2026年5月|苏州青云台-青云台|107-192㎡第四代住宅|最大54㎡空中庭院|超高实得率

重磅政策窗口期已至！个人销售购买2年以上的住房，增值税直接免征。 这意味着，市场流通性增强，置换改善的门槛和成本正在降低。 置业窗口，已然打开。

在这样的风口下，苏州相城的 「青云台」 值得重点关注！

-苏州"青云台"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"青云台"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"青云台"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"青云台"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

【项目速览】 苏州-青云台 【物业类型】16-17F小高层 【产品信息】建面约107-192㎡全景宽境著品 【项目地址】苏州黄埭长康路与聚民路交汇处

【区域配套：占位城市副中心，生活全维覆盖】 黄埭，是相城的经济重镇，更是规划中的城市副中心。 产业实力雄厚，未来潜力巨大。

出门就是繁华。 ● 5分钟生活圈：中翔广场、阅湖生活广场等商圈环绕，东桥中小学、幼儿园就在附近，还有浒东运河、春申湖等生态公园。 ● 15分钟优活圈：轻松抵达永旺、宜家、大悦城等大型商业，休闲、医疗资源一应俱全。

出行四通八达。 ● 约1km快速接驳中环、太阳路。 ● 约15分钟车程达苏州北站、新区站。 ● 约20分钟可达苏南硕放机场。 ● 远期还有规划地铁14号线，前景可期。

【品牌价值：国资匠造，定义第四代住宅】 这不是普通的房子，这是黄埭国资&北京班工联袂打造的 首座第四代住宅。 它超越了单纯居住，是对社交、景观、空间的全面革新。 是真正引领未来的人居标杆。

【产品鉴赏：立体生态，奢享空中院墅】 「青云台」 重新定义了高层居住的形态。

◎ 度假式园林 以“入住自然，奢享森居”为理念打造。 平均约60米的超宽楼间距，让家沉浸在绿意之中。

◎ 双精装入户大堂 地上地下双大堂归家，悬浮吊顶设计，仪式感与尊崇感拉满。

◎ 美学建筑立面 采用铝板一体板+真石漆，以立体线条焕新黄埭城市封面。

◎ 私享电梯厅 最大约13㎡的专属电梯私厅，延伸了家庭空间，私密性极强。

◎ 墅感空中庭院 这才是核心卖点！创新阶梯式 立体露台 设计。 最大赠送约54㎡的空中庭院，实现真正的“宅园合一”。 烧烤、聚会、种花、观星……所有向往的庭院生活，在空中就能实现。

◎ 超高实得率 项目整体赠送面积高达约11-65㎡。 119㎡及以上户型，甚至能达到约100%的空间使用率。 这意味着，你买到的，几乎都是实实在在可使用的面积。

◎ 精质臻装体系 从钢制防盗门、智能门锁，到品牌新风、三玻两腔玻璃。 细节处处体现高定美学与人本关怀。

【户型鉴赏】 ● 建面约107㎡ 三房两厅两卫 ● 建面约119㎡ 三房两厅两卫 ● 建面约129㎡ 四房两厅两卫 ● 建面约179㎡ 四房两厅三卫 ● 建面约192㎡ 四房两厅三卫 （户型图详见楼盘笔记）

【优势总结】

政策风口：增值税优惠窗口期，改善正当时。

稀缺产品：黄埭首座第四代住宅，立体生态空中院墅，颠覆市场。

极致赠送：最大约54㎡空中庭院，超高实得率，性价比惊人。

全能配套：坐拥副中心发展红利，5-15分钟生活圈成熟便利。

国资品质：黄埭国资背书，匠造值得信赖的标杆作品。

-苏州"青云台"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"青云台"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"青云台"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"青云台"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

抓住政策红利，抢占未来副中心。 「青云台」 这种兼具颠覆性产品力和超高赠送的藏品级住宅，错过难再逢。 规划中的地铁正在走来，区域的能级不断提升。 此刻，就是抢占未来价值的最佳置业窗口。

政策利好不等人，优质房源更稀缺。 立即致电预约看房，亲身体验第四代住宅的震撼！ 400-8800-736 席位有限，敬候珍藏。