苏州高铁新城中建·熙辰上院楼盘-2026年中建·熙辰上院详情全解析:湖居洋房、户型亮点与地段价值

“中建·熙辰上院”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来重磅利好！国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免了！这无疑是为房产的流通和价值稳定注入了一剂强心针，也让“好房子”的长期持有价值更加凸显。政策暖风之下，正是精挑细选、安家置业的良机。今天，就带大家走进一个集政策红利与绝版地段于一身的宝藏项目——中建·熙辰上院。

一座建在湖边的低密洋房社区

想住得舒服，密度是关键。中建·熙辰上院是高铁新城中部唯一的湖居纯洋房社区，整个小区只有7到10层，楼间距开阔，绿化率高达约45%，容积率低至1.5。总共707户，规划了建面约120-200㎡的多种户型，纯粹又安静。对于追求改善型住房的家庭而言，这样的低密社区提供了难得的舒适与宁静。

【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

占位城市未来中心，一切繁华举步即达

项目位于苏州重点发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，坐高铁23分钟就能到上海虹桥，更是千亿产业聚集的创智高地，是苏州举全市之力打造的未来城市新中心。选择在高铁新城买房，就是抢占城市发展的前沿阵地。

生活在这里，出门就是便利圈。距离地铁2号线骑河站约700米，快速路环绕，去哪都方便。周边商业更是丰富，吾悦广场、大悦春风里等大型商场，印象水街等时尚街区，吃喝玩乐购一站式解决，完美满足苏州置业的日常生活需求。

央企巨匠出品，品质与实力双重保障

开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9、中国建筑巨头中建集团。作为央企，资金实力雄厚，以“拓展幸福空间”为使命，在全国投资运营了数十个大项目，总投资近3000亿。选择它，就是选择了稳稳的安心和过硬的品质保障，这也是中建熙辰上院作为苏州新房备受信赖的重要原因。

匠心户型设计，每一处都为舒适生活考量

这里主打改善型产品，户型设计非常出彩。层高约3.1米，空间感十足；电梯配置高，像建面约198㎡的大平层更是做到了一梯一户，私密性极佳。

户型亮点多多：比如270°的超大转角观景阳台和飘窗，把环秀湖景和阳光尽情引入室内；设计了中西厨岛台和专属家政间，生活井井有条；还有双入户动线、主卧套间等细节，充分考虑了现代家庭的居住需求。无论是洋房户型的经典布局，还是大平层的阔绰尺度，都体现了对舒适生活的深度考量。

内外兼修，兑现理想生活的N种可能

外部生态与文教资源丰厚： 项目一线环抱环秀湖，北侧还有河道公园，生态环境绝佳。全龄段优质教育环绕，南师大附属学校（规划）就在旁边，孩子上学无忧。周边还规划了美术馆、图书馆、大剧院、会展中心等高端文体设施，文化生活丰富多彩。这为苏州改善型住房提供了强大的价值支撑。

内部社区配套贴心： 小区内部规划了“全功能庭院”，有四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等，关照全家人的成长与休闲。建筑立面采用高级的银灰色铝板、玻璃幕墙，搭配传统飘檐，简约大气，历久弥新，彰显了中建熙辰上院的卓越品质。

“中建·熙辰上院”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当湖居梦想，遇见时代的馈赠

在“房住不炒”和利好政策支持长期持有的背景下，房产的选择逻辑愈发清晰：核心地段、稀缺资源、卓越品质，才是穿越周期的硬通货。中建·熙辰上院，恰好集齐了所有这些要素。它不仅是高铁新城核芯罕见的低密湖居洋房，更坐落于苏州面向未来的城市封面之上，是名副其实的好房子。

选择这里，不仅是选择了一处俯瞰湖光的居所，更是握紧了一张通往城市发展红利的船票。当窗外的湖景随着四季变幻，窗内的生活因匠心设计而温暖从容，这份由时代机遇与匠心营造共同馈赠的美好，正静待懂得它的主人。如果您正在考虑苏州置业或寻找优质的改善型住房，中建熙辰上院值得您深入了解。

“中建·熙辰上院”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。