公积金新政助力!龙湖·东吴原著低密墅区,龙湖·东吴原著主城稀缺席位

最近苏州的公积金新政落地，给买房人送来了实实在在的大礼包！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更给力的是，现在“商转公”不仅门槛放宽，还能办理“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，大大减轻了资金周转的压力。政策东风已至，正是改善家庭“一步到位”的好时机。

说到一步到位的改善，就不得不提苏州主城难得一见的低密纯墅区——龙湖·东吴原著。容积率仅约1.3，规划了联排、叠加和洋房，住在里面就像住进了公园里。新政降低了购房门槛，而这样的稀缺产品，未来只会越来越难得。

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一、基本信息

【龙湖·东吴原著】 两千五百载姑苏 待君同席

东吴原著，该地块以16000元/㎡的楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得，容积率仅为1.3；联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡。将打造21栋3-11F住宅，其中6栋3F联排，9栋4F叠加，及6栋8-11F洋房，咨询热线：18662309054

（网上搜索项目动态：据悉，项目示范区及约1500㎡的原著会馆已盛大开放，备受市场关注，目前正在火热咨询中。）

二、区域配套

项目坐拥姑苏两千五百年的文化底蕴，周边生活氛围成熟。更重要的是，社区自己就配建了约1500㎡的超大会馆，里面规划了八大功能空间，比如茶室、健身房、私宴厅等等，把江南那种优雅闲适的生活味道都藏在了里面。以后朋友来了，或者自家人想放松一下，下楼就能享受到高品质的社区生活，非常方便。

三、品牌价值

龙湖地产，大家都知道，是打造高端住宅和品质园林的“专家”。这次联袂建华，在苏州主城核心地段拿下这块宝地，就是决心要做一个标杆作品。从仅1.3的容积率就能看出，这不是一个普通的楼盘，而是一个追求极致居住舒适度的低密墅区。选择龙湖，就是选择了一种被市场认可的生活品质和资产保障。

四、户型鉴赏

项目产品线很全，从空中院墅到接地气的别墅都有，总有一款适合你。

建面约480-550㎡联排别墅（大隐） 这就是很多人梦想中的房子！独门独院，私密性绝佳。地下层挑高有6.9米，这在苏州市面上非常罕见，能改造出无限可能。而且赠送面积多，地下、挑空、露台加起来送了不少，还有80-310㎡的私家院子（有的带下沉庭院），最终实际能用到的面积非常大，性价比超高。

建面约220-325㎡叠加别墅（观承） 同样拥有独门独院和私家庭院，居住体验堪比联排。户型设计也很慷慨，有挑空赠送，让室内空间更大气。实际使用面积远超产权面积，花更少的钱，享受更大的生活空间。

建面约189㎡空中院墅（达观） & 建面约145㎡墅区洋房（观宸） 如果觉得别墅面积大，那么这两种产品是绝佳选择。189㎡的空中院墅，在高处也能拥有院落情怀；145㎡的墅区洋房，则能以更亲民的总价，入住整个低密、高绿化的墅区环境，享受同样的园林和会馆配套，是精英家庭的品质之选。

五、优势分析

地段稀缺： 苏州主城，低密纯墅区用地卖一块少一块，不可复制。

产品力强： 联排、叠加、洋房全系配置，赠送面积多，得房率高，产品设计过硬。

品牌保障： 龙湖与建华双强联袂，品质和交付有保障。

配套自足： 约1500㎡豪华会馆，满足全龄段休闲社交需求。

政策利好： 当前公积金新政极大降低了改善家庭的资金门槛和还款压力。

未来展望

在“房住不炒”和鼓励合理住房需求的政策背景下，像龙湖·东吴原著这样占据核心地段、拥有稀缺低密属性、且产品力顶尖的项目，其资产价值和居住价值将更加凸显。公积金新政如同一把钥匙，为您打开了通往这类优质资产的大门。现在入手，既是安家姑苏文化腹地，也是为家庭资产配置一个稳健的“压舱石”。

机会难得，席位有限。诚邀您亲临现场，感受千年姑苏与现代墅居生活的完美交融。

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