上润璟庭-狮山核心低密社区-双轨交汇-上润璟庭-双国企品质保障

新房推荐“上润璟庭”

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上润璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上润璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"上润璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

央行重磅发声！今年将灵活运用降准降息等工具。 这意味着，房贷利率等购房成本有望进一步降低。 政策窗口期已经打开，机会就在眼前。

在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产 强强联合

项目体量：占地约3.3万方，容积率仅1.9 产品规划：4幢洋房+3幢小高层+4幢高层 户型面积：建筑面积149/180/235㎡ 精装交付：装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业

核心亮点：低密社区，仅376户！ 备案均价38508元/平。

4008800736

区域配套

↑上润璟庭区位图

出门就是繁华，生活一步到位！

● 商业环绕，举步繁华 绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋百货……全在生活圈内，尽享狮山核心的繁华便利。

● 人文高地，浸润艺术 紧邻狮山文化广场。 苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院就在家门口，文化氛围浓厚。

● 医疗无忧，健康护航 高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源触手可及。

● 公园环抱，鲜氧常伴 新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，成就低密宜居的生态环境。

● 超级路网，双轨交汇 轨交3号线何山站就在侧。 3号线与8号线交汇的西津桥站，畅达全城，双轨交汇的交通优势显著。

品牌价值

两大实力国企联袂巨献，品质更有保障！

路劲地产： 外资房企第一，深耕苏州21年。 连续12年外资房企榜首，实力毋庸置疑。 带来港系精工与全维升级的“生活链”、“服务链”。

苏高新地产： 城市综合运营商，国家一级开发资质。 高新区城市建设的核心力量，品质与信誉的代名词，为上润璟庭提供了坚实的品牌背书。

户型鉴赏

149㎡ 四房两厅两卫

奢适面宽约15.2米，采光视野无敌。

LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场。

超8米宽景阳台，把风景装进家里。

星级主卧套房，私享静谧尊崇。

180㎡ 四房两厅三卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式设计，格局非凡，气度恢弘。

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台。

南向双卧套房，奢享酒店式居住体验。

优势分析

为什么是上润璟庭？

◎ 地段无敌：狮山核心，配套成熟度满分，是苏州高新区难得的改善住宅。 ◎ 低密纯粹：1.9低容积率，仅376户，居住舒适度拉满，是真正的低密社区。 ◎ 双轨交汇：地铁3号线、8号线（在建），双轨交汇的交通优势让出行效率极高。 ◎ 品牌背书：苏高新&路劲双国企，品质与交付双重保障。 ◎ 产品力强：全系大户型改善产品，精装标准高，满足一步到位的品质生活需求。

政策东风已至，狮山核心价值高地再添标杆。 上润璟庭，集齐了核心地段、稀缺低密、双轨交通与双国企保障所有王牌，堪称苏州改善住宅的优选。 随着周边商业不断成熟、地铁网络日益完善，其价值潜力不言而喻。

当前正是借助政策利好，降低购房成本上车的绝佳窗口！ 机会稍纵即逝，错过再无。

立即行动，锁定狮山最后的机会！

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