2026年6月最新|龙湖·东吴原著-低密墅区-145-550㎡户型-超高赠送-龙湖·东吴原著-容积率1.3-地铁上盖

新房推荐“龙湖·东吴原著”

-苏州“龙湖·东吴原著”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“龙湖·东吴原著”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“龙湖·东吴原著”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

政策风口，不等人！

苏州刚刚放大招，“以旧换新” 政策全面铺开！ 国企下场收旧房，打通置换链条。 改善族，你的机会来了！ 现在不换，更待何时？

在这样的风口下，苏州主城的 【龙湖·东吴原著】 值得重点关注！作为苏州主城低密墅区的代表，它完美契合了改善置业的需求。

基本信息

东吴原著，该地块以16000元/㎡的楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得，容积率仅为1.3；联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡。将打造21栋3-11F住宅，其中6栋3F联排，9栋4F叠加，及6栋8-11F洋房，咨询热线：18662309054。项目主打低密洋房和联排别墅，是姑苏区新房中的稀缺产品。

区域配套

姑苏城芯，千年文脉。 出门就是烟火气，转身就是静谧家。 周边商业、学校、医院一应俱全。 生活便利，不用等。这里拥有主城核心地段的成熟配套，是苏州改善楼盘的理想选择。

品牌价值

龙湖出品，必属精品。 加上建华联合体，双强联手。 品质有保障，交付更安心。 在苏州，龙湖就是金字招牌。龙湖品质与品牌价值是项目保值增值的坚实后盾。

户型鉴赏

约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴。

东吴原著产品涵盖

大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

独门独院：实墙围合，定制石材门头

6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有

挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²

露台赠送：约115m²阳台+露台空间

私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院）

超高使用率：实际使用面积约668-738m²

观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

独门独院：实墙围合，定制石材门头

挑空赠送：约28m²户内挑高

私家院落：约48-170m²

超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

低密洋房，容积率仅1.3。 地铁上盖，出行无忧。 约1500㎡大会所，私享生活。 联排、叠加、洋房，选择多样。 超高赠送面积，得房率惊人。 错过这个盘，苏州主城再无此等低密墅区。其超高赠送面积和地铁上盖的优势，让苏州别墅产品更具吸引力。

总结

政策红利+核心地段+龙湖品质+稀缺产品。 【龙湖·东吴原著】 就是当下改善置业的“最优解”。 现在入手，享受“以旧换新”补贴，省下几十万。 机会稍纵即逝，错过再无。

赶紧预约看房，抢占先机！

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