苏州热门楼盘【泉山雅境官方售楼处】首页_泉山雅境2026年5月最新房价/125-165㎡户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

新房推荐“泉山雅境”

-苏州“泉山雅境”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“泉山雅境”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“泉山雅境”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“泉山雅境”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别等了！

最近苏州楼市又放了大招。 金融支持力度空前，鼓励银行创新安居产品。 说白了，现在就是上车的好时机，利率低、门槛松。

在这样的风口下，苏州大科技城板块的 【泉山雅境】 值得重点关注！作为板块内稀缺的苏州洋房项目，它完美契合了当下改善型购房者的需求。

心归洋房，值此雅境

科技城 纯洋房住区 首付20万起·约125-165㎡四室精装现房 即买即住

项目介绍

泉山雅境 选址大科技城生态区。 背靠大阳山、树山，生态资源没得说。 容积率只有 1.45，这在板块内非常稀缺。 打造的是 纯洋房住区，圈层纯粹，是典型的苏州低密洋房社区。

户型主打建面约125-165㎡四房。 设计上“大横厅、大开间、大视野”，采光通风无敌。 精装标准很高，配了威能、西门子、松下等世界品牌。 专为改善家庭量身定制，是理想的苏州改善型住宅。

项目地址 苏州高新区·华通路与新街交汇处

项目信息

产品类型：洋房

占地面积：约65404.1㎡

总建筑面积：约138434.51㎡

户型面积：125㎡-165㎡

楼栋总数：22幢

总户数：680户

容积率：1.45

车位比：1:1.7

楼层状况：10-13F

层高：约3.0米

得房率：约85%

绿地率：约30%

苏高新集团 千亿国企与城共建

开发商是苏高新集团，苏州高新区管委会直属的国企。 成立于1990年，实力雄厚。 “让城市生活更美好”，不是空话。 买国企的房子，交付和品质都有保障，这也是泉山雅境作为苏州国企楼盘的核心优势。

坐标大科技城 价值可期

2021年，苏州科技生态功能片区成立。 大科技城版图正在扩张。 项目就在这个生态区，能直接享受产业、商业、人才、教育一体化发展的红利。 承接科技城核心区的人口和产业外溢，未来潜力巨大，是苏州科技城楼盘中的价值洼地。

醇熟商业围合 万象集萃

生活配套很成熟。 盛安商业广场、新天地中心就在附近。 更厉害的是，永旺、宜家、开市客、迪卡侬这些大型商业都在周边。 吃喝玩乐一站式搞定。

全龄书香萦绕 护航未来

教育资源也很丰富。 项目东侧规划了幼儿园，北侧规划了教育用地。 周边还有苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等。 从幼儿园到高中，全龄段覆盖。

坐拥苏州绿肺 涵氧人居

环境是最大亮点。 东边是京杭运河，南边就是大阳山国家森林公园和树山生态公园。 北边还有景观河道和公园。 山水环伺，住在这里就像住在天然氧吧里。

“电车+地铁+高铁” 立体出行

交通四通八达。 通浒路、太湖大道、中环西线、北线都在附近。 有轨电车2号线通安站就在旁边，可以换乘地铁3号线、6号线。 去新区火车站也很近，坐高铁去无锡、上海非常方便。

难得低密规制 纯粹洋房

约1.45超低容积率，板块内非常稀缺。 打造的是 纯正洋房社区，没有高层混搭。 社区景观以唐宋山水诗画为灵感，设计了“一园双轴”。 五进式归家礼序，仪式感满满。 住在这里，邻居都是同圈层的人。

世界家装序列 高配改善

精装标准很高。 板块内独有新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调。 卫浴、洁具、橱柜都是全球一线品牌。 用国际名品，打造高配洋房。

高端物业品牌 值得信赖

物业是苏新仁恒物业。 仁恒的物业口碑一直很好。 “恒心服务，一生呵护”，服务细节到位。 住在这里，不仅房子好，服务也舒心。

宽绰格局 宽幕视野 宽尺空间

A户型 建筑面积约125㎡ 四房两厅两卫

B户型 建筑面积约139㎡ 四房两厅两卫

总结一下

现在政策这么好，利率低，首付门槛也低。 泉山雅境 又是 现房，即买即住，不用等。 周边商业、地铁、学校、公园全配齐。 国企开发，品质放心。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房吧！

-苏州“泉山雅境”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“泉山雅境”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“泉山雅境”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“泉山雅境”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。