园区青剑湖低密纯洋房|时光青澄-91-128㎡小户型-2026年5月-时光青澄-1.5容积率-精装交付

新房推荐“时光青澄”

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，现在不买更待何时？

苏州限购全面放开了！ 不管你是本地人还是外地人，新房还是二手房，统统不限套数、不看面积。 想买几套买几套，门槛直接降到地板。

在这样的风口下，园区青剑湖的 时光青澄 值得重点关注！

基本信息

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

区位配套

时光青澄 就在阳澄南岸创新城，南边就是青剑湖。 出门就是星湖街，一脚油门到湖东CBD。 真正做到了“出则繁华，入则宁静”。

交通方面，北侧紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速路直接接驳湖东。 教育上，公办九年一贯制的星澄学校就在旁边，还有伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业配套也很硬核：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心，想逛就逛。 景区资源更是绝了：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，周末遛娃不愁没地方去。

项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧是伟才厚永幼儿园（私立），附近还有星澄学校（九年一贯制）。 不过北侧是中环东线和京沪高铁，未来可能会有一定噪音影响，但瑕不掩瑜。

品牌价值

时光青澄 是苏州恒泰和象屿地产联手打造的。 恒泰是园区本土国企，象屿是实力央企。 两家强强联合，品质和交付都有保障。 这已经是他们在园区深耕的第三部作品了，口碑在线。

户型鉴赏

园区核心现在大户型当道，时光青澄 反其道而行，推出了 建面约91㎡、112㎡、128㎡ 的小面积洋房。 这简直就是为首次置业和首次改善的朋友量身定做的“上车神器”！

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户

建面约112㎡：4房2卫，1梯2户

建面约128㎡：4房2卫，1梯2户

优势分析

低密纯洋房：容积率只有1.5，全是8-11层的真洋房，居住舒适度秒杀高层。

小面积低总价：园区核心难得的小户型，总价门槛低，是上车园区的绝佳机会。

精装交付：全装修交付，装标不低于2000元/平，省去装修烦恼。

品牌背书：恒泰+象屿，国企央企双保险，交付有保障。

总结

现在政策全面放开，利率又低，正是买房的好时机。 时光青澄 作为园区青剑湖板块的 低密纯洋房，既有核心地段，又有稀缺产品，还有小面积低总价的优势。 周边商业、学校、交通全部兑现，生活氛围成熟。

机会就在眼前，错过再无！ 赶紧拿起电话预约看房吧！

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。