落户苏州正当时!建发·禧宸,抢占狮山黄金席位。

当苏州的温柔，有了家的形状

最近苏州楼市，吹来了一阵暖风。苏州落户政策放宽了，买房就能落户，人才落户的门槛也降低了，积分落户更是变得前所未有的友好。这不仅仅是几条政策，更像是一张来自苏州的邀请函，在说：“来吧，留下来，安家苏州。”

当一座城市向你敞开怀抱，安家苏州，选择一个怎样的家，才配得上这份期待？今天，我们就来聊聊一个可能让新苏州人心动的苏州买房选择——建发·禧宸。

今天我们聊的这个苏州楼盘，叫建发·禧宸。它不算那种巨型小区，整个项目占地2.2万平米，建筑面积5.8万平米，总共就289户，容积率只有1.8，这意味着住起来不会觉得拥挤，社区氛围会很纯粹、很舒服。小区里30%都是绿地，环境没得说。主力户型是124到159平米的三房四房，都是精装修房，省心。物业请的是中海物业，大品牌，服务有保障。目前备案均价是43800元/平米。

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区域配套

建发·禧宸位于狮山核心，想感受苏州的文化气息？苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆就在附近，周末遛娃、陶冶情操，抬脚就到。

日常购物也特别方便。这便是苏州狮山周边配套的便利，1公里范围内有悠方、华润万家，满足日常所需；想逛逛大牌，1.5公里的美罗、泉屋等着你；周末家庭大采购，2公里的山姆会员店、3公里直达的狮山天街，随便你挑。

更绝的是，这里被“三山五园一古镇”环抱着。狮子山、天平山、灵岩山，还有玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园，连木渎古镇都在旁边。住在这儿，就像住在公园里，每天都能呼吸到新鲜空气。

出行也方便，紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里。开车的话，玉山路、竹园路这些主干道，还有中环西线、珠江路、汾湖路，去哪儿都顺畅。

家里有娃的也放心，苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学这些名校都在周围，苏州学区房的优势明显，教育资源很丰富。

其实，珠江路这条主轴，从御园、原著、澜院到现在的禧宸，南北串联起了狮山一条著名的低密人居带，建发·禧宸可以说是这条黄金线上的最新作品。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

说到建发房产，可能有些朋友不太熟，但它的实力绝对让你安心。它的母公司建发集团是世界500强，2022年排第77位，年营收都超过8400亿了，资产规模超7200亿元。这背景，够硬吧？（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产呢，是建发集团旗下专门做房子的，40多年了，在全国70多个城市盖了200多个项目，有超过100万业主选择它，还连续12年都是“中国房地产企业50强”。这说明什么？说明大家信得过，它的产品经得起市场的考验。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

而且建发房产不是初来乍到，从2014年首入苏州，它在这里深耕了9年，在苏州大市范围内开发了28个项目，服务了超过15000户业主。它懂苏州，也爱苏州，所以建发·禧宸，你可以期待它会是一个真正用心为苏州人打造的好作品。

户型鉴赏

建发·禧宸户型丰富，先看这个124平的“和禧”，是个3+1房，特别适合年轻家庭或者三口之家。那个观景阳台，想象一下，早上泡杯咖啡，看看外面的风景，多惬意。主卧是套房设计，私密性和舒适度都拉满了。起居室还带个飘窗，空间感十足。U型厨房，做饭的时候转身都方便，美味高效流转。

再大一点，143平的“云禧”，标准的四房两卫，是苏州改善房的优质选择。一进门就有个宽敞的入户空间，仪式感满满。客餐厅一体，显得特别大气，家里来客人也很有面子。主卧套房更豪华，感觉就是为改善家庭量身定做的。那个轩阔的阳台，通透视野，四季阳光和清风都能请进家。

最后是这个159平的“珵禧”，终极改善的选择了。同样是四房，但做了三卫，家里人多早上也不用抢卫生间。主卧套房带独立卫浴和衣帽间，这就是主人的尊贵感。阳台和客餐厅都更奢阔，满足五世同堂的欢乐，大家庭聚会也完全hold得住。

优势分析

作为狮山核心区楼盘，最后这张图，把项目的核心优势都总结清楚了，大家可以仔细看看。

此心安处，便是吾乡

随着苏州落户政策的放开，越来越多的人有机会成为新苏州人。而选择一个什么样的家，就决定了你未来生活的品质。

建发·禧宸，它不仅仅是一套房子，更是你融入这座城市、开启新生活的起点。它有世界500强品牌的实力背书，有狮山核心的繁华与静谧，有精心设计的舒适户型。想象一下，住在狮山这片热土上，享受着便捷的配套和优美的环境，孩子在家门口上学，周末去博物馆、逛公园……这不就是我们向往的苏州生活吗？

安家苏州，让心安定下来，苏州，便成了你的故乡。

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