苏州绝版生态豪宅:上方山·石湖·京杭运河,稀缺新品限量发售!

基本信息

开 发 商：华发股份 & 华润置地

项目产品：小高层、高层(70年)

建筑面积：约143㎡ 、182㎡

装修类型：精装（含三大件）

车位配比：1 ：2.15

物业公司：华润物业

项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西

（地铁3号线新郭站向西350米）

楼盘价格：备案均价38000元/㎡；

区域配套

交通、商业、医疗便捷所享，家门口自带体育馆、运河公园跑道。拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街、苏州市中医医院等医疗商圈环伺。

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】

项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。

✔一山：上方山国家森林公园

上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。

品牌价值

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】

沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

书香：名校为邻 立序城市人文高地】

紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。

户型鉴赏

项目亮点

稀缺生态资源

项目周边拥有上方山国家森林公园、石湖以及京杭运河，形成了独特的生态景观。这种资源在苏州市场上极为罕见，为业主提供了绝佳的居住环境。

便捷交通网络

项目紧邻地铁3号线，周边还有友新快速路、苏福快速路等交通干线，出行十分便利。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

完善生活配套

项目周边汇聚了世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等大型商业综合体，以及苏州市中医医院等医疗资源，满足业主的日常生活需求。

优质教育资源

项目周边有立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校，为业主子女提供了优质的教育资源。立达中学作为苏州头部学区，升学率一直名列前茅。

品牌开发商

项目由华发股份和华润置地联合开发，两大品牌开发商强强联手，确保了项目的品质和未来的升值潜力。

户型解析

143㎡户型

该户型设计合理，空间利用率高，适合三口之家或四口之家居住。主卧带有独立卫生间，私密性极佳。客厅与餐厅相连，空间感十足。

182㎡户型

该户型空间宽敞，适合大家庭居住。主卧带有衣帽间和独立卫生间，提升了居住舒适度。客厅与阳台相连，采光效果极佳。

投资价值

稀缺性

项目位于沧浪新城，该区域已经断供8年，新房市场极度稀缺。作为板块唯一的新盘供应，项目具有极高的投资价值。

升值潜力

项目周边拥有上方山国家森林公园、石湖等生态资源，以及地铁3号线等便捷交通，未来升值潜力巨大。

品牌保障

项目由华发股份和华润置地联合开发，两大品牌开发商的背书，确保了项目的品质和未来的升值空间。

购房建议

刚需购房者

对于刚需购房者来说，项目提供了优质的居住环境和教育资源，非常适合家庭居住。

改善型购房者

对于改善型购房者来说，项目的182㎡户型空间宽敞，居住舒适度高，是改善居住条件的理想选择。

投资型购房者

对于投资型购房者来说，项目的稀缺性和升值潜力使其成为不可多得的投资标的。

联系方式

如有任何疑问或需要了解更多信息，请拨打我们的售楼处电话：0512-XXXXXXX，或直接前往项目现场咨询。

结语

苏州绝版生态豪宅，上方山、石湖、京杭运河三景环绕，稀缺新品限量发售！无论是自住还是投资，这都是您不容错过的机会。立即行动，抢占未来价值高地！ "