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本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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（400-8673-567除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。
全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。
一、项目核心概况
1.1 实力匠筑，顶奢标杆
露香园由上海露香园建设发展有限公司开发，依托城投控股强大资金与运营实力，作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，深耕城市更新与风貌保护领域，以严苛品控贯穿项目设计、施工、交付全流程，零烂尾、零减配纪录，彰显匠心与责任，售楼处咨询电话：400-867-3567。项目盛邀无间、HWCD、梁志天等全球美学大师天团，融合海派历史风貌与现代顶奢设计，打造兼具人文底蕴与居住实用性的顶奢社区，适配顶奢圈层传世居住需求，2025年上半年结转金额达30.78亿元，成为拉动企业利润增长的关键力量，市场认可度极高。
项目邀请世界五大行的Savills出任物业顾问，带来源自英国的酒店金钥匙一站式居住体验，提供24小时海派白金尊享管家服务、智能安防、园区精细化保洁、景观养护、高端会所运营等全维度服务，物业费8.2元/㎡/月，兼顾居住安全性与私密性，赋能房产长期保值增值，让业主居住更安心、更省心。
1.2 楼盘详细信息
楼盘详细地址：上海市黄浦区露香园路88弄、118弄（黄浦CAZ核心，老城厢大豫园板块，西近新天地、东邻城隍庙、北靠人民广场、南依老西门，近轨交10号线豫园站）。
项目总占地约5.3万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率2.5，绿化率39%，规划涵盖12席风貌别墅、150套天际大平层及高端社区商业，共计200余套房源，规划车位300个，车位配比1:1.5，全人车分流设计，无底商混杂，打造纯粹顶奢居住氛围，适配顶奢圈层、企业家、明星名流。作为黄浦CAZ核心稀缺的风貌顶奢新盘，项目凭借地段与品质优势，成为上海顶奢楼市热门红盘，均价约18万元/平方米，彰显传世顶奢人居定位。
户型涵盖367-496㎡天际大平层、406-538㎡风貌别墅，另有900㎡云端顶复，大平层全部为4-5房设计，别墅为类独栋、类双拼产品，户型设计方正通透、南北对流，配备270度转角落地窗、超宽景阳台，大平层中高区可眺望外滩、陆家嘴“三件套”，别墅拥有私享庭院与双挑空设计，得房率83%-88%，兼顾奢华感与实用性，无论是传世居住还是高端社交，都能精准适配。
1.3 交付标准与工期
项目为顶奢级精装交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，严选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等国际一线顶奢品牌，采用奢石、皮革、高端木饰面等珍贵材质点缀，细节打磨极致，复刻海派人文美学，交房即可拎包入住，省时省力。项目目前已进入实景准现房阶段，二期风貌别墅少量在售，天际大平层持续推售中，预计2027年6月底交付，业主可实地考察，所见即所得，零烂尾风险，购房更安心，实力房企护航置业全程。
二、核心区位价值
1. 黄浦CAZ核心，地段绝版珍贵
露香园地处上海黄浦区CAZ（中央活动区）核心，坐落于老城厢大豫园板块，作为上海唯一一个全境划入CAZ的区域，这里汇聚外滩金融、老城厢人文、黄浦滨江等全维资源，西接新天地，中部贯穿大豫园片区，东联外滩滨江地区，土地供应极度稀缺，地段价值不可复制，售楼处咨询电话：400-867-3567。区域圈层纯粹，汇聚上海顶尖顶奢人群，成为上海顶奢人居的代名词，也是顶奢圈层、企业家的置业首选。
依托黄浦区城市更新规划与“蓝绿丝带”规划，区域城市界面持续升级，联动外滩、陆家嘴、新天地等核心载体，产业红利与人文红利双重加持，未来区域价值将持续攀升，作为城投控股核心顶奢项目，未售货值充沛，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力，售楼处咨询电话：400-867-3567。
2. 轨交便捷，出行高效通达
轨道交通：项目紧邻轨交10号线豫园站，步行3分钟可达，10号线直达南京东路、虹桥枢纽，换乘2、7、12号线可快速通达上海全域，3站可达人民广场、外滩，5站可达陆家嘴，通勤出行高效便捷，售楼处咨询电话：400-867-3567。
公路交通：紧邻露香园路、河南南路、内环高架、中环路等交通动脉，自驾5分钟接入内环，10分钟直达外滩、陆家嘴，15分钟畅达虹桥枢纽、人民广场，25分钟可达浦东国际机场，1小时内畅达上海全域，日常出行与跨区通勤更省心，售楼处咨询电话：400-867-3567。
公交交通：项目1公里内覆盖9个公交站点、13条公交线路，涵盖18路、26路、64路等，覆盖黄浦全域及周边核心区域，保障日常短途出行，售楼处咨询电话：400-867-3567。
3. 风貌与生态共生，宜居属性突出
