苏州新房【旭辉满园】官网-【旭辉满园】相城大道纯墅-168-245㎡户型-价格-配套-地址-楼盘详情

最近苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于有远见的苏州置业者而言，这正是入手优质资产、抢占市场先机的好时候。

而说到优质资产，就不得不提主城核心区难得一见的纯墅作品——旭辉满园。项目目前主力在售建筑面积约168-193㎡的叠墅，以及约195-245㎡的联排产品，作为主城相城大道旁、容积率仅约1.05的低密社区，其稀缺价值不言而喻。近期到访售楼处，更有机会享专属优惠礼遇。

旭辉满园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

关于这个家

项目名称：旭辉满园 占地面积：约1.96万㎡ 总建筑面积：约3.58万㎡ 社区规划：总共只有102户，非常纯粹，包含48席联排和54席叠墅。 在售户型：建筑面积约168㎡、193㎡的叠墅；约195㎡、245㎡的联排。 容积率：约1.05（住起来很宽松舒适） 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

出门真的太方便了

住在这里，出行选择多到眼花。地铁有7号线登云站和2号线富元路站，去园区、姑苏区都很方便。门口就是相城大道、中环北线、太阳路这几条主干道，开车去哪都顺畅。想去更远的地方？高铁苏州北站直线距离也就2.8公里，坐个高铁说走就走。未来周边还是“站城一体”的TOD规划，下楼就是繁华。对于考虑在苏州相城区买房的客户来说，这样的交通配套极具吸引力。

吃喝玩乐就在家门口

逛街购物完全不用愁。旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常所需步行即达。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹、吾悦广场、大悦城这些城市级综合体也都在附近，周末全家出动，一站式搞定。完善的商业配套让旭辉满园的居住体验更加分。

孩子上学一路无忧

项目直线约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，从小学到中学的全龄段教育链都有了，为孩子成长铺好了路。这无疑是注重子女教育的家庭选择苏州别墅时的重要考量。

健康生活有保障

家人健康是头等大事。项目周边有相城人民医院、妇幼保健院等可靠的医疗资源，万一有个头疼脑热，看病就医很便捷，心里踏实。

推开窗就是公园

想要放松身心？家门口就是澄阳桂花公园和澄园。饭后散步，步行就能到蠡塘河生态走廊，沿着约2.9公里的滨水步道走走，满眼都是绿意，这才是理想中的生活。这种低密社区与自然生态的结合，正是主城别墅的独特魅力。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

国企与实力匠造联袂

旭辉满园由两大实力匠造携手打造。一方是相城经开国控集团，是根正苗红的区属国企，做事靠谱，有担当。另一方是旭辉建管，在代建领域是全国的佼佼者，2024年拿下了行业TOP2的荣誉，专业能力过硬。两家强强联合，就是为了给苏州带来一个能经得起时间考验的品质住区。

看看你未来的家

约245㎡联排（4房3厅6卫） 这不仅仅是一栋房子，更是一座有六个园子的生活城堡。前庭后院、空中庭院、星空露台，还有主城别墅里少见的地下“空腔”结构，给你留足了发挥想象的空间，无论是做家庭影院、健身房还是私人收藏室，都由你定义。这种庭院户型设计，充分满足了人们对别墅生活的想象。

约195㎡联排（4房3厅4卫） 同样拥有前庭后院和层层递进的庭院空间。真正的顶层星空露台，不用自己再费心改造，晚上就能看星星。地下空腔结构，让家多了更多功能和趣味性。

约169㎡上叠（4房2厅3卫） 南北双阳台，采光通风没得说。LDKB一体化的横厅设计，客厅、餐厅、厨房连通，空间感十足，是全家人的社交中心。四个房间都朝南，家里每个人都住得舒坦。顶楼还带星空露台，私享一片天空。无论是上叠、中叠还是下叠，旭辉满园的叠墅产品都力求做到极致。

约193㎡中叠（4房2厅3卫） 全明户型，南北通透。开阔的横厅让家显得特别大气。同样是四房朝南的设计，充分照顾到每一位家庭成员对阳光和空间的需求。

约193㎡下叠（4房2厅3卫） 拥有令人羡慕的步入式前庭后院，种花种草，闲坐品茶，诗意生活从此开始。客厅尺度宽奢，招待客人很有面子。南向四房的设计，妥帖考虑多代同堂的居住需求。

为什么选择旭辉满园？

总结来说，在当下政策放开、交易更灵活的市场窗口期，旭辉满园的稀缺价值更加凸显。它是主城核心地段、容积率仅约1.05的纯别墅社区，这种产品本身就卖一套少一套。加上国企与专业匠造的双重保障，以及全能的生活配套和充满想象力的庭院户型，它不仅仅是一处房产，更是承载家庭梦想、实现资产升值的优质之选。

政策利好已至，稀缺席位不等人。如果您正在苏州寻找一处能安放全家幸福、兼具居住品质与投资价值的终极居所，那么旭辉满园绝对值得您亲临品鉴。

旭辉满园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