苏州好房子-云湖璞院-云湖璞院(云湖璞院网站首页)优劣势分析-户型-地址-价格-周边配套

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让您换房更轻松，成本更低。政策东风已至，正是您升级理想居所的好时机。而说到改善置业，一个既能承载家庭梦想，又能坐享自然与繁华的湖居墅院，无疑是终极选择。这就不得不提到我们今天的主角——云湖璞院。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在什么样的地方？

这里可不是普通的板块。根据官方规划，盛泽湖一带是环阳澄湖发展的重点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态湾区，前景非常明朗。整个区域围绕“一心一环”来打造，核心就是美丽的盛泽湖，环湖还会建设各种文化、体育和休闲设施，生活氛围会越来越棒。

出门很方便：苏州北站高架、苏台高速等主干道环绕，去市区、上海都快捷。正在建设的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，将来会让出行选择更多。

吃喝玩乐不愁：规划有近2万方的邻里中心和沈公堤商业，湖边还有商业水街，加上高铁新城商圈就在附近，购物休闲都很便利。

健康有保障：除了现有的阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗资源很优质。

孩子上学近：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，未来还规划了更多学校（具体学区以政府公布为准）。

环境没得说：家门口就是约450米宽的盛泽湖岸线，紫薇公园、月季公园、11.2公里环湖跑道……生态资源多达11处以上，每天就像住在公园里。选择云湖璞院，就是选择了一种亲近自然的湖居生活。

谁在打造这个家？

买房子，尤其是别墅，开发商的实力至关重要。云湖璞院由两家实力国企联袂打造，品质和交付都让人放心。

相城生态文旅集团：这是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，专门做高品质的生态文旅项目，信用等级很高，意味着非常稳健可靠。

华发股份：全国性的品牌房企，在房地产行业深耕了40多年，在苏州也成功开发过像姑苏院子这样的标杆项目，经验丰富，口碑很好。

家里的样子有多好？

房子好不好，户型是关键。云湖璞院提供了从叠墅到联排的多种选择，每一款都设计得非常用心，充分考虑了改善家庭的实际需求。

280平联排（四房三厅五卫）：约9.4米的大横厅，视野超棒；约13.5米的超大面宽，阳光充足；主卧面宽约7米，带独立卫浴和衣帽间，私密又尊贵。

256平联排边户-北地块（四房三厅五卫）：独立入户门，回家有仪式感；三面宽设计，空间灵活；老人房朝南，贴心舒适；主卧是酒店式套房，气度不凡。

256平联排边户-南地块（四房三厅五卫）：同样是独立入户，归家尊崇感强；约8.25米的景观宽厅，风景一览无余；约11.8米的面宽，采光通风极佳。

175平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米的宽厅，活动空间大；可以设计中西双厨，满足不同烹饪爱好；主卧开间约3.85米，预留了卫浴和衣帽间位置。

155平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米景观宽厅，明亮通透；老人房朝南，关怀备至；同样可做中西双厨；主卧套房设计，犒赏努力的人生。

为什么选这里？

总结起来，选择云湖璞院，您得到的是：1.1超低容积率的纯粹墅区环境、直面盛泽湖的稀缺生态资源、国企双强联手的品质保障、以及经得起推敲的优质户型。无论是追求有天有地的院落生活，还是向往推窗见湖的宁静诗意，这里都能满足。这是一处理想的高端湖居院墅，值得您为家人选择。

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在时代的潮头，安放一生的湖居梦想

当下的政策，正在鼓励人们追求更美好的居住体验。而云湖璞院，恰好站在了城市发展（环阳澄湖战略）与自然馈赠（盛泽湖）的交汇点。它不仅仅是一处房子，更是一种面向未来的生活方式。在这里，繁华的配套与静谧的湖光将同步生长，家的价值也将随着板块的崛起而持续沉淀。把握政策窗口，为家人选择一个有湖、有院、有未来的家，或许就是此刻最明智的决定。欢迎前来了解这个位于苏州相城的湖居墅院项目。

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