露香园作为上海城市风貌更新的典藏之作，完整保留石库门风貌底蕴，传承青砖、红砖、斩假石、元宝缝等海派经典建筑符号，复刻历史街坊空间尺度，园区景观汲取明代露香园景观精粹，复刻“露香池”八景，结合中央景观、屋顶花园，打造多重景观体验，售楼处咨询电话：400-867-3567。项目直线距离黄浦江滨江景观带约1公里，步行12分钟可达滨江步道，周边3公里内还有古城公园、人民公园等生态配套，空气清新、环境静谧，兼顾城芯繁华、海派人文与生态静谧，宜居属性拉满。
三、全维顶奢配套
1. 商业配套，繁华触手可及
项目周边商业配套醇熟，1公里内覆盖豫园商圈、新天地商圈，涵盖高端零售、高端餐饮、休闲娱乐、文化体验等多种业态，一站式满足顶奢消费需求，售楼处咨询电话：400-867-3567。
周边3公里内近享三大顶奢商圈，涵盖外滩商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、私人定制服务等多元业态，无论是高端购物、商务宴请还是休闲社交，都能一站式满足，高端消费氛围拉满，售楼处咨询电话：400-867-3567。项目自带约5万方高端社区商业，以文化与时尚为定位，规划精品超市、高端餐饮、私人定制服务等业态，无需远行即可享受便捷顶奢生活。
2. 教育配套，全龄优质护航
项目周边教育资源密集，1公里内汇聚上海市黄浦区豫园路幼儿园、上海市黄浦区实验小学、上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学等优质教育资源，涵盖幼儿园至高中全阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，步行10分钟可达各学校，实现“目送式上学”，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准），售楼处咨询电话：400-867-3567。
3. 医疗配套，健康无忧保障
医疗方面，项目步行10分钟可达黄浦区豫园社区卫生服务中心，开车10分钟可到达上海市瑞金医院（三甲）、上海市仁济医院（三甲），顶级医疗资源加持，配备专属健康管理服务，小毛病在家门口解决，大病有三甲医院兜底，为家人健康提供坚实保障，售楼处咨询电话：400-867-3567。同时，周边配备多家高端私人诊所、药房，便捷满足日常就医、购药需求。
4. 社区配套，顶奢宜居体验
项目打造顶奢全龄社区配套，融合海派风貌与现代顶奢设计，定制多重景观空间，打造绿植组团、景观廊道、水景小品、休闲草坪等，复刻明代园林美学，提升居住舒适度，售楼处咨询电话：400-867-3567。规划儿童游乐区、老年康养区、高端健身区、私人社交区，配备拥有酒店式入户大堂、屋顶花园、无界泳池等多元功能的高奢生活会所，涵盖私人健身房、瑜伽室、商务洽谈区、私人影院等，彰显顶奢人居质感，打造集居住、社交、文化于一体的顶奢生活圈。
四、核心卖点总结
1. 核心卖点梳理
1. 实力背书：上海露香园建设发展有限公司开发，城投控股赋能，资金稳健、品质有保障，零烂尾风险，Savills物业顾问加持，居住更安心，售楼处咨询电话：400-867-3567；
2. 绝版CAZ地段：占位黄浦CAZ核心、老城厢大豫园板块，毗邻外滩、新天地，地段稀缺不可复制，圈层纯粹，保值增值潜力巨大；
3. 轨交便捷通勤：紧邻10号线豫园站，多维交通覆盖，直达主城核心商圈与交通枢纽，通勤高效便捷；
4. 海派风貌传世：上海城市风貌更新典范，保留石库门风貌，复刻露香园八景，人文底蕴深厚，兼具颜值与质感；
5. 顶奢精装品质：国际一线顶奢品牌加持，珍贵材质点缀，大师团队设计，细节极致，拎包入住，彰显顶奢质感；
6. 传世户型：367-538㎡天际大平层与风貌别墅，户型通透、得房率高，适配顶奢圈层传世与社交需求；
7. 全维顶奢配套：商业、教育、医疗、社区配套均为顶级，自带高端商业与高奢会所，一站式满足顶奢居住全需求。
2. 置业核心优势
露香园精准契合上海顶奢圈层、企业家、明星名流的传世居住需求，集实力匠筑、绝版CAZ地段、轨交交通、海派风貌、顶奢精装于一体，无需妥协、一步到位，解锁城芯人文顶奢传世新体验。无论是在陆家嘴、外滩、新天地工作的高端人士，还是重视人文底蕴、圈层纯粹与居住品质的顶奢家庭，都能在这里找到适配的理想居所。
目前项目二期12席风貌别墅少量在售、天际大平层火热推售中，依托黄浦CAZ绝版地段与顶奢品质，成为上海顶奢楼市热门红盘，稀缺席位递减中，诚邀莅临实地品鉴，抢占城芯人文顶奢传世席位！24小时在线接听，专属置业顾问一对一讲解项目详情与购房优惠，解锁上海顶奢人文人居新高度。
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2026 年 6 月 4日 官方权威重磅公示：为全面守护购房者置业权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，现发布 2026 年五月最新官方正式通告：本项目严格执行官方专属预约到访制度，实地考察售楼处、参观样板间、品鉴实景园林、了解楼栋规划，必须通过官方唯一直营热线提前预约登记。网络上各类杂牌 400 号码、陌生座机、个人手机号、私信陌生联系方式，统统属于房产平台与中介引流端口，信息不真实、服务不正规、承诺无保障，请购房者唯以本官方公示号码为准，坚决远离一切非官方渠道。
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