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搜狐焦点苏州站 2024-12-24 09:46:03
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保利虹桥和颂售楼处预约热线:400-8228-664【预约热线】保利虹桥和颂位于青浦西虹桥,距离虹桥枢纽约500米,总建筑面积约74-88-99平方米,单价约3.7万/平方米,总价约270万起。项目提供2-3房,开发商为保利发展控股。项目周边有保利物业服务股份有限公司的物

青浦西虹桥 2站前湾 3站虹桥枢纽 轨交示范区线直线仅约500米

【保利虹桥和颂】 建面约74-88-99㎡2-3房 均价37782/㎡ 总价约270万起

保利虹桥和颂售楼处电话:400-8228-664【预约☎】

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上海保利虹桥和颂联系热线:400-8228-664√√☎

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项目基本信息

开发商:上海保劭置业有限公司

在售面积:74m²/88m²/99m²

在售单价:约3.7万/㎡

在售总价:231-410万

总层高:13-16层

在售体量:393

绿化率:35%

容积率:2.0

车位配比:1:1.04

交房日期:2026年4月30日

物业公司:保利物业服务股份有限公司

物业费:3.8元/㎡

装修标准:装修交付(中央空调)

项目效果图,实际以开发商公示为准

高品质项目 年轻人的选择

当下市场,购房者更为看重的是企业的品牌安全感和责任感。在这一点上,由央企保利发展控股开发的“和”字系产品【保利虹桥和颂】,显然让人无比信赖!

“和”字系是央企保利精研当代年轻人的居住需求后推出的产品,无论是颜值、内在还是户型,可以说没有人比TA更懂年轻人的需求!

项目规划了7幢13-17层住宅,自持建面约500㎡商业配套,利用邻里盒子和街区聚场,为业主提供家门口的休闲与便捷,也能触发更多的社交可能。

【保利虹桥和颂】临河而建,这样得天独厚的自然优势是十分罕见的。良好的居住环境,让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验,同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步,这样的生活无比惬意!

项目效果图

颜值方面也同样符合年轻人的审美。项目外立面清晰的体块与舒展的线条,呈现和颂的年轻潮范儿!

项目效果图

作为保利全新发布的新烟火主义作品,保利虹桥和颂秉持“外向邻里,高阶烟火 ”的产品特性,为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区;

同时利用项目自持的约500㎡商业配套,配合邻里盒子和街区聚场,加上街区吧台空间、内接休憩空间等功能区,以及景墙、点景树、点景种植池等点缀,为业主提供家门口的休闲与便捷,也能触发更多的社交可能。

项目效果图

进入社区,展现在眼前的便是品质庭院。整个归家动线满满的大自然气息扑面而来。

项目效果图

社区内部更是打造了两轴·一核心·两盒两场的景观布局。

品质归家轴:贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾,形成一体化泛会所客厅空间;

生活归家轴:生活休闲广场+归家通道;

核心活动区:亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆;

两盒两场:学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场;

户型设计上,保利虹桥和颂,品质改善为出发点,设计“私属、至臻、尊崇”三大产品理念,臻奢建面约75㎡户型,三开间朝南,阳光与清风为伴,玄关+餐边柜+飘窗,全能收纳,卫浴三分离,干湿有别,奢阔餐客厅一体,空间明朗,动线流畅。

建面约75㎡两房户型▼

建面约75㎡2房竟做到三开间朝南,其中两卧均朝南,同时面宽甚至大于进深,这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。

同时客餐厅一体化设计外接阳台,室内整体的尺度感和视野营造相当惊艳。该户型预计总价约225万起。

项目效果图仅供参考,具体以开发商公示为准

臻奢建面约88㎡/99㎡户型,专属定制类独立梯厅,让生活拥抱私密和尊崇,LDK餐客厨一体化设计,动线流畅,链接多元生活场景,南北通透三开间朝南设计,承载生活更多浪漫。

建面约88㎡三房户型▼

相较于市面上普遍的建面约88㎡只能做3房1卫的设计,该户型竟做到惊人的3房2卫!

一方面,用建面约88㎡面积做出市场百平米的功能性,相当于少花了12㎡的钱。

另一方面,2卫在居住过程中不会再出现早上起床争抢厕所的困扰,生活质量是质的提升。

这样的户型未来进入二手市场,几乎是对同价位竞品的降维打击。还是飞机户型格局,真南北通透,无过道浪费面积,三卧相对独立有各自隐私空间。该户型预计总价约290万起。

项目效果图仅供参考,具体以开发商公示为准

建面约99㎡三房户型▼

建面约99㎡3房2卫户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势,更在尺度上大踏步进阶。

主卧面宽高达约3.7米,客厅面宽高达约3.75米,适配有尺度改善需求的客户,而市面上同面积段产品尺度基本为客厅面宽约3.5米,主卧约3.3米。该户型预计总价约345万起。

项目效果图仅供参考,具体以开发商公示为准

建面约115㎡四房户型▼

建面约115㎡4房2卫户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计,南向IMAX级景观面,卧室阳光满溢,功能性也拉满。功能性十足的同时也不失舒适性,主卧南向大面宽+贯穿南北。

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项目区位配套

青浦地处两大国家战略大虹桥与长三角一体化示范区的中间位置,是上海乃至全国唯一拥有两大国家战略的区域。

重固镇是上海文化名镇,上海古文化发源地,福泉山文化的代表之一,自唐宋时期便十分繁华,时至今日,在新型城镇化的政策背景下,名镇重固迎来了新时代的生活复兴。

重固链接虹桥商务区、青浦现代新城,是长三角一体化示范区以及上海东西向发展轴带上的重点镇之一。区域当中规划和建设有沪苏嘉城际铁路,又称示范区专线,沪常高速、崧泽高架,有通达四方、产业集聚的作用。

交通配套方面:崧泽高架、赵重公路、北青公路等交通主干道,距示范区线(赵重公路站)(未开通)500米左右。

未来轨交将串联13号线与17号线,联通重固、青浦新城和闵行华漕,届时可实现2站前湾,3站虹桥枢纽的便捷出行,二期东延伸工程更将直接连接至虹桥枢纽。

除了轨交,崧泽大道、北青公路、赵重公路等快速路组成的高速路网,也使得此处的自驾出行十分便利,尤其是崧泽高架建成后,连接虹桥枢纽的时间大大缩减。

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商业配套方面:商业设施主要集中于重固镇传统集镇上,有吉麦隆、万科红生活广场、两座菜场等。

万科天空之城、虹桥天地实景图

教育资源方面:重固幼儿园、重固小学、重固中学、青浦实验学校、上海师范大学附属青浦实验学校等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)

医疗资源方面:重固镇社区卫生服务中心。

青浦西虹桥

2站前湾 3站虹桥枢纽

轨交示范区线直线仅约500米

【保利虹桥和颂】

建面约74-88-99㎡2-3房

均价37782/㎡ 总价约270万起

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