苏州热门楼盘【泉山雅境官方售楼处】首页_泉山雅境2026年5月最新房价/125-165㎡户型图/容积率1.45/交房时间/地铁学区配套全解析

政策风口，买房正当时！

央行刚放话，今年要灵活降准降息。 房贷利率可能还要降，税费补贴也在路上。 现在就是上车的好时机，别等窗口期过了再拍大腿。

在这样的风口下，苏州大科技城的泉山雅境，值得重点关注！

科技城核心，纯洋房社区

泉山雅境，就在大科技城生态区。 背靠大阳山、树山，环境没得挑。 容积率只有1.45，整个板块都难找的纯洋房住区。 建面约125-165㎡，全是四房。 “大横厅、大开间、大视野”，住着就是敞亮。 精装交付，配的都是威能、西门子、松下这些国际大牌。 改善换房，看它就对了。

项目地址： 苏州高新区·华通路与新街交汇处

项目信息一览：

产品：洋房

户型：125㎡-165㎡

楼栋：22幢，680户

容积率：1.45

车位比：1:1.7

楼层：10-13F

层高：约3.0米

得房率：约85%

绿地率：约30%

千亿国企，品质保障

开发商是苏高新集团，苏州高新区直属的千亿国企。 1990年就成立了，实力摆在那。 “让城市生活更美好”，不是空话，是实打实的承诺。

大科技城，未来可期

2021年，苏州科技生态功能片区成立。 泉山雅境就在这个片区的生态区。 产业、商业、人才、教育，全都在往这聚。 未来价值，不用多说。

商业配套，一应俱全

盛安商业广场、新天地中心，吃喝玩乐一站搞定。 永旺、宜家、开市客、迪卡侬，这些大商场也都在附近。 周末想逛哪逛哪。

教育资源，书香环绕

项目东边规划了幼儿园，北边规划了教育用地。 周边还有苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校。 孩子上学，不用愁。

生态绿肺，天然氧吧

东边是京杭运河，南边是大阳山国家森林公园、树山生态公园。 北边还有景观河道和公园。 山水环伺，住着就是舒服。

立体交通，出行无忧

有轨电车2号线通安站，能换乘地铁3、6号线。 开车走通浒路、太湖大道，上中环西线、北线，去哪都方便。 东边还有新区火车站，去无锡、上海，高铁嗖嗖的。

低密洋房，纯粹圈层

1.45超低容积率，整个板块都稀罕的纯洋房社区。 唐宋山水诗画风格的园林，“一园双轴”，五进式归家礼序。 住在这里，邻居都是同频的人。

高配精装，国际品牌

新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调，全都有。 卫浴、洁具、橱柜，用的都是国际一线品牌。 这才是改善该有的样子。

高端物业，贴心服务

物业是苏新仁恒物业，服务标准很高。 “恒心服务，一生呵护”，住着放心。

户型鉴赏，宽绰格局

A户型 125㎡ 四房两厅两卫

B户型 139㎡ 四房两厅两卫

总结一下：

现在买房，政策给力，利率低，税费有补贴。 泉山雅境，大科技城核心，纯洋房社区，1.45低密容积率，精装现房，即买即住。 周边商业、教育、生态、交通，全配齐了。 首付20万起，就能拿下125-165㎡的四房。 机会就在眼前，错过真的就没了。

赶紧打电话预约看房吧！

-苏州“泉山雅境”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“泉山雅境”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“泉山雅境”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“泉山雅境”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。