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📍 地址：苏州市相城区高铁新城水景路 185 号

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一、核心亮点：国企匠心筑造低密纯洋房社区

1.1国企实力背书

熙辰上院由实力国企打造，品质有保障，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，为购房者带来安心可靠的置业选择。

1.2稀缺低密社区

位于高铁新城双湖核芯板块，区域内难得的1.5容积率，7-10F纯洋房社区，低密舒适，营造静谧居住氛围，让生活更亲近自然。

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二、基础数据：打造理想人居范本

2.1社区规模

占地面积达70000平米，建筑面积150000平米，规划707户，绿化面积30500平米，绿化率45%，居住环境优美宜人。

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2.2配套设施

总车位数1294个，车位配比1:1.83，满足业主停车需求。供水为民水，供电为民电，配备燃气，生活便利无忧。

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2.3装修与物业

采用精装修交付，配备精装三大件，省心省力。由知名中海物业提供服务，物业费2.78元/月/平米，专业贴心守护业主生活。

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三、户型多样：满足不同家庭需求

3.1建面143㎡四居

分布于10幢，1梯2户，层高3.10米，总楼层8F，总价340.0-380.0万。户型方正，南北通透，边户设计，采光通风俱佳，适合改善型家庭。

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3.2建面166㎡四居

总价420.0-450.0万，大空间布局，满足家庭成员多样化生活需求，营造舒适宽敞的居住体验。

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3.3建面123㎡四居

总价285.0-310.0万，经济实用，功能齐全，适合刚需及刚改家庭，性价比高。

3.4建面168㎡四居

总价450.0-480.0万，奢华大四居，彰显品质生活，享受宽敞舒适的居住空间。

【建面198㎡4居】620.0-650.0万

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四、交通便捷：多维出行畅达全城

4.1地铁出行

临近高铁苏州北站，与2号线距离近，富翔路、骑河、大湾等站点环绕，直线距离均在1.6km左右，快速通达城市各区域。

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4.2公交网络

周边设有相融路敏秀路北、骑河、澄阳路太东路南等公交站点，公交线路丰富，满足日常出行需求。

五、商业繁华：一站式生活购物体验

5.1商场百货

圆融购物中心(南天成路店)、印象水街美好荟、芯光里等商场近在咫尺，直线距离均在2km以内，时尚购物、美食娱乐应有尽有。

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5.2生活超市

好再来生鲜超市丨环秀湖花园店(相融路店)、好又多生活超市(环秀湖店)、玒远超市等生活超市环绕，方便日常采购。

六、休闲惬意：畅享自然与文化之美

周边客听、心汇湖公园、长三角(苏州)樱花主题公园等公园景区林立，直线距离在2km以内，茶余饭后散步休闲好去处，感受自然与文化交融之美。

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七、楼栋详情：品质楼栋期待入住

项目共12栋楼，均为在售状态，花园洋房楼层区间7-10层，梯户比多样。部分楼栋如10幢，预计2026年03月31日交房，现处于正常施工状态，未来美好生活指日可待。

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八、贴心服务：便捷看房与优惠活动

足不出户即可身临其境感受楼盘魅力。同时，项目推出开发商普惠购房补贴等优惠活动，助力购房者轻松安家，抓住机会开启品质生活新篇章。

最后再次郑重提醒，熙辰上院2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。