狮山核心|建发朗云-125-180㎡云境宽邸-2026年5月-名校地铁口-建发朗云-30%绿化率-精装交付

新房推荐“建发朗云”

-苏州“建发朗云”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建发朗云”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建发朗云”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“建发朗云”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别错过！

最近苏州楼市新政落地，力度空前。 新出让地块直接明确学区，有条件的区域凭购房合同和全款发票就能入学。 名校集团化办学、社区配套全面升级，连充电桩和“一刻钟生活圈”都安排上了。 这波操作，直接把买房的安全感和便利性拉满。

在这样的风口下，苏州狮山的建发朗云，值得重点关注！

基本信息

项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

区域配套

“东有金鸡湖，西有狮子山”。 高新区，苏州的“西翼”，国家级高新区，和园区并驾齐驱。 30年发展，经济、配套、产业，样样拿得出手。

全维交通，纵横通达

地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，直达奥体、金鸡湖、南门商圈。 直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，狮山、石路、观前商圈随便逛。

高架纵横：三横三纵路网。 三横：苏福快速路、竹园路、玉山路，连接姑苏和吴中。 三纵：中环西线、珠江路、长江路，贯穿新区南北。 西侧无缝对接中环西线，一脚油门通达全城。

商业集萃，繁盛万象 狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货…… 日常购物、聚会、娱乐、餐饮，一站式搞定，国际风潮随心享。

名校云集，书香涵养

直线距离约300米：苏州外国语学校

直线距离约200米：高新区第一中学

一路之隔：新建外国语幼儿园（在建）

毗邻：狮山实验小学、高新区第一初级中学校 （非学区承诺，具体以政府划分及批文为准）

医养胜地，健康护航 明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院，都在旁边，为健康保驾护航。

三山五园，生态范本 三山：天平山、灵岩山、狮子山 五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园 被“三山五园”环伺，自然生态和都市繁华，我全都要。

品牌价值

建发集团，《财富》世界500强 创立于1980年，2022年《财富》世界500强第77位。 年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。 业务涵盖供应链、城市建设、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资。

建发房产，打造钻石人生 建发集团旗下专业房企，40余载，70余城200余经典项目。 100万业主信赖，连续12年“中国房地产企业50强”。

深耕苏州，4城28子匠著格局 2014年首入苏州，9年深耕，4城28子布局。 业主超15000+户，怀揣热爱与敬畏，与苏州共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸。 休憩、社交、亲子、文娱、健身，五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

总结

政策窗口期，狮山核心，建发朗云。 名校旁、地铁口、商业环绕，还有建发品牌和精工户型。 现在买房，享受新政红利，学区、配套、品质一步到位。

机会就在眼前，错过再无。 赶紧预约看房，一对一专属服务，等你来！

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