购房新政,置业狮山新机遇:恒棠澜轩成热门选择

近日，苏州出台了一系列购房补贴政策，为购房者带来了实实在在的利好。无论是首套还是二套，140平米以内的契税均按1%缴纳，大大减轻了购房者的经济压力。此外，换购住房还能享受个税退税优惠，"卖旧买新"的购房家庭也有机会获得契税补贴。高新区更是推出了每套2万元的购房补贴，总计200万元，惠及100套住房。园区的人才房票补贴政策也为高学历人才提供了购房支持。在这样的政策背景下，狮山商务创新区的恒棠澜轩项目无疑成为了置业的热门选择。

恒棠澜轩：狮山新贵，品质生活新标杆

基本信息

恒棠澜轩位于高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西，由苏高新集团和新高城发联合开发。项目总建筑面积4.66万方，容积率2.0，绿化率高达37%，规划了7栋17层的小高层住宅，共计233户。户型方面，恒棠澜轩仅提供约132㎡的四房两厅两卫，两梯两户的设计保证了居住的私密性和舒适度。精装交付，装标不低于2000元/㎡，车位配比1:1.76，物业服务由苏州科尚物业提供。成交楼面价17000元/㎡，备案均价34993元/㎡，与周边竞品如保利琅悦和星河盛世相比，性价比突出。

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区域配套

狮山商务创新区作为苏州高新区的新引擎，集金融商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建了"一核一带两区"的空间格局。恒棠澜轩择址南部居住组团，坐享时代发展红利。项目周边交通便利，地铁3号线和5号线双轨擎领城市速度，苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道四通八达。商业配套丰富，星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体环伺，生活便利。教育资源优质，苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（滨河路校区）集结，为下一代提供优质教育。生态资源丰富，横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园等生态景区莹润生活，运河滨河慢道、生态绿廊营造鲜氧健康逸境。医疗资源完善，苏州高新区中医医院、苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院等近在咫尺，为家庭成员安心住家保驾护航。

品牌价值

恒棠澜轩由苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发。苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，成立于1990年，秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，为城市发展作出突出贡献。苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团城市建设主业综合开发板块公司，立足苏州、深耕新区，蝉联8年地方税收贡献/经济贡献奖。苏高新"澜"系高端品牌自2015年荷澜庭项目打响，陆续开发了海胥澜庭、星翠澜庭、山水樾澜庭（院）、大悦澜庭等多个住宅项目，囊获了苏州房地产影响力楼盘、苏州十大明星楼盘、中国地产设计大奖优居等多项行业荣誉。

户型鉴赏

恒棠澜轩仅规划建面约132㎡一种户型，且户户是边套四房设计。132㎡精工进阶四房，大面宽短进深，四开间朝南，更享有近14米超大采光面。开间超7米广角阳台，尊崇套房式主卧，自带独立卫浴和衣帽间，满足现代家庭对舒适生活的追求。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于狮山商务创新区，享受区域发展红利。

配套完善：交通、商业、教育、生态、医疗资源一应俱全。

品牌保障：苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发，品质有保障。

户型设计：仅132㎡一种户型，两梯两户，私密性和舒适度高。

精装交付：装标不低于2000元/㎡，拎包入住，省心省力。

劣势：

户型单一：仅提供132㎡一种户型，选择余地较小。

价格较高：备案均价34993元/㎡，对于部分购房者来说，经济压力较大。

未来展望：狮山新高度，生活新气象

随着狮山商务创新区的快速发展，恒棠澜轩作为区域内的品质标杆项目，必将成为置业者的热门选择。项目的优越地段、完善配套、品牌保障和精工户型，为购房者提供了高品质的居住体验。在购房新政的利好下，恒棠澜轩无疑是一个值得投资的优质项目。未来，随着区域配套的进一步完善和城市更新的持续推进，恒棠澜轩的价值将不断提升，为业主带来更加美好的生活体验。

联系方式

如果您对恒棠澜轩项目感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。

联系电话：18662309054