中建·熙辰上院2026年5月:高铁新城湖居纯洋房,120-200㎡户型热销中

政策风口，别错过！

最近买房的朋友注意了！ 个人卖房增值税政策大调整。 买2年以上住房，直接免增值税！ 这波红利，就是给刚需和改善族开的绿灯。 市场窗口期，机会稍纵即逝。

在这样的风口下，苏州高铁新城的【中建·熙辰上院】值得重点关注！

项目速览：高铁新城唯一湖居纯洋房

基本信息

占地面积：7万㎡（约105亩）

总建面积：15万㎡

业态规划：7-10F纯低密洋房社区

总户数：707户

容积率：1.5

绿化率：约45%

户型面积：建筑面积约120-200㎡

开发商：苏州惠程房地产有限公司

区域配套：国家级枢纽，2公里生活圈

项目在高铁新城双湖核芯板块。 这里可是苏州“一核四城”的北部核心。 长三角城市群新门户，国家级交通枢纽。 未来苏州城市中心，潜力巨大。

交通：

距地铁2号线骑河站约0.7KM，步行就到。

近G312、G524快速路，通达全城。

距高铁北站约2.1km，23分钟到上海虹桥。

生态：

一线环秀湖景，北侧河道公园。

周边阳澄湖、荷塘月色湿地公园。

真正的亲水宜居谧境。

文体：

阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心。

高铁之心、苏州大剧院（规划中）。

生活丰富多彩。

商业：

吾悦广场、大悦春风里已开业。

朗诗蔚蓝广场、芯光里商业街。

国际化都会生活，触手可及。

教育：

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻。

南师大相城实验小学、苏州大学实验学校。

全龄段优质教育环绕。

品牌价值：央企实力，品质保障

中建方程，中建集团全资子企业。 世界500强TOP9，央企背景。 投资运营30余个大型项目，批复投资近3000亿。 央企实力，就是放心。

户型鉴赏：湖景洋房，每一席都是C位

首改、高改产品，打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168/198㎡。

层高约3.1M，空间感十足。

满开间全景飘窗&阳台，采光无敌。

1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅。

户型亮点：

270°超大转角观景阳台，湖景尽收眼底。

主卧270°超大观景飘窗，私密又浪漫。

中西厨岛台&专属家政间，生活更从容。

双入户动线、主卧小家化、多套间设计。

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台，气场全开。

户型鉴赏：

建筑面积约123㎡4房2厅2卫

建筑面积约143㎡4房2厅3卫

建筑面积约166㎡4房2厅3卫

建筑面积约168㎡4房2厅3卫

建筑面积约198㎡4房2厅4卫

优势分析：低密洋房，稀缺湖居

1.5容积率，区域唯一。 7-10F纯洋房社区，组团式布局。 建筑错落有致，园中有宅，宅中有园。 苏式高级灰奢感建筑，历久弥新。 极简线条、大面积玻璃、东方飘檐。 银灰色铝板、蓝灰LOW-E玻璃，质感拉满。

全功能庭院，呵护成长

绿洲型交互空间：街角公园、无界公园社区。

全功能社区配套：四点半学堂、幼托中心。

600㎡体育场地、室内儿童运动中心。

科研角、读书角、禅意空间，应有尽有。

总结：错过再无，赶紧行动

现在买房，增值税减免政策正当时。 【中建·熙辰上院】作为高铁新城唯一湖居纯洋房。 低密、湖景、央企、地铁，四大王牌在手。 周边商业、地铁、学校都已兑现。 未来高铁北站升级，价值只会更高。

目前购房享受利好政策，错过再无！ 赶紧预约看房，抢占先机！

-苏州“中建·熙辰上院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“中建·熙辰上院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“中建·熙辰上院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“中建·熙辰上院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。