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天然居文化坞•栖谷坊 ┃ 国韵月亮门,掬月入园中!苏式山水宅院315m2-650m2半山风水纯墅(吴中)
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中国古典建筑史上,门自古以来便是一种备受重视的建筑类型。作为出入的要道,富贵的象征,文化的载体,它的形式和内容渗透了中国古代人民的文化意趣。
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在天然居样式繁多的传统门型中,月亮门以自身独特的气质令不少人情有独钟。
月亮门是中国古典园林、住宅中,在院墙上开设的圆弧形洞门。既为出入路径,又自成风景,优雅含蓄,韵味无穷。
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园林景色“嵌”在月洞门的门框中,犹如画在月盘之上的一幅自然风景。一步一景,彰显妙韵天成的意境之美。一方天地,赏不完的姹紫嫣红,道不尽的赏心悦事。
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随着时代的逐步推演,
透着中国美的月亮门,也开始惊艳了世界。
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在日本,月亮门被简化成极简的装饰元素,禅风韵味十足。
美国人用石头砌成月亮门,并给它译名“Moon Gate”。
在欧洲,月亮门与花园结合,红砖砌筑其上总是爬满绿植。
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看遍了他国的月亮门,却总解不开心中的中国情愫;
世界的月亮门再多变化,却总少那一份中国式的原真之美。
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为使中国古建筑与传统东方美学气韵原真传承,天然居邀请古建匠人参与中式宅院施工,以匠心营造最纯粹的中式建筑。在宅院的营造中,与粉墙青砖完美相伴的月亮门,也原真传承下来,贯穿园林美景之中,散发着沉淀千年的独有气韵。
朗月之夜,圆门粉墙,
青砖绿竹,树影婆娑,
古朴盈杯,诗情满怀。
生活其间,将日子过成诗。
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天然居文化坞
于尧峰山麓,再造86席山水宅院
将“院”的围合概念加以表现
营造丰富意趣的院落生活
深厚国韵,温暖悠长
苏式园林 造景精髓
项目三面山体环抱,背山面水,藏风纳气,是自然养生首选圣地;全明无潮湿地下室、人性化双墙设计,提升居住舒适度;个性且私密的村落式组团布局,构建比例适宜的低密生活空间!
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每个人心中都有一个故乡,就像每个人心中都有一个宅院的梦。我们在框子里生存,我们在框外头生活。山水边的院落,满足那个年代的淳朴物欲,也复述那段回甘的启蒙岁月。想要一间湖边卧室,还之以优质的睡眠;想要一个露台观星赏月,还之以平和的灵感;要一方精致小院,还之以老友记、合家欢;回归院落时代,给每一个想在压力中假释的人,一个随时出走的私生活。
后疫情时代 院居模式
仁者乐山,自古以来,文人墨客,富贵大家就喜欢依山而居,取山之风景,养人之灵气,天然居栖谷坊将于千年的姑苏底蕴,富裕灵魂,赠与5万方精致私家宅邸之中。天然居栖谷坊,深谙人与自然和谐之道,用1/3的土地建房,把2/3的土地留给自然,在舍得之间锻造真正的舒适人居。
天然居以阔绰生活尺度,自然全氧生活大境,围合独立院落,为美好生活开篇。即承载着主人的家国情怀,也变身多重隔离防护,关起院门,自成天地,雾雪霜露,朝晖斜阳,星光流韵,四季变迁蕴藏其中。院门开启,名人才子倾相仰慕,豪门巨贾言笑晏晏,盛载名门对于家族兴盛的恒久之愿。
天赐佳境 璞玉之地
西南登尧峰,俗云尧所基。洪川不能没,上有万众栖。当鳞次栉比的现代建筑在向世界展示苏州的国际表情时,天然居栖谷坊却表达着苏州对东方的守望,于诚心繁华处,藏身于秀美的旺山脚下,独具秀美的山水自然环境、林区绿地,造就了丰沛的负氧离子含量,常年保持在2500个/cm³左右,是市区的四倍。型制东方奢雅语言,内云儒雅新贵尊荣礼序。纳天地御一府,融江南于一园,于吴中稀贵之地,筑领姑苏城,仅呈一城贵胄。
在庭院设计上,照壁、花窗、石桥、纯手工工艺比比皆是。鱼戏池间的悠闲、树影花香的恬静,在天然居得以尽享。
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天然居栖谷坊
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天然居•文化坞【栖谷坊】 | 让你在前庭后院里,笑看风轻云淡、闲听花静鸟喧,把生活泼墨成山水画,酿成田园诗。这是一处可以歇脚的地方,你不必步履匆匆,也不需麻木的按部就班,入夜时分,漫天繁星闪烁于无边无际的夜,就此安心,在此修行。也可以安然停留,为下一次飞行积蓄力量。一个既满足现代生活需求又能固守东方文化本元的生活方式,就在天然居。
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项目简介:
苏州市区不限购,不限贷,半山坡地纯别墅项目,天然居文化坞是由吴中集团旗下的中元建设开发的一个文化、宜居、半山纯别墅社区,一共86套,由54套双拼和32套独栋组成,是一个三面环山,背山面水,建筑于尧峰山坳处的苏式园林别墅,从建筑和上将都是上佳之地。
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在售样板间赏析
能超越桃花源的,只有下一座桃花源!
