2026年6月最新|狮山芯低密住区|上润璟庭-149-235㎡改善大宅|双国企护航|上润璟庭-轨交3号线旁

重磅消息！苏州积分落户政策再次放宽！ 在南京、无锡、常州、镇江等周边城市的居住年限，现在可以直接视同在苏州的居住年限。 满1年就能加30分！ 政策窗口期已经打开，落户门槛降低，意味着将有更多新苏州人涌入，安家置业的黄金机遇就在眼前。

在这样的风口下，高新区·狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

价格信息：备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活有多方便？出门就是答案。

● 逛街购物不用愁：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全在周边。 ● 文化熏陶在身边：狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，抬脚就到。 ● 健康有保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源环绕。 ● 公园是后花园：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺，随时拥抱自然。 ● 交通是真便利：轨交3号线何山站就在家门口，还有3/8号线交汇的西津桥站，超级路网加持，去哪都快捷。对于考虑在苏州买房的改善家庭而言，这种便捷的狮山生活极具吸引力。

品牌价值

两大实力国企联袂，品质有保障。

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年。 口碑和实力双重认证，带来港系精工与苏式生活美学的融合。

苏高新地产，城市进阶综合运营商。 根植高新区，开发经验丰富，是区域发展的深度参与者。 强强联合，只为打造一个经得起时间考验的低密品质住区。选择上润璟庭，就是选择双国企带来的安心保障。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，采光视野超棒。

LDKG一体化宽厅，全家互动其乐融融。

超8米超大景观阳台，把风景装进家里。

主卧套房设计，私密又舒适。这套149平米户型是改善家庭的理想选择。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式设计，生活场域非常开阔。

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度感惊人。

南向双卧套房，居住体验堪比奢华酒店。无论是149平米还是180平米户型，都体现了项目对改善住宅空间的深刻理解。

优势分析

为什么说上润璟庭是当下的优选？

核心地段，无可复制。 雄踞狮山核芯，所有顶配资源触手可及，这是硬实力。对于寻求苏州狮山楼盘的购房者来说，地段价值不言而喻。

低密规划，纯粹改善。 1.9的低容积率，搭配洋房、小高层、高层的多元产品，居住舒适度极高。这种低密社区规划在核心区尤为珍贵。

双国企护航，交付安心。 苏高新与路劲，双重品牌背书，从建造到物业，全链条品质保障。

全能户型，一步到位。 149㎡起的大户型设计，直面改善家庭核心需求，功能与尺度兼备，未来很长一段时间都无需换房。这正契合了当前苏州改善住宅市场的需求热点。

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动号召

落户政策放宽，新一轮人口红利即将释放。 狮山的价值，懂得都懂。 而像上润璟庭这样占据绝对核心、由双国企打造、产品力在线的项目，注定是市场上的稀缺品。无论是自住还是资产配置，在苏州买房选择这样的狮山核心楼盘都是明智之举。

窗口期不等人，好房子更不等人。 目前购房正享受多重利好，错过这波，再无此机。 赶紧拿起电话，预约实地看房，亲眼见证狮山生活的非凡魅力，亲身感受这个低密品质住区的独特价值！

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。