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“招商臻和璟园”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市传来大消息！市区新房、二手房全面取消限售了！这意味着什么？意味着资产流动性大大增强，买卖更自由，对于想在苏州园区核心区安家置业的朋友来说，现在正是关注优质房产的好时机。

政策东风已至，眼光自然要聚焦到最具潜力的板块。园区，尤其是独墅湖月亮湾板块，一直是苏州的价值高地。而今天要说的主角——招商臻和璟园，正坐落于此。项目目前在售建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房，备案均价约37871元/㎡。近期到访售楼处，还有机会享受专属的认购优惠，机会难得！

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

区域配套：出门就是便利，生活一步到位

住在这里，生活真的太方便了！家门口就是月亮湾东，这里汇聚了园区最顶尖的资源。

交通是王牌：正在建设的苏州东站离项目不远，未来半小时就能到上海，真正实现沪苏同城。家门口有轨交8号线和2号线，多条主干道环绕，去哪都畅通无阻。

生活配套全：步行几分钟就能到文荟邻里中心（年底就开），周边还有各种广场、邻里中心，大型商业综合体也在规划中。日常购物、逛街、吃饭，选择多得很。

孩子上学省心：对口星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，是园区直属的九年一贯制公办学校，师资有保障，家长不用为教育问题发愁。

健康有依靠：附近就是三甲医院独墅湖医院，还有社区卫生服务中心，看病就医非常便捷。

休闲娱乐多：独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、教堂都在不远处，未来还有大型的南部市民文体中心，周末根本不愁没地方去。

环境更是一绝：被独墅湖生态公园、吴淞江生态廊道等大片绿肺环绕，推窗见绿，下楼就是公园，住着特别舒心。

品牌价值：百年央企，实力筑家

买房，选对开发商很重要。招商臻和璟园的打造者，是百年央企招商局旗下的招商蛇口，实力雄厚，信誉卓著。它是世界500强，资产和利润在央企里都排在前列，连续多年获评“业绩优秀企业”。

招商蛇口不光会盖房子，更擅长造城。它用“前港-中区-后城”的模式，在月亮湾东这样的宝地，打造的不只是一个小区，更是一个融合了居住、商业、生态的理想生活港湾。选择它，就是选择了一份安心和保障。

户型鉴赏：纯粹洋房，尺度舒阔

项目全是低密度的洋房，住起来特别舒服。目前主打两个户型：

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型做得非常实用，四房设计能满足多代同堂或二胎家庭的需求。空间布局合理，动静分区，该有的功能间一个不少，性价比很高。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 如果追求更阔绰的居住体验，那143㎡户型绝对是首选。更大的面宽，更优的采光，客厅和房间都非常宽敞。无论是家庭聚会还是个人休憩，都能找到最舒适的空间感。

优势分析：核心地段里的低密藏品

总结一下，招商臻和璟园的核心优势非常明显：第一，地段无敌，坐拥月亮湾东板块的所有高能配套和未来潜力；第二，产品纯粹，全洋房社区，低容积率，居住品质高；第三，央企背书，品牌可靠，交付有保障；第四，户型实用，两个面积段都是四房，设计贴合现代家庭生活需求。

在当下全面取消限售的政策环境下，位于园区核心的优质房产，其流动性和保值增值潜力更加凸显。现在入手，正是抢占窗口期。

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机会不等人！近期项目有认购优惠活动，感兴趣的朋友一定要抓紧预约，亲自来看看这个园区难得的纯粹洋房社区。拨打电话或添加微信，预约专车看房，还能锁定专属优惠！