上润璟庭:狮山核心改善大宅,上润璟庭全解析

好消息！苏州公积金政策又有利好了！现在 “商转公” 不仅门槛放宽，额度也提高了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，还能再往上加50万！关键是，现在办理 “商转公” 可以“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清原来的商业贷款，方便太多了。政策暖风频吹，正是改善家庭在 苏州看房 的好时机。说到改善，最近高新区狮山板块有个新盘——上润璟庭，关注度很高，我们一起来看看。

这个盘位置很核心，就在高新区狮山的长江路和何山路交汇处。由苏高新地产和路劲地产两家实力房企联手打造。小区规模适中，规划了4栋洋房、3栋小高层和4栋高层，总共376户，都是 大户型，面积从149平米到235平米，定位很纯粹，就是 改善社区。房子是全装修交付的，装修标准在每平米2000到4000元之间。物业请的是苏州本地口碑不错的新永物业。最新动态是，项目已经正式公开了样板间，感兴趣的朋友可以预约实地感受了。

上润璟庭售楼处电话：18662309054（微信同号）

↑上润璟庭区位图

区域配套

住在这里，日常吃喝玩乐太方便了。出门就是绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋这些大商场，逛个街看个电影，选择多得很。周末想陶冶下情操，走几步就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里，文化氛围拉满。

万一有个头疼脑热，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近，医疗资源很扎实。喜欢散步遛弯的就更幸福了，新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，天然氧吧。

交通更是没得说，地铁3号线的何山站就在旁边，往西津桥站走两步还能换乘8号线，双地铁加持，去哪都快捷。自己开车的话，长江路、何山路都是主干道，上高架也方便。对于在 狮山板块 生活和工作的人来说，通勤非常便利。

品牌价值

买房看开发商，这点很重要。上润璟庭的两位“家长”来头都不小。路劲地产，常年稳坐外资房企头把交椅，在苏州已经深耕了21年，经验丰富。他们今年还全面升级了品牌，从港系精工、城市更新到物业服务，打造了一条完整的“服务链”。

另一位是苏高新地产，这是苏州高新区的“亲儿子”，国家一级开发资质，根正苗红。他们以高新区为根据地，开发过很多 高品质项目，对这片土地的理解非常深刻。这两家强强联合，房子的品质和后续服务，让人更放心。

户型鉴赏

既然是 改善盘，户型肯定是重头戏。项目主打149、180和235平米三种户型，都是时下流行的大面宽、短进深设计，采光和通风效果一流。房间布局也很讲究，动静分区明确，主卧基本都是套房设计，私密性好。具体的户型图大家可以看下面的示意图，空间感一目了然。

优势分析

综合来看，上润璟庭的优势很突出。首先是地段无敌，狮山核心区，各项配套都已经成熟，是真正的“即买即享”。其次是产品纯粹，全社区都是 大户型，没有小面积的刚需产品，邻居圈层更统一，居住氛围纯粹。最后是品牌双保险，两家实力开发商联手，无论是建筑质量还是未来的物业服务，都更有保障。对于寻求 苏州改善住房 的家庭而言，这是一个非常理想的选择。

未来展望

结合当前的宽松政策，尤其是 “商转公” 的便利和高额度，对于想置换大房子的家庭来说，资金压力能减轻不少。像上润璟庭这样位于核心地段、产品力强的 改善楼盘，其价值在政策暖风下会更加凸显。狮山板块的土地越来越稀缺，这类 高品质新盘 未来在市场上的竞争力会持续强劲，无论是自住的舒适度，还是资产的保值性，都值得期待。

如果你正在 狮山板块 寻找一步到位的 改善大宅，不妨重点关注一下这个项目。

上润璟庭售楼处电话：18662309054（微信同号）