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—— 用途：主宅

——装修：精装

项目板块:苏州科技城——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：洋房 高层

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🔥🔥熙境云庭🔥🔥实体准现房 双实验学府旁

一、楼盘基本信息

🌟开发商：苏高新地产

🎈产品类型：住宅

🎈产权年限：70年产权

🎈占地面积：8.3万方

🎈绿化率：35%

🎈得房率：洋房85%;高层：76%

🎈车位配比：1:1.225

🏠总户数:1534户

💰均价：28000元/平

🏠户型面积： 122/136/140平

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二、在售房源信息

主要在售二期：

122平楼栋楼层基本可选（9#高低区、13#5楼以下18楼以上、14#可选、15#5楼以下、16#西边户可选、17# 高低区、20#高区5套）总价区间：300-330万

136平 7#余1-2楼 8号楼少量好楼层可选 总价：370-380万

140平 少量顶底楼 360-370万

🎈交房标准：精装交付+中央空调

🎈物业：自持物业：新永物业 全国14强

🎈物业费：3.09元/平/月

🎈交房时间：现房

🎈车位配比：1:1.2

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三、周边配套

1、商业配套

梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、绿地瞰湖生活、邻里中心

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2、交通配套

🚇交通：家门口有轨电车2号线白龙桥站

🚇地面交通：10分钟上太湖大道，太湖大道转中环西线快速通达苏州全城，走太 湖大道20分钟到达狮山商圈龙湖天街，绿宝广场，美罗；

15分钟上苏绍高速；规划大阳山隧道，通车后10分钟可达浒墅关商圈永旺，宜家，迪卡侬；

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3、🏫教育配套

门口就是科技城第三实验小学，第四实验幼儿园（在建）、科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区、高新区实验初级中学青城山路校区；私立学校:伊顿国际国际学校、科技城外国语学校

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4、🏥医疗配套

苏州科技城医院（三级）

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5、生态环境

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四、户型鉴赏

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室内的氛围十分随和，因此此处的“社交功能”异常强大，朋友小聚也好，宴请宾客也罢，此处空间都十分适合承载这些美好，加上窗外商业大楼的点缀，室内的温暖油然而生。

碧色的理石铺垫了空间的优雅，渐变的灰白色带来了动态的朦胧，拼花的原木裹挟着温柔将室内席卷，在多样的摩登复古家具的点缀下，空间俨然找寻到了艺术和生活的支点，于日常之中展现着极致的美学。

复古艺术徘徊在室内，时而特立独行，时而附着在家具中，几何的轮廓迫使这种艺术感越发浓郁了，转而在视野上实现了延伸，形形色色的质感交相重叠，呼应着，诠释着，让家的气质不再单调孤寂。

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在这个空间中，艺术和生活是密不可分的两个整体，时而聚拢，塑造着家的气质，时而分散，营造着朦胧的浪漫。

写意生活浪漫

层层叠加的文韵气质

黑曜石桌面自带着高级的底蕴，为此处就餐铺垫了一层轻奢的韵味，花束色彩的温柔营造了就餐时美好的意境，带来了自然的浪漫。多元的美学汇集于此，让就餐变得浪漫且随性，伴随着美味的弥散，此处的生活也在逐渐升温。

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步入式的厨房以大气的姿态欢迎着每一位热爱烹饪的主人，流畅的动线，安心的木质纹理，都为此处的生活奠定了美好的基调。

书房从客厅区域延伸至此，外侧便是一处阳台，整体氛围十分通透宁静，浅银色和木色的配合恰好和书香气息不谋而合，让文墨气息越发浓烈了，书架上错落摆放的书籍和艺术品，成为了最佳拍档，一同让文韵叠加升华。

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安谧而祥和

把家作为淘气堡

在浅灰色的卧室中，更多些温暖的气韵，暖色光和自然光的交相配合，赋予了空间更多的雅致，同时在实用布局的加持下，整体和谐且有趣。

在室内，既可以闲赏窗外景色，也可以略微小憩，室内外俨然已连接在了一起，塑造着空间的和谐动态。

卧室中，艺术以一种更加柔和的姿态铺垫着此处的浪漫，床头的水墨艺术画，用彩色洗刷了疲倦，留下了极致的自由和轻松，晕染着时光的松弛。

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在另一间卧室中，设计师更多的运用了纹理作为室内的点缀，凹凸不平，细腻深邃，都是纹理赋予空间的深度，让生活有了更多的质感。

开阔的浴室给人以舒畅的感觉，加上各种小型家具的点缀，既美观又实用，L型的动线容纳着万物，让精致生活无处逃窜。

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没有极致的奢华，也没有精简的浓缩，此处设计不遵循规则，只寻找本心，在平衡中，塑造独属于家的和谐和温暖。

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