苏州太湖低密墅区|又见江南院|2026年5月 133-158㎡院墅+123㎡洋房 1.01容积率+星空顶车库 又见江南院

新房推荐“又见江南院”

-苏州“又见江南院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“又见江南院”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“又见江南院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“又见江南院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别错过！

最近楼市大招来了！个人卖房增值税大降，2年以上直接免征。 这意味着什么？交易成本低了，市场流动性要活起来了。 现在就是窗口期，买房正当时！

在这样的风口下，苏州太湖的【又见江南院】值得重点关注！

基本信息

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房

容积率：约1.01

绿化率：≥30%

规划户数：236户

车位数：403

产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

区域配套

占位中轴，执掌双面太湖

千亿势能，科创引擎：孙武路“黄金三角”全面落成！太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心都来了。文旅+科技双轮驱动，人工智能、低空经济等前沿产业扎堆，人才涌入，板块价值已经起飞。

太湖山水，天赋盛境：坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。背山面水，藏风聚气。独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率，私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。

优渥配套，30分钟狮山生活

多维路网：中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，自驾畅达狮山CBD，举步通衢。

全龄优教：舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺，赋能成长每一步。

健康无忧：苏州市立医院度假区医院咫尺护航，全天候保障家人安康。

繁华生活：家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里；自驾可速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈。

品牌价值

国匠执笔，再现江南人居典范

嘉盛集团，22载实干家：国家特级资质，主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》。缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，300+荣誉印证“中国好房子标准制定者”实力！

太湖城投，国企担当：17载深耕热土，以综合性实力国企之责，匠筑度假区理想人居新标杆！

户型鉴赏

超多赠送，舒享空间自由

6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔） 得房率高达约200%（具体以各户型实际为准） 独门独院，有天有地的真别墅。

联排，建面约133㎡

奢阔尺度：首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高

独门独院：户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台

百变天地：2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空

丰盈主卧：顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场

联排，建面约158㎡

纵横开阖：首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间

院藏江南：赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台

观景云幕：每层标配270°全景风光

墅有乾坤：2+x不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空

浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

超大面宽：南向开间约13.6m，板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房

全景视野：约7.3mIMAX级阳台

奢阔四房：可改约11㎡书房

尺度星厨：约3.6m开间7.6㎡U型厨房

优势分析

江南院境，承袭香山帮技法精华

低密净土，自然共生：板块唯一1.01容积率！社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀。

板块唯一，星空顶车库：车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

香山匠艺，当代续写：承袭2500年香山帮国粹。三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧。立面新绎：古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景。点睛之笔：于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创。

苏园叙事，移步易景：萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境。

臻心服务，定制苏式雅居

华新物业：苏州华新国际物业，国家壹级物管资质，19年深耕服务。蝉联国/省/市优奖项60+，江苏省物业50强（连续5年），苏州物业十强。

5A服务体系：管家随侍、安防无忧、园林精护、暖心礼遇、生日关怀。

总结

现在买房，增值税直接省下一大笔！ 加上太湖板块的千亿势能，地铁5号线已经开通，家门口的太湖中心MALL也开业了。 【又见江南院】作为板块内唯一的1.01容积率低密墅区，还有星空顶车库和香山帮匠艺加持，绝对是太湖高端改善的标杆。

目前购房享受利好政策，错过再无！ 赶紧预约看房，抢占先机！

-苏州“又见江南院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“又见江南院”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“又见江南院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“又见江南院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。