天然居文化坞
姑苏城区,旺山景区
背山面水,风水宝地
香山匠人精工细作苏式园林风格
双拼315平,总价700万起
独栋492-633平,总价1300-1800万
花园面积约100-300平,全明地下室
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山景房+景区房+度假养老+不限购+绝版地段+风水绝佳+风水宝地
天然居文化坞•栖谷坊
开山之作 敬请品鉴
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86席苏式山水宅院
315m2-650m2半山风水纯墅
深厚吴韵,传世臻品,倾城热销中
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楼盘信息:
项目名称: 天然居文化坞
开发商:江苏吴中集团旗下中元控股建设
总户数:86户
车位配比:1:1.12
总层高:3层
容积率: 0.6
绿化率:35%
得房率:85%
在售面积:315㎡-492㎡-620㎡
价格:21000元
首付:50%
产权年限:40年
交房时间:现房,2020-8-31
交房标准:毛坯
物业费:3.8元
开盘时间:2019年12月31日
建筑类型:别墅、
开 发 商:吴中集团
物业公司:苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司
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【商业】:永旺梦乐城(吴中店)、绿聚未来商业中心、苏州衣服商场、旺源百货【学校】:北美高中初中、苏州大学(独墅湖校区)、西交利物浦大学、苏州科技大学、苏州大学文正学院【医院】:瑞颐医院、苏州大学附属第一医院、苏州大学附属第二医院、苏州市吴中人民医院【交通】:绕城、中环、吴中大道交通便利,公交612路、611路、62路、622路、621路、快线10号、611高峰(上学开行)路、611区(上学开行)路
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【项目特色】:天然居文化坞栖谷坊项目位于吴中区吴中大道以北,尧峰山以南, 中环西线和绕城高速。项目布局是坐北朝南,三面环山,背山面水。项目采用苏式风格,在建筑风格上突出苏州的文化性与传统性,并且与基地形状相结合,建筑总体以苏式庭院建筑的形体和精致的传统细部,构造成一种优雅的山地建筑,给人印象深刻。这样的建筑犹如一个有机的生命体,吐纳光线与空气,形成舒适雅致的室内环境。干净的粉墙黛瓦,细致的景观设计,共同谱写着传统中式建筑的乐章。项目采用苏式风格,在建筑风格上突出苏州的文化性与传统性,并且与基地形状相结合,建筑总体以苏式庭院建筑的形体和精致的传统细部,构造成一种优雅的山地建筑,给人印象深刻。这样的建筑犹如一个有机的生命体,吐纳光线与空气,形成舒适雅致的室内环境。干净的粉墙黛瓦,细致的景观设计,共同谱写着传统中式建筑的乐章。
入则宁静 出则繁华
周边交通发达,出则繁华,入则宁静。3分钟上中环西线、苏福快速路、沪常高速。园区、狮山路、观前街35分钟畅达,硕放机场50分钟。
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商圈配套丰富多彩,SM南苏州生活广场,吴中永旺商圈,鑫旺尧南市场,凯马广场,悠方广场等。吴中集团旗下的瑞颐农场,瑞颐医院,凯莎精品酒店,环秀晓筑五星级度假酒店等围绕项目左右。吴中集团旗下兴校有苏州天成中学及北美高中两所私立学校,北美高中是由美国北卡州立大学和吴中集团合办。人文景观丰富大学林立,西交利物浦大学,苏州大学文正学院,苏科大天平学院,苏州美术学院,苏州职大,东吴外国语师范学校等高校环抱。
