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今日推荐“狮山金茂府”

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布公告，从明年开始，一直到2027年底，如果你卖掉自己的房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税可以申请退税。这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让大家换房更轻松，成本更低。

那么，换房升级，目光该投向哪里？今天，就为大家带来一个与这份政策红利完美契合的顶级改善之选——位于狮山核心的狮山金茂府。对于追求苏州改善住宅的家庭来说，这无疑是一个值得重点关注的狮山核心楼盘。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

住在狮山金茂府，生活有多方便？

这里就是苏州塔尖资源的聚集地。出门步行就能到新区实验小学、新区一中等名校，孩子上学不用愁。地铁5号线落星桥站就在家门口约400米，1号线也不远，出行四通八达。作为狮山竹园路旁的高端住宅，其地段优势极为突出。

逛街购物更是随心所欲，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场环绕。周末想休闲，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆逛逛，或者到京杭运河边、狮子山走走。家人健康也有保障，明基医院就在附近。可以说，生活、教育、交通、休闲、医疗，一切顶级配套都已就位，完美诠释了狮山核心区的便利生活。

为什么选择金茂？

这不是普通的开发商。中国金茂是国务院国资委旗下的世界500强央企，是打造科技住宅的专家和领头羊，被誉为“板块开瓶器”和“时代地标缔造者”。它在上海外滩开发的甲级写字楼就占了近三分之一，实力可见一斑。

在中国，有一种生活叫“金茂府”。作为金茂最高端的产品线，金茂府就是科技豪宅的代名词。全国29个核心城市有71座金茂府，仅在苏州就服务了约46500个家庭。如今，金茂府升级到3.0版本，提出“自然生长的房子”，用科技系统让家更舒适、更健康，还配有专属会所和商业，提供高端圈层和物业服务。而狮山金茂府，正是这一全新理念的代表作之一，是苏州市场上难得的金茂府系大平层。

来看看“狮山金茂府”的家，到底有多阔绰？

建面约156㎡户型，四房两卫，格局非常周正。约15米长的南向面宽，四个房间都朝南，采光无敌。客厅和景观阳台连成一片，视觉超级通透。厨房是开放式的U型设计，旁边还能改造出一个家政间，让家的每个角落都实用又温馨。这个户型非常适合作为苏州改善型住宅的首选。

建面约187㎡户型，尺度全面升级。约17.8米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，既方便照顾又互不打扰。三个卫生间，早上再也不拥挤。

厨房是敞亮的U型设计，带一个西式岛台，中西餐都能轻松搞定。主卧是豪华的酒店式套房，有独立的起居区、衣帽间和带浴缸的卫生间，尊崇感拉满。每个卧室都带飘窗，看书发呆都是享受。这充分展现了狮山金茂府户型设计的精妙与人性化。

建面约242㎡户型，这才是真正的大宅风范。约20.7米的南向面宽，配有两个朝南的主卧套房和三个明卫，空间开阔，动线流畅。光是餐厅和客厅加起来就有约80平米，就算做了中西双厨，依然能摆下大圆桌，家族宴请、商务会客都绰绰有余。

两个南向主卧都是“行政级”配置，带独立起居室、衣帽间和卫浴，完全满足高端人士对居住的所有想象。三个卫生间的设计，让三代同堂也毫无隐私困扰，生活从容自在。这个大平层户型堪称苏州豪宅市场的标杆之作。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为未来，择一席永续生长的家

换房退税的政策，是为改善生活打开的一扇窗。而选择像狮山金茂府这样的作品，则是为家族未来奠定一块坚实的基石。它不仅仅是一处房产，更是集顶尖地段、央企实力、科技系统与极致户型于一体的稀缺资产。

在这里，你能享受到当下最便捷的都市繁华，也能依托金茂的前瞻科技，拥有一个恒温、恒湿、恒氧、恒静的健康居所，让房子随着时间“自然生长”，历久弥新。当下正是借助政策东风，抢占狮山核心、升级至金茂府级生活的难得机遇。如果您正在寻找苏州狮山的高端改善住宅，狮山金茂府值得您深入了解。

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