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今日推荐「绿城玫瑰园II期」

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近期，高层再次发文定调，明确指出房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，稳定市场预期、促进健康发展信号明确。对于高净值人群而言，这正是聚焦核心资产、优化家庭财富配置的窗口期。

而在苏州，什么样的资产才称得上真正的“核心”？答案或许就藏在金鸡湖畔那朵即将盛放的“最后一朵玫瑰”里——绿城玫瑰园II期。项目作为绿城玫瑰系的恒藏续作，目前正限量推出约425-711㎡法式官邸合院与约265-353㎡悦湖公馆洋房，以传世姿态，静候懂得珍藏的您。对于寻求苏州高端住宅和金鸡湖豪宅的买家而言，这无疑是绝佳的机会。

绿城玫瑰园II期，位于苏州园区双湖板块的石莲街东、石港路北。这块地可不简单，是2025年园区土拍中，经过6家房企49轮激烈角逐，最终由绿城中国以刷新江苏省纪录的楼面价竞得，其价值底色不言而喻，奠定了其作为园区稀缺地块的地位。

整个项目占地约7万方，容积率低至约1.02，只规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户，纯粹至极。产品方面，合院为毛坯交付，面积段约425-711㎡；洋房带精装修，标准不低于5000元/㎡，面积约265-353㎡。这种低密度的法式合院和悦湖公馆洋房组合，在市场上极为罕见。

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区域配套：双湖半岛，封藏一线湖岸

项目坐拥金鸡湖一线湖岸资源，双面环水，是一个静谧的半岛。与早已封神的玫瑰园I期为邻，共同构成了一个完整的“玫瑰湖区”。家门口就是约2公里的水岸公园，推窗见湖，下楼入园，这种繁华深处的静谧，在苏州是绝版中的绝版。选择在这里置业，就是选择了无可替代的双湖板块湖居生活。

品牌价值：一朵玫瑰，即是传奇

绿城的“玫瑰系”，就是高端低密豪宅的代名词。从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇作品。而苏州玫瑰园I期，在2024年创下“四开四罄、热销超53亿”的奇迹，登顶全国，实力证明了其无可匹敌的号召力。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，不仅是产品的延续，更是传奇的进阶，堪称绿城传奇续作。

户型鉴赏：限量藏品，定义塔尖生活

这一次，绿城带来了可以传家的作品。合院产品，建筑面积约425-711㎡，法式官邸制式，为家族传承量身打造。洋房产品，则是约265-353㎡的悦湖公馆大平层，拥有LDKB一体化宽厅、南北双阳台、全套房设计，将湖景与奢阔空间完美融合，重新定义了城市湖居的天花板。无论是大平层洋房还是传世法式合院，都旨在满足塔尖人士对苏州豪宅户型的最高要求。

优势分析：大师共铸，永恒之美

绿城玫瑰园II期的“好”，是看得见摸得着的。它请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球顶尖大师团队共同打造。在社区里，你能看到法式经典的圣殿广场、女神花园，也能感受到江南园林的温婉意境。它不止是一处房子，更是一件融合了法式礼序与江南灵秀的艺术品，是留给苏州的时代印记。这种由大师联袂打造的高端社区景观，确保了其作为苏州核心资产的永恒价值。

政策暖风频吹，旨在稳定市场、支持合理住房需求。此时，将目光锁定像绿城玫瑰园II期这样占据绝对稀缺资源、由顶级品牌匠造、且拥有辉煌市场口碑的资产，无疑是财富保值与升值的明智之选。传奇续作，席位珍稀。对于考虑苏州房产投资或寻找终极居所的您，这朵“最后的玫瑰”不容错过。

近期到访认购，可享专属优惠礼遇。传世席位，静候珍藏。

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