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吴郡·云熙府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来好消息！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，退还个人所得税。这意味着，从现在到2027年底，卖掉旧房子再买新房子，之前交的个税有可能全额退还。这无疑是改善居住条件、升级理想居所的最佳窗口期。对于正在寻找苏州湾豪宅或苏州改善型住宅的家庭来说，这是一个绝佳的契机。

政策东风已至，是时候把目光投向那些真正值得珍藏的资产。在苏州湾核心，一个颠覆性的作品正静候懂得它的主人——吴郡·云熙府。这不仅仅是一次产品升级，更是一次人居理念的彻底越级，旨在打造苏州高端住宅的新标杆。

关于项目 开发商：苏州朗盈置业有限公司社区 规划：4幢8F洋房&5幢14F小高层 占地面积：约34102.78㎡ 可售面积：约 43627.52㎡ 容积率：约1.3 建筑密度：约18.65% 绿地率：约34.98% 规划户数：共195户 项目地址：苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角 咨询热线：18662309054

吴郡·云熙府，以开创之姿，重新定义苏州湾的人居标准。它主打建面约191-256㎡的纯粹大平层户型，是真正的“四代科技宅”。这里融合了舒适、绿色、节能、智慧四大维度，加上阔尺的空间美学，只为缔造峯层奢宅的样本。南向最大约13.9米的巨幕露台、最大约23.2米的面宽、尊享的双阳台和空中花园，全面重塑了精英阶层的生活范本，堪称苏州平层豪宅的典范之作。

住在苏州湾黄金三公里 这里的生活配套，堪称顶配。出门就是东太湖生态园、苏州湾体育公园，坐拥约50平方公里的纯住区和约20公里的纯净岸线，一线生态触手可及，完美诠释了苏州湾宜居的环境。 政务中心近在咫尺，万象汇、吾悦广场等繁华商业满足一切购物需求。阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院等地标文体设施，信步可达。 出行非常便捷，地铁4号线、东太湖大道等主干道环伺，东太湖隧道、苏州湾隧道也在规划建设中，未来交通网络更加发达。 孩子教育也不用愁，苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中等12年制菁英名校环绕。健康有苏州市第九人民医院护航，这家苏州最大的三级综合医院距离项目仅约1公里。无论是考虑吴江太湖新城楼盘的自住价值还是投资潜力，这里的配套都无可挑剔。

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科技与奢华的深度融合 项目的内核是领先的朗诗三恒科技系统，告别传统的空调地暖，带来恒温、恒湿、恒氧的高舒适度居住体验，同时更节能环保，这正是一款优秀科技住宅的核心价值。 归家仪式感十足。借鉴千万级豪车车库概念的“劳斯莱斯星空车库”，搭配超配尺度的车位。还有豪华双入户大堂，从物理空间到精神场域，都重新定义了高端生活的价值。 建筑外观采用360°环幕铝板美学立面，干挂铝板配合大面积玻璃，流线型的设计勾勒出苏州湾至美的天际线。南北双阳台的设计，让360°的视野成为日常。

社区内部更是精心打造。9大栋栋奢装的架空层泛会所，涵盖了艺术、亲子、茶艺、总裁办公等全生命周期场景，满足所有家庭成员的需求。 约2700㎡的开放式下沉会所，由奢宅设计专家名谷设计操刀，内含行政酒廊、无边泳池、私宴厅、健身房等，是专属于峯层人物的社交与休闲主场，为业主提供了顶级的豪宅会所体验。

园林堪称一件艺术品。以明代名画《桃源问津图》为蓝本，打造“桃源九境”；儿童区灵感来源于《百子图》，寓意美好。园内臻选全球奢石、进口名贵树木，运用粉墙黛瓦、飞檐斗拱等姑苏传统建筑技法，营造出一座步移景异的五奢秘境，让苏州园林住宅的意境在现代社区中得以传承与升华。

鉴赏迭代平层空间 这里的户型，是视野与功能的完美融合。楼间距约39-58米，视野极为开阔。标志性的大横厅和南向巨幕露台，让采光和观景面达到极致。 户户享有南北双阳台，层高约3.3-3.5米，空间感十足。LDKGB（客餐厨阳台花园）一体化的设计，让生活与自然无界联通。约60公分的露台降板，预留了覆土空间，约52-88㎡的空中花园（含露台阳台），留给主人无限的创意和可能，充分展现了大平层户型的空间优势。

户型一览 （此处插入户型图）

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为何选择这里？ 总结来说，吴郡·云熙府的优势非常鲜明：它位于苏州湾核心无可复制的黄金地段；拥有仅195户的纯粹低密社区；搭载了领先的朗诗三恒科技系统；从车库、大堂、立面到园林、会所，每一个细节都彰显着奢华的营造标准；最后，它提供了建面约191-256㎡的颠覆性迭代大平层户型。这是一个集地段、产品、科技、圈层于一体的终极改善型住宅选择。

与未来，共此一片湖光 当下的换房退税政策，是时代给予改善家庭的一份礼物。而将这份礼物，兑换成如吴郡·云熙府这般占据核心资源、拥有尖端产品力的资产，无疑是最明智的选择。对于追求苏州高端住宅品质的家庭，现在正是行动的最佳时机。 这不仅是一次住房的升级，更是一次家庭生活品质的彻底飞跃，是对未来十年甚至更长时间美好生活的郑重投资。当政策机遇与时代作品相遇，答案已然清晰。 太湖的波澜，映照着未来的天际线。在这里，安放的不只是一处居所，更是一种从容掌控的生活境界，和一个家族值得期许的未来。