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01丶房价不允许跌
这么多年,国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。
说得最多的遏制房价快速上涨。
是的,国家不允许房价下跌。
但是要明白不仅仅是国家,就连很多百姓都不允许房价下跌。
很多人要的不是便宜的房子,而是只允许自己购买到便宜房子,他们怀着一种投机暴富的心理。
持有大量的房子的人不希望房价下跌。
持有一个房子的人也不希望房价下跌。
甚至只持有四五十平米蜗居的贫民,也不希望房价下跌……
因为,他们从心理上都会觉得,房价下跌了,自己就亏大了。
02丶全款买房的问题
千万别想着全款买房,房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西,这是制度给到每个人的红利,有便宜不占可能是道德高尚,但是国家制度给的红利不占,那就是脑袋缺根筋,单纯的傻了。
03丶银行都没怕崩盘,你怕它干啥?
央妈放水是常规操作,你忧国忧民说房价又要涨了,货币化安置收紧,你兴高采烈说房价又要降了。
事实上……你连房子都没买,降价涨价跟你一毛钱关系都没有,口口声声怕崩盘,有啥必要呢?
你首先要记住,银行帮你付了80%,都没怕楼市崩盘!
其次,香港经验的确告诉我们:泡沫过高,楼市是会崩盘的。
同时,此时此刻的现状,香港再次告诉我们,崩盘不过是浮云,一两年之后,老子的房价依旧是天下第一。
04丶政策,与刚需无关
于刚需客而言,你需要的是多赚钱想尽各种方法上车,请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。
05丶房价棚改政策收紧,不会降房价
寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的,还是洗洗睡吧,棚改是手段,可以推动快速房价上涨,但是并不能降房价,小城市没有投资价值,也就意味着没有下跌的余地,当达到一个顶点之后,只会横盘,懂了吗?
06丶别忘记通货膨胀
很多人谈论中国房价,总喜欢谈收入比,其实,人口与国土面积决定了,在中国谈论收入比没有任何意义。
况且,收入不是死水,是活的,是可持续增长的。
不可能你三年前工资3000,房价3000,三年后你工资涨到了15000,房价还是3000吧?
通货膨胀和房价,本来就是一对双生兄弟。
07丶XX园
不要听到网上说哪里的XX园塌了,其实,xx园全国有两千多个项目,在合理的概率论范围之内,我们也不能一棍子打翻一群人。
现在碧x园被各种炮轰,事故频发是原因之一。
但是比起小城市的本土开发商,无论是户型景观配套,还是要强一些的,更何况,万一真有了啥事,还有说理的地方。不至于连个维权的地方都找不到。
08丶买房要理智
自己买房,要学会自我筛选信息,那些到处砸钱做广告推销的,要么不是产品太差,要么就是营销费用狂砸,记住羊毛出在羊身上的理儿。
去了售楼部,千万别被置业顾问的糖衣炮弹给砸中。
多走走,多多比较,要有独立思考的能力,对了,看房的最佳时间是晚上。
09丶别信劝你不买房的偶像们
95后的年轻人,不必说自己还小,时间还多,还等得起。
我以前也相信反正还年轻这种鬼话。
北京房价1万的时候就说北京的房价要跌,结果现在涨到了均价5万了还没跌。
更关键的是,过不了几年,你就会发现,结婚,要孩子,就会是很现实的问题了。
至于那些劝你年轻人不要被房子拖累的人,比如高晓松,高晓松不买房,追求诗与远方,那是因为他们即便不买房,也有足够多的钱天天满世界的跑,跑到哪里都可以住五星级大酒店的总统套房,哪天想买了,分分钟就能买20套房,他自然不着急,一辈子不买房也无所谓啊,他们肯定不会担心媳妇不高兴,孩子没学上的问题。
所以,你觉得自己也应该这样。
但是在概率论上来说,99%的人最后都会后悔自己的选择,牛逼的人说什么都是对的,哪怕他满嘴胡扯。
10丶为什么要买房?
