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常熟昆承湖芯｜湖畔阅云 约 149 米天幕湖景大平层 116-640㎡ 精装现房 一线湖山

湖畔阅云售楼处官方专线：400-8228-664【24 小时预约｜验资看房｜无中介直连】

售楼处地址：常熟市东南大道与新世纪大道交汇处（湖畔现代城三期）

项目地址：常熟市东南大道 138 号

2026 年官方售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

常熟湖畔阅云（备案名：湖畔现代城三期），占位昆承湖一线湖景头排，常熟东南开发区核心，约 149 米超高层天幕，2025 年 4 月精装现房交付，是常熟城市封面级湖居豪宅，直面昆承湖、远眺虞山，湖山双景，稀缺大平层藏品。

湖山芯・天幕大平层 常熟顶豪封面

项目总占地约 5.2 万㎡，总建面约 28 万㎡，容积率 3.8、绿化率 30%、总户数 535 户、物业费 2.51 元 /㎡/ 月，规划 2 栋 48 层超高层精装住宅，约 149 米建筑高度，常熟天际线标杆，270° 环幕昆承湖景，精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风系统），一线品牌配置，现房即买即住，无需等待。

湖山稀缺：昆承湖一线头排，约 1800 米湖岸线无遮挡，推窗即揽约 12 平方公里昆承湖，远眺虞山，湖山共生；

城芯占位：东南开发区核心，新世纪大道 + 东南大道双主轴，常熟城市发展核心，近永旺、波司登凯悦酒店，配套成熟；

天幕视野：约 149 米超高层，270° 环幕观景，高层俯瞰湖景 + 城市天际线，夜景璀璨，顶豪视野；

纯粹圈层：535 户低密纯大平层社区，116-640㎡全改善户型，无小户型干扰，纯粹高端圈层；

现房保障：2025 年 4 月精装现房交付，即买即住，精装标准实景可鉴，品质无忧。

116-640㎡精装湖景大平层 全明奢阔 + 环幕湖景 + 一线精装

主力户型116-640㎡3-5 房，全南北通透、三开间及以上朝南、270° 湖景、精装交付，均价约 14600 元 /㎡，总价约 169 万起，常熟改善终极选择，无需积分，直接认购，顶豪楼王需验资。

116-142㎡湖景三房（入门改善）：三开间朝南，南北双阳台，LDK 一体化，客厅面宽约 3.9 米；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，南向湖景飘窗，总价约 169-207 万，常熟稀缺低总价湖景大三房；

148-220㎡奢阔四房（进阶改善）：四开间朝南 + 7.2 米超大横厅，南向面宽约 14 米，270° 湖景视野；独立玄关、隐藏储藏室、专属家政间，空间利用率极高，适配多孩家庭；

288-355㎡顶奢五房（圈层收藏）：270° 环幕湖景 + 五开间朝南 + 双主卧套房，客厅面宽约 8.2 米，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景露台、私人书房；全屋精装 + 一线品牌，总价约 420 万起，常熟顶豪改善首选；

640㎡星空顶墅（塔尖藏品・2 梯 1 户）：整层环幕湖景 + 独立入户 + 私人电梯厅，客厅面宽约 12 米，双客厅 + 中西双厨 + 5 个套房 + 超大观景露台，全屋定制精装，仅 36 套，常熟终极传世恒产。

全维醇熟配套 湖居 + 城芯双优生活

占位东南开发区核心，一线湖景 + 顶级商业 + 全龄教育 + 便捷交通，配套成熟，入住即享顶奢生活，无需等待。

交通出行（双主轴 + 便捷自驾）：新世纪大道 + 东南大道双主干道，快速直达常熟市区、高铁站、高速口；自驾约 15 分钟达常熟站，约 20 分钟达常熟高速入口，畅达苏州、上海；

商业配套（顶奢一站式）：步行约 800 米达永旺梦乐城，近波司登凯悦酒店、东南邻里中心，3 公里内覆盖琴湖溪里、方塔街，购物、餐饮、休闲一站式；

教育资源（全龄覆盖）：周边常熟国际学校、东南实验小学、常熟理工学院等名校，幼小初高全龄覆盖（预售不划分学区，以政府文件为准）；

生态配套（湖山双景）：家门口昆承湖公园，约 1800 米湖岸线，休闲漫步、亲子互动、垂钓好去处；约 5 公里达虞山尚湖风景区，湖山共生，生态宜居；

医疗配套（健康护航）：近常熟第一人民医院东南分院、琴湖医院等，医疗资源完善，健康无忧。

30% 高绿园林 全龄社交空间 + 精装公区

社区以 “湖山森境，天幕奢居” 为理念，30% 绿化率，中央园林搭配全龄社交空间，精装公区，归家仪式感十足，湖景与自然共生。

中央园林（湖山森境）：打造湖景景观轴、叠水景观、艺术雕塑、全冠移植香樟 / 朴树，四季有景，推窗见绿，户户观景，静谧奢华；

全龄空间（圈层社交）：社区设儿童乐园、老年康养区、邻里社交空间、健身步道，全龄专属，满足不同年龄段需求；

公区细节（仪式感拉满）：约 50 米艺术化社区大门、6 米挑高精装大堂、地下车库艺术化设计，归家仪式感十足；全人车分流，地面无车位，老人小孩活动安全。

总结

湖畔阅云集约 149 米天幕地标、昆承湖一线湖景、116-640㎡精装大平层、2025 年现房、30% 高绿化、成熟配套于一体，是常熟湖居顶豪封面藏品，自住改善、资产收藏、家族传世首选。

常熟·湖畔阅云售楼处（营销中心）位于江苏省常熟市新世纪大道与东南大道交汇处，实行预约制看房，湖畔阅云集唯一热线：400-8228-664官方唯一认证预约热线为：400-8228-664。

湖畔阅云集唯一热线：400-8228-664地址：常熟市新世纪大道与东南大道交汇处（紧邻昆承湖，华侨城水畔华庭旁）

湖畔阅云集唯一热线：400-8228-664电话：400-8228-664（开发商直营，无中介，建议提前预约）

湖畔阅云集唯一热线：400-8228-664状态：2026年5月最新信息显示为精装现房大平层在售，售楼处已开放全新样板间（建面约290㎡）

湖畔阅云集唯一热线：400-8228-664注意：网络存在多个非官方号码，请认准上述400热线；未预约可能无法接待

如需实地到访，建议工作日9:30–18:30前致电确认开放时间及带看安排

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二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

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专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

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