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绿城春月锦园——平江核芯·绿城纯改善焕新作品

绿城春月锦园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】绿城春月锦园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】，即，苏地2023-WG-13号地块，位于姑苏区苏锦街道日益路北、广济路东，是2023年5月30日，绿城以总价83566万元竞得，成交楼面价18670元/平，溢价率3.72%。项目占地面积20345平，容积率2.2.

Greentown Chunyue Jinyuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Greentown Chunyue Jinyuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center], that is, Su Di No. 2023-WG-13 The block is located in the north of Yiyi Road and east of Guangji Road, Sujin Street, Gusu District. On May 30, 2023, Greentown won the bid with a total price of 835.66 million yuan, and the transaction floor price was 18,670 yuan/square meter, with a premium rate of 3.72%.The project covers an area of 20,345 square meters and has a floor area ratio of 2.2.

根据最新规划，项目拟建9栋8-25F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、2栋17F小高层、1栋22F高层、2栋26F高层。

再看一下项目的周边界面。

绿城春和锦园，位于姑苏区苏锦街道日益路北、广济路东，位置上来看属于平江新城板块！

绿城春月锦园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】周边界面来看也是不错的，项目北面是规划宅地，东面是同一天成交的华润置地地块，南面规划为商住混合用地，西面是广济路，一路之隔就是在售的天地源平江观棠！

Greentown Chunyue Jinyuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The surrounding interface is also good. To the north of the project is the planned residential land, to the east is the China Resources Land land parcel that was sold on the same day, and to the south is the planned commercial and residential land. Mixed-use land, to the west is Guangji Road, and across the road is Tiandiyuan Pingjiang Guantang for sale!

周边配套上来看，目前平江新城北部片区也是比较齐全了！

从板块来看，项目周边居住氛围也比较浓厚，规划宅地很多，而且也有一些已经入住了。

配套上来看，地块周边大部分配套还处于规划或者建设中。

小区东面靠近金光幼儿园和金星小学，此外还规划了一所中学，不过目前规划还没有出来。

此外西面还有平润实验小学校（金星小学）和金星幼儿园。

商业设施上面，西面规划了一座锦合邻里中心，规划已经出炉，此外项目南面还有商住地块待出让。

交通上来看，项目距离4号线平泷路西比较近，往南1站苏锦可换乘建设中的6号线，北面距离孙武纪念园比较近，孙武纪念园站也是4号线和8号线的换乘站点。

自驾上面，东面有广济北路、人民路等主干道，南面有京沪高速、城北东路等。

【143-四房两厅两卫】

【156-四房两厅两卫】

【176-四房两厅三卫】

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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