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拾起生活的真意

一、双擘联袂 赋新人居

万科璞拾青阳售楼处电话☎：400-8787-554成立于1984年，国内领先的城乡建设与生活服务商，世界500强企业。适逢万科进入昆山拾年，联袂深耕昆山数十载的中大集团，敬献万科拾系迭新作品——万科·璞拾青阳，作为拾系全面迭新的璞拾,亦在宁波中河、苏州胥江等城市核芯板块绽放出丰富又独特的气质。如今，时代步履来到昆山主城中，居住的革新时代正在热映。

二、主城中核 拾系大宅

万科璞拾青阳售楼处电话☎：400-8787-554位于昆山城中核芯，政府重点打造的昆山名片青阳港旁，集萃市政府政务中心/娄江/青阳港城市客厅/金鹰/万达等城市地标群。断供多年的绝版地段，迎来万科拾系迭新作品！

网络示意图

三、青阳港上 定鼎未来

一路之隔为政府恢弘规划的约3.4平方公里青阳港国际滨水客厅，整体开发规模约395万平方米。

青阳港规划及效果图

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四、丰盛配套 诗意烟火

市政地标

距昆山市政府约2.4km，涵盖各类政务办公/金融/证券总部等地标。

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奢域商圈

近享万达广场/金鹰国际购物中心/大润发/人民路商圈等地标商业资源。

立体路网

长江路/青阳路交会，地铁S1号线/京沪高速/昆山站/昆山汽车站纵横。

优教高地

昆山市第三中心幼儿园/昆山市第三中心小学/昆山市玉山中学(车站路)。

高效医疗

昆山第一人民医院/第二人民医院/第一人民医院友谊院区/宗仁卿医院。

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自然公园

娄江与青阳港环抱/城市公园/友谊公园/体育公园/银杏公园等自然谧境。

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项目区位图

五、项目概况

开发商：万科集团

物业公司：万科物业

总占地面积：约40856㎡

容积率：约2.0

绿地率：约35%

总户数：333户

南区：4栋136户

北区：6栋197户

车位配比：南区约1:1.7

产品类型：16F-17F住宅

总高：17层，2梯2户

物业费：3.85元/平

得房率：84%

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1、2栋房源164㎡，3、4栋房源190㎡

交房时间：2025年9日30日-2026年3月30日

六、项目板块配套

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【多维交通路网，畅达全城】

占位城市众望所向，所以立体交通向心汇流，路网由此辐射全城，“三纵三横一环”。

【繁华都会生活，璀璨商圈】

金鹰，大润发，三公里范围天虹，山姆，万达，昆城。

【全龄教育，优教领航】

三中心幼儿园、三中心小学、玉山中学，师资雄厚，群贤毕集。

【高端医疗附属，保驾护航】

西部医疗中心、第三人民医院、第一人民医院，保驾护航。

【优质自然资源，得天独厚】

友谊公园，城市公园，黑龙江体育公园，居住于此，每日可畅享绿茵美景，品味鲜氧生活；

七、建筑美学 流动天际

打造超薄边框设计，超画幅玻璃材质，搭配铝板、香槟色格栅，局部涂料，精饰金属线脚，赋予建筑晶莹温润质感，呈现轻盈明快的感官之美。

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八、度假景观 都心岛屿

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以4大组团7大花园13个精奢场景串联起生活岛链，以退让土地的方式，消弭繁华与静谧的隔阂，在隐逸的自然场域中，筑起深藏都市深处的自然坐标。

(景观建筑方案、户外软装及灯具等仅供效果示意，其最终呈现效果，以实际交付为准。)

九、品牌精选 质感奢材

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以拾系精致标准衡定装修部品挑选，中央空调、地暖、新风系统等三大件齐配。室内部品如西门子、杜拉维特、汉斯格雅、日立、威能、朗思威等（或同等档次），皆为精致严选大牌，营造拾系的雅奢格调。

项目实景图

十、户型赏析

拾心 | 建筑面积约190㎡四房三卫户型

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【无界面宽】独特的曲线在空间内游走，引入自然的力量与丰盛

【风云聚场】LDK一体化设计，以未来的视角盛放家族社交情景

【光合宽台】当代前沿的宽尺潮流，风光婉转，揽尽中心的视野

【双卧套房】酒店式尊奢空间，让空间延申升华生活的奇妙语言

【社交星厨】全新开放式厨房，在收与放的节奏里体验舌尖盛宴

拾境 | 建筑面积约164㎡四房两卫户型

【奢适面宽】空间充满光线的张力，盛载恰到好处的丰盈与静谧

【情景剧场】LDK一体化设计，家族与自我的全新情感交互方式

【光幕宽台】自由的宽境阳台，从静止到流淌，升华对光的奢藏

【尊贵套房】量身定制的尺度格调，在开合有序的空间感受季节

【社交星厨】让烹饪的时光充满美学质感，尽揽生活的丰盈百味

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