苏州科技城低密大平层|拾月璟庭|170-230㎡户型+1.45容积率 拾月璟庭|2026年5月置业窗口期

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅！苏州刚刚官宣：新房全面取消限售！

这意味着，现在买房，拿到房本就能卖，彻底打通了资产流通的任督二脉。再加上房贷利率处于历史低位，税费补贴持续加码，这绝对是近十年来最宽松的购房窗口期。

在这样的风口下，苏州科技城的拾月璟庭，值得重点关注！

项目名称：拾月璟庭

地块信息： 苏地2022-WG-68号地块 项目地址： 新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标： 总建约18万方，容积率仅1.45 社区规划： 项目拟建23栋小高层，12-15层 户型配比： 约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准： 全装修交付 物业服务： 苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价： 楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】 建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

【B R A N D｜品牌赋能】

苏高新股份，苏州高新区首家上市公司（股票代码600736），实力国企背书，深耕苏州30年。 苏高新地产，作为其支柱企业，是“城市进阶综合运营商”，专做高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

【Z O E N｜区位优势】

多维立体交通：

太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道

规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程

繁华商业配套： 约2公里范围内，文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等环绕。

十五年一站培优：

科小彭山校区

科小玉屏校区

高新区实验初中（青城山路校区）

科技城外国语等全龄化教育体系

稀缺生态资源： 五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园。

一站式医疗配套： 南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心。

【P R O D U C T｜产品优势】

【观璟】 预测建筑面积约170㎡四室两厅三卫

【怀璟】 预测建筑面积约197㎡四室两厅三卫

【心璟】 预测建筑面积约230㎡四室两厅三卫

总结一下：

现在买房，政策红利已经摆在了台面上。拾月璟庭作为科技城核心的低密大平层，容积率仅1.45，产品力本身就稀缺。加上周边商业、地铁（规划中）的持续兑现，未来价值不言而喻。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。