套用周星驰《国产凌凌漆》里头的话来说,这不是买房子,买的是房子的附加值,也就是随房而生的非卖品。
买房子送周边医疗配套,买房子送教育资源,买房子送居住环境,买房子送保险,送抗通胀,送现金流,送邻居……
以上这些东西,除了买房子,还有第二条途径可以获得吗?
没了。
11丶别用羊的思想去揣摩牧羊人
有人说房价已经这么高了,中央绝对不会不管的,一定会出台政策,打压房价。
此观点错误之处在于,用羊的思想去揣摩牧羊人。
羊希望日子越来越好,吃得好,睡得好,少剪毛,少挤奶,不被送到屠宰场。
而牧羊人的想法是:在一定面积的草原上维持合理数量的羊,在不影响羊群正常发展的前提下,剪更多的羊毛,挤更多的羊奶,卖更多的羊肉。
12丶别寄希望于房价下跌
很多人在观望,期盼着房价下跌再出手买房。
这么想的人,其实很傻,别忘记了基本面三个字。
别说房价不会跌,哪怕真的暴跌,在暴跌的基础上往往已经暴涨好几轮了,举个例子,2016年广东佛山魁奇路地铁站的地铁房只要7000起步价,2018年有些地方涨价到了3.5万了,2年时间涨幅500%。
就算暴跌50%,那也还是1.8万,是两年前的2.5倍!
换而言之,涨幅是250%。
问题是,你觉得中国房价可能暴跌50%吗?
能跌个20%,已经可以去烧一株高香了,20%是多少?也不过是从3.5万降到了2.8万而已,再加上首付提高利率上浮等各种软刀子……
即便跌了,你也是越来越买不起。
13丶别想着一口吃成一个胖子
很多人说买不起房,其实不是真的买不起,而是缺一套自己最向往的房子,有钱的去北上广深这样的大城市去买,实力一般就回老家小城市买,小城市都买不起的话,那还是别怪房价涨得快了。
对了,买房子这事跟吃饭差不多,千万别寻思着一口吃成一个大胖子,学会量体裁衣,买不起一百多平米的阔绰三房,可以先买个两室一厅的公寓,你要明白刚需和改善性住房的概念。
给自己点喘息的空间,以后一定能越换越大。
一开始想要一步到位把自己压的喘不过气的,那么这辈子差不多也就剩这一口气了 。
14丶心若没有安放的地方,在哪里都没有自由
买得起房的不一定牛叉,但是买不起房肯定不是啥光荣的事情,也不要觉得有房子就是有面子,房子,说到底只是生活得更好的基本保障而已。
不要觉得贷款买房就失去了自由。
过几年之后,你就会明白,当初你一心想追求的自由不过是伪自由。
更何况,连一个安身立命之所都没有,去哪里都是无根之萍,身体都没地方安放,谈什么自由?
15丶有时候,问题出在自己身上
很多普通人在北上广深埋头干上几年,钱省着点花,虽然不能在一二线上车,但是回老家付个首付是完全没问题的。
如果老家的小房子都买不起的话,只有三个原因。
1、你贪图安逸的生活,吃不了大城市朝九晚五的孤苦,在家乡拿着三四千的工资假逍遥。
2、跑堂的身子少爷的心,也就是俗称的眼高手低。
3、吃不了苦,缺乏耐力,不能坚持,不会理财,或者说花钱大手大脚。
有时候,老家都付不起首付之时,就别怨天尤人,多考虑自己的原因,至于想炒房的,目前这种大环境下,还是洗洗睡吧。
最后,别问上车的最佳时机是什么时候?
对于刚需而言,永远都是越早上车越好!
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