园区东惟此府系科技豪宅|吴风宸樾府|520席112-182㎡三恒科技大宅 吴风宸樾府|2026年5月

新房推荐“吴风宸樾府”

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重磅！换房退税政策延期到2027年底！

现在卖房再买房，个税直接退！ 新购住房金额大于或等于卖房款的，全额退！ 这波政策红利，就是给改善家庭开的绿灯。

在这样的风口下，苏州园区的【吴风宸樾府】值得重点关注！

世界园区东 惟此宸樾府

占地面积：34394.80㎡ 总建筑面积：98504.62㎡ 社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户 户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅 容积率：2.0 绿化率：约35% 装修配置：精装+三恒科技 项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处

非大师 不造府

三大品牌联袂，合著造极。 园区豪宅标杆缔造者——建屋发展。 豪宅建筑标准制定者——斜港置业。 绿色科技地产引领者——朗诗地产。

顶尖团队，汇聚世界设计大师。 北京顶级豪宅御用服务商——顺景设计。 上海亿级豪宅“汤臣一品”室内设计团队——HWCD。

非中心 不立府

园区向东，腾飞新质发展轴。 甪端新区，世界瞩目的超级新区。 承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业。 汇聚桑田岛生物产业园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心（规划中）。

资源配套已凸显重点发展地位。 ● 最便捷的交通：约400米轨交6号线、1号线、17号线（规划中）；通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路；甪直大道、东方大道；高铁苏州东站。 ● 最菁英的教育：星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园。 ● 最繁华的商业：约300米长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟，规划1座邻里中心、1座高标准商业水街。

非重奢 不成府

显赫府门：园区东第一座府系三启门庭。 约78m归家仪式界面，约8米定制非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门。

名谷会所：园区东第一座府系豪宅会所。 甪端新区唯一配置高级会所的社区。 配置专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅。

超级公区：园区东第一座府系主题公区。 六大主题，延伸志趣生活。

归家大堂：园区东第一座府系奢贵大堂。 参考北京悉昙酒店大堂设计，星级双入户大堂，无触感归家系统。

光厅地库：园区东第一座府系星空地库。 劳斯莱斯幻影星空顶灵感，璀璨迎归。

水系园境：园区东第一座府系泮水园景。 超240米水系中轴，八境园景，微度假生活情境。

臻贵奢材：园区东第一座府系重奢大宅。 13种国内外天然石材，超12类园艺树种。

管家服务：园区东第一座府系管家宅邸。 六维管家服务，八大智能系统。

三恒科技：园区东第一座府系科技豪宅。 恒温丨18-26℃室内恒温环境。 恒湿丨约30-70%室内相对湿度。 恒氧丨24H置换式新风系统。 低噪丨同层排水、高性能门窗。 适光丨电动外遮阳系统及泛光源设计。

户型鉴赏

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫 ● 方正格局：南向超大面宽，全明通透。 ● 轩阔宽厅：LDKB一体，约5.3米奢阔横厅。 ● 功能厨房：半开放格局，科学动线。 ● 套房主卧：度假式套房，预留衣帽区。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫 ● 阳光宽境：南向巨幅面宽，全明格局。 ● 巨幕横厅：IMAX级轩阔横厅，自由组合。 ● 阔景阳台：南向跑道级宽境阳台。 ● 奢适主卧：星级酒店体验，舒适套房。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫 ● 大家格局：通透大气，南北敞阔。 ● 轩阔厅堂：LDKB一体化设计，彰显世家气度。 ● U型宽厨：科学动线，联动客餐厅。 ● 奢制套卧：双主卧套房，私密度与尺度感兼得。

总结

现在买房，赶上换房退税政策红利，省下一大笔钱。 甪端新区正处在爆发前夜，轨交6号线、星海教育集团学校、商业水街都在兑现。 【吴风宸樾府】作为板块内唯一的府系科技豪宅，拥有名谷会所、三恒科技、星空地库等硬核配置，错过再无。

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