园区低密纯洋房|时光青澄-91-128㎡小户型-双国企打造-时光青澄-2026年5月落户红利

苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，错过再无！

苏州落户政策又松了！ 在南京、无锡、常州、镇江的居住年限，现在都能算进苏州的积分里。 满1年直接加30分，2026年6月1日起就执行。

这波红利，就是给想扎根苏州的人开的绿灯。 在这样的风口下，园区的【时光青澄】值得重点关注！

园区青剑湖，低密纯洋房

项目叫时光青澄，备案名是时光青澄雅苑。 就在园区浦发河东、夷浜路北。 由苏州恒泰和象屿地产联手打造，品质有保障。

基本信息

地块：苏地2024-WG-Z02号

总建面：约8.4万方，容积率只有1.5

产品：13栋8-11F的纯洋房

户型：建面约91㎡、112㎡、128㎡

精装：全装修交付，装标不低于2000元/平

拿地：2024年3月13日，楼面价19000元/平

区位配套，一步繁华

项目在阳澄南岸创新城，南边就是青剑湖。 沿着星湖街，一脚油门就到湖东CBD。 出则繁华，入则宁静，说的就是这儿。

交通：北边紧挨中环北线、中环东线，星塘街快速路直达湖东。

教育：公办九年一贯制的星澄学校，还有伊顿双语、伟才厚永幼儿园。

商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心。

景区：阳澄湖5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界。

项目东边和建发青云上一街之隔，西边是伟才厚永幼儿园。 北边是中环东线和京沪高铁，可能会有噪音，但瑕不掩瑜。

品牌价值，双强联袂

苏州恒泰，园区开发的老牌国企。 象屿地产，来自厦门的实力国企。 两家联手，在园区深耕的第三部作品，品质和交付都有保障。

户型鉴赏，低门槛上车

在园区核心区，大户型是主流。 但时光青澄偏偏做了小面积，简直是给首置首改人群的“大礼包”。

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户。 园区稀缺的小户型洋房，总价可控，上车首选。

建面约112㎡：4房2卫，1梯2户。 四开间朝南，功能性强，一步到位。

建面约128㎡：4房2卫，1梯2户。 改善进阶，空间尺度更从容。

优势分析，错过再无

低密纯洋房：容积率1.5，全是8-11层洋房，居住舒适度碾压高层。

园区核心地段：青剑湖板块，紧邻湖东CBD，地段价值不言而喻。

小户型稀缺：91㎡起步，是园区为数不多的低总价上车盘。

双国企背书：恒泰+象屿，交付和品质有保障。

总结一下

现在落户政策放松，正是上车园区的好时机。 时光青澄，低密洋房、小户型、双国企，每一个标签都直击痛点。 周边商业、学校、地铁（规划中）都在兑现，未来潜力巨大。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抓住这波窗口期！

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。