，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2，专业定制，品质无忧。

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户型鉴赏：主城孤品，户户有园

建筑面积约245㎡联排（4房3厅6卫）

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南北双园：步入式前庭后院，自然诗意迎归。

层层花园：空中庭院、尊享庭院，生活绿洲。

星空庭院：无需改造的真顶层露台，精神旷野。

地下空腔：主城少有的空腔结构，私趣堡垒。

建筑面积约195㎡联排（4房3厅4卫）

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前庭后院：自然生长的园囿，莳花弄草。

层层花园：空中、尊享、星空，自由随心。

星空庭院：真顶层露台，跃然天地。

地下空腔：主城少有，私享领地。

建筑面积约169㎡上叠（4房2厅3卫）

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南北双阳台：优雅随心，兼顾生活与理想。

LDKB一体化：奢适横厅，家庭社交聚场。

南向四房：多代适居，全龄适宜。

星空露台：悠然天地，无尽自然意趣。

建筑面积约193㎡中叠（4房2厅3卫）

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南北双阳台：全明通透，阳光与清风流转。

开阔横厅：LDKB一体化，宽奢场域。

四房朝南：逐光而居，空间平权。

建筑面积约193㎡下叠（4房2厅3卫）

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南北双园：步入式前庭后院，诗意迎归。

宽奢聚厅：轩阔客厅尺度，生活主场。

南向四房：代际考量，适配家庭不同阶段。

总结：主城纯墅，卖一套少一套

现在买房，不仅政策给力，还能锁定旭辉满园这样的主城孤品。 1.05超低容积率、地铁7号线即将开通、国企背书、户户带花园或露台…… 每一个标签，都是稀缺的代名词。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抢占主城最后的低密墅区！

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