热门推荐!苏高新·上华璟庭仅293席低密洋房,狮山核心开盘在即,苏高新·上华璟庭不容错过!

今日推荐“苏高新·上华璟庭”

“苏高新·上华璟庭”官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸“苏高新·上华璟庭”官方认证咨询热线 4008800736 |“苏高新·上华璟庭”置业顾问：18662309054（微信同号）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房贷利率已触底，买房窗口期到了！

最新LPR出炉，5年期以上3.5%，已经连续11个月没动。这意味着什么？苏州首套房贷利率稳稳停在3.0%，历史最低水平，基本降无可降了。

政策风口不等人，利率触底，正是上车好时机。在这样的风口下，苏州狮山的苏高新·上华璟庭值得重点关注！

苏州新区狮山板块【苏高新·上华璟庭】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖7-10F纯洋房及17F高层，主打建面约165-248㎡改善大户型，周边交通、商业、教育配套完善。

基本信息

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处

占地面积：35359.8㎡

地上总建筑面积：57078.04㎡

容积率：1.64

绿地率：37.10%

项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层

户数：仅293户

产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡

车位配比：1:2.4

开发商：苏州新京捷置地有限公司

物业公司：新永物业

交付标准：装修交付

交付时间：2025.12

区域配套：狮山核心，繁华与生态兼得

狮山是苏州新区核心，对接全球资本，坐拥CBD资源。枫桥-狮山-横塘一体化发展，未来将打造全球商务创新中心。

苏高新·上华璟庭位于狮山-枫桥板块，是断供多年后的稀缺宅地，高端改善关注度爆表。

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发、IF MALL

交通：轨道交通3号线西津桥站与何山站；8号线西津桥站（在建中），预计2024年开通

生态：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院

品牌价值：苏高新高端“璟”系，大师联袂

苏高新地产回归狮山，打造迭代高端“璟”系开篇作品——苏高新·上华璟庭。

项目容积率仅1.64，规划为7-10F纯洋房及17F高层，在大狮山高楼林立中，还原纯粹低密的高级居住感。

仅293席，圈层纯粹，礼致城市高端鉴赏力。

大师设计：山水比德、日清设计联袂打造

现代建筑：玻璃幕墙+棱镜屋顶，灰色铝板与玻璃搭配，几何美学天际线

前沿景观：对标SCDA新加坡MARQ豪宅，打造“三轴九园”七大主题空间，7大架空层“泛会所”，融入雕塑、叠水、景观吧台，营造度假感

户型鉴赏：建面约165-248㎡低密大平层

最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计，甄选精装品牌，智能化家居。

建面约165㎡，4房2厅3卫

建面约190㎡，4房2厅3卫

建面约200㎡，4+1房2厅3卫

建面约248㎡，5+1房2厅3卫

优势分析：低密洋房+地铁上盖+大师设计

低密纯洋房：容积率1.64，7-10F纯洋房，狮山罕见

双地铁加持：3号线已运营，8号线2024年开通，出行便捷

大师联袂：山水比德、日清设计，品质保障

仅293席：稀缺房源，圈层纯粹

精装交付：智能化家居，省心入住

未来展望：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

利率触底，政策利好，狮山核心区苏高新·上华璟庭仅293席，卖一套少一套。随着8号线地铁开通、周边商业升级，未来生活增值空间巨大。

目前购房享受历史最低利率，错过再无。赶紧预约看房，抢占狮山稀缺低密大宅！

“苏高新·上华璟庭”官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！