突发!吴江挂出1.2低密宝地!起拍13500元/㎡!就在山姆北面!
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就在刚刚，吴江土地市场迎来一枚重磅炸弹！
一宗优质低密宅地突然挂牌，位置就在吴江山姆的北面！
地块编号：WJ-J-2026-002
具体位置：吴江东太湖度假区（太湖新城）江村路南、秋枫街西
土地面积：65833㎡
容积率：1.05-1.2（纯正低密地块）
起拍总价：约10.66亿元
起拍楼面价：13500元/㎡
开拍时间：2026年4月22日9:30
王牌配套，神仙地段！
地块周边配套已经相当能打：
商业顶流：一路之隔就是已经落定的吴江山姆会员店（将是苏州第五家山姆！），购物休闲简直不要太方便。
教育资源雄厚：邻近东太湖实验小学、苏州湾外国语学校等优质学校。
医疗资源无忧：马路对面就是苏州第九人民医院，健康有保障。
生态环境卓越：西侧即是苏州湾体育公园和一线湖景，真正的公园房、湖景房。
市场直面激烈竞争！
目前这个片区可以说是供应大户，神仙打架：
在售项目：蓝城·湖畔江南里、蓝城·丹枫云庐，产品从双拼、合院到叠加、洋房应有尽有。
蓝城・湖畔江南里
位于吴江太湖新城（东太湖度假区），夏蓉街与庞杨路交叉口北侧（近地铁 4 号线松陵大道 / 苏州湾东站）。
目前参考均价约52039 元 /㎡（具体以案场为准），总价约1072–2649 万；合院溢价更高（约 5.4 万 /㎡），洋房约 5.1 万 /㎡。
主推宋风合院 235–390㎡（6–8 室）、民国风洋房 170–240㎡（4–6 室），均为毛坯交付。
咨询热线：4008800736；置业顾问：18662309054
蓝城・丹枫云庐
位于吴江太湖新城（东太湖度假区），庞杨路南、秋枫街西（近地铁 4 号线松陵大道站）。
参考均价约33000 元 /㎡，总价约554 万起；主力总价425–1050 万（以售楼处优惠为准）。
主推宋风叠墅 200–300㎡、大平层 169–258㎡，主力在售建面约168–279㎡（3–4 室），带装修交付。
咨询热线：4008800736；置业顾问：18662309054
待售新品：地块附近还有吴郡·云熙府（由吴江城投、斜港置业、朗诗地产三家联袂打造），主打建面约191-256㎡的低密高端四代住宅，实力不容小觑。据悉即将首开！
此次挂出的地块容积率仅1.2，注定又是一个低密高端项目。在如此成熟的地段，面对众多强劲对手，它最终会花落谁家？又会拍出什么价格？
一切悬念，留待4月22日揭晓！
咨询热线：4008800736；置业顾问：18662309054
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