苏州高铁新城低密墅区|绿城宸庐-158席藏品级住宅-1.4容积率-四代宅洋房-绿城宸庐-地铁上盖-空中庭院

新房推荐“绿城宸庐”

-苏州-绿城宸庐-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，买房正当时！

最近苏州楼市新政炸了锅！ 公积金贷款额度直接拉满，个人最高能贷150万，家庭直接飙到200万。 买改善型住宅，额度还能再上浮50%！ 这简直是给改善族开了绿灯，窗口期已经摆在眼前。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

一庐宸启，一境江南

2025年，绿城“庐系”首发高铁新城。 一共12栋楼，仅158户。 7栋3F联排（285、315平，仅31套） 3栋5+1F叠加别墅（下叠220平，中平260平，上叠260平，共45套） 2栋11F四代洋房（中间户157平、边户190平，共82套）

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交房标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

咨询热线：18662309054

高铁新城，拥抱世界的苏州新门户

项目落子高铁新城核心，国家级综合交通枢纽。 这里被定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。 如今，高铁新城正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

十年低密留白处，繁华与静谧兼享

绚烂的繁华：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚。

畅达的通途：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站。

优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园。

活力的文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、苏州高铁之心·未来科幻馆。

优质的疗养：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达。

丰沛的书香：南侧毗邻幼儿园（规划）、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。 （温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准）

绿城“庐系”，顶豪品系

绿城“庐系”起源于2017年杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内涵。 每一座庐，都是绿城产品革新的里程碑。

低密贵地：本案容积率仅约1.4，是高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。 顶豪品系：深研苏州改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔。 稀贵业态：首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式。

户型鉴赏

四代宅洋房之宸暄（156平米）

户型方正，共享露台，洄游奢厅。

L型宽厨连生活阳台。

LDKB一体化·洄游式奢厅，约14.9米大面宽，南向三卧。

建面约20.52㎡空中庭院。

主卧带衣帽间与双台盆卫浴。

四代宅洋房之宸暄璟（190平米）

全明三卫，三面采光，行政级主套卧。

私家电梯入户，南向双套房。

约20.2米南向超尺度面宽，LDKB一体化洄游式奢厅。

L型明厨连生活阳台，面宽约9.4米超大景观露台。

下叠（220平米）

全套房设计，阔尺空间，豪华主套卧，私梯入户。

中叠（260平米）

户型方正，南北通透，私梯入户。

约20.8米南向五开间恢宏面宽，建面约55.2㎡超尺度方厅。

南北双套间皆带独立卫浴，行政级主卧带阳台。

联排（316平米）

动静分区，独层尊崇，大面积露台，百变空间。

总结：错过再无，赶紧预约！

现在苏州购房政策史无前例地宽松，公积金贷款额度大幅提升。 而 【绿城宸庐】 作为高铁新城核心的低密墅区，仅158席，每一套都是藏品。 无论是地铁上盖的便捷，还是1.4容积率的稀缺，亦或是四代宅洋房的空中庭院，都让这个项目成为今年改善市场的“王炸”。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧拿起电话，预约看房！

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重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。