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2026-08-06

发布于：杭州萧山市北西

官方认证公示说明

2026 年 8 月 6 日最新官方认证滨悦翡丽轩 售楼处电话：400-8783-873

滨悦翡丽轩官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】滨悦翡丽轩 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

滨悦翡丽轩 2026 年 8 月 6 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

滨悦翡丽轩 售楼处地址：杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口（市北西核心，滨江区界旁）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，滨悦翡丽轩项目方特此公示：400-8783-873 为滨悦翡丽轩当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。滨悦翡丽轩实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方 400 热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。167㎡楼王户型建议提前预约专属接待。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目基础档案（2026 年 8 月最新版）

滨悦翡丽轩（备案名：滨悦翡丽轩）由滨江集团全权操盘、兴耀房产联合开发，滨江标准化精工体系打造，是市北西稀缺限价纯改善小盘。

滨江集团是杭州本土高端住宅领域的标杆品牌，以 "滨江出品即是品质保证" 闻名业界，兴耀房产则是深耕萧山本土的实力房企，双强联手保障建造与交付品质。

项目坐落于杭州市萧山区市北西核心板块，萧邮路与建设一路交叉口，紧邻无限公园，直线 200 米抵达滨江区界，无缝承接滨江、奥体、市北三重发展红利，是滨萧一体化板块现存稀缺限价改善宅地，为 70 年纯商品住宅产权，无公租、无自持、无小户型，民水民电通燃气，可落户、可贷款、可入学，水电按民用计价。

整个项目占地面积约 0.78 万㎡，总建筑面积约 3.04 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，仅规划 1 栋 22 层纯改善高层，无高低配、无保障房混居，总户数仅 83 户，小体量私密社区，两梯两户纯边套布局，每户都是边套，居住圈层纯粹。全盘仅 83 席，卖一席少一席，稀缺性拉满。

全屋精装交付，装标约 3500 元 /㎡，不仅在限价时代属于 "第一档"，放在当下同级非限价盘也是标杆。室内做了 "双背景墙"：主卧是皮革硬包，客厅是奢石风岩板背景墙，还做了多层弧形工艺吊顶。

搭配约 3.1 米层高，一进门就很有大宅氛围感。甄选雪山银狐、希腊白、云朵灰岩板背景墙，以独特纹理质感演绎空间的奢华张力。

预计 2027 年 6 月精装交付，准现房建设状态，楼栋主体、外立面、架空层、园林景观均已完工，支持商业贷款 + 公积金组合贷款，五证齐全可正常网签备案。

整盘精装限价 39500 元 /㎡，严格执行一房一价备案制度。总价分层清晰，建面约 138㎡四房两厅两卫总价约 463-594 万，建面约 167㎡四房两厅三卫双套房总价约 545-687 万。

项目自推出以来，凭借限价红利、滨江品质、纯改善圈层，持续热销，是市北西改善市场的标杆作品，备受滨江外溢改善人群追捧。

500 万级总价卡位，贴着滨江区界，享受滨江品质，比旁边桂语江南、翡翠之星二手房便宜近 2 万 /㎡，限价红利明显，既不用承担二手高额的税费，交付之后可以直接就是次新房。

物业服务由滨江自持高端物业提供，配备酒店式一对一铂金管家、泛会所运维、私宴定制、全域智慧安防、资产托管增值服务，保障社区长期保值增值。

四、项目规划与建筑设计

滨悦翡丽轩，作为市北西最后的限价收官纯改善盘，从建筑立面到社区规划，从园林景观到户型设计，全方位体现滨江 "创造生活，建筑美好" 的品牌理念，为市北西带来前所未有的隐奢改善居住体验。

四面铝板立面，金边云镜美学

外立面不仅是四面大面积铝板，还点缀定制香槟金线条、天然奢石，很有高级感。以金边云镜美学呈现四面铝板立面，成就地标建筑的品质感和永恒美。四面铝板，是杭州新一代奢宅的价值共识，也是市北西二手市场保值度靠前的建筑外立面配置标准，同板块内桂语江南、翡翠之星等流通性强的改善小区，均采用同类四面铝板立面体系，长期居住不存在外墙脱落、渗水、外立面老旧难翻新的问题。

回顾市北西近年的 10 个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有 "一个半"—— 翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。而滨悦翡丽轩不仅四面铝板全中，还带点 "超纲发挥"。

璞丽酒店式长廊门庭，纵深仪式感

虽然体量不大，却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭，别的楼盘在拼门头宽度，它在营造归家的 "纵深仪式感"。灵感源于璞丽酒店，定制长廊式隐奢门庭，融合精奢门牌标识，打造处处是专属、步步有迎接的独家归属。

走进滨悦翡丽轩的案场内部，最先能直观感受到开发商对于改善客户归家仪式感的打磨，区别于板块内多数刚需盘简约化的门头设计，项目采用璞丽酒店式纵深长廊门庭，大面积柔光岩板、弧形金属吊顶搭配艺术吊灯，弱化临街道路噪音与视线干扰，即便日常临时到访等候，也能拥有静谧舒适的洽谈空间，现场所有软装、空间尺度均为交付参考标准，不存在后期减配的规划留白。

约 7.2 米挑高架空层，四大功能主题泛会所

约 7.2 米挑高架空层，融入四大功能主题，涵盖休闲会客、儿童游乐、健身运动、书吧阅读等功能空间，是业主的 "第二客厅"，让邻里关系更有温度。架空层层高约 7.2 米，明显高于板块常规标准，空间开阔通透，雨天也有休闲去处。

3.1 米层高，超越板块标准

层高做到了约 3.1 米，明显高于板块以往 3 米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过 3-3.05 米。3.1 米的层高搭配多层弧形工艺吊顶，一进门就很有大宅氛围感，空间感十足，居住舒适度大幅提升。

准现房状态，所见即所得

准现房建设状态，楼栋主体、外立面、架空层、园林景观均已完工，从工地围挡外的实景实拍能够看清整体建筑轮廓，22 层高层整体线条规整，无凹凸杂乱的设备层外露，香槟金金属线条穿插大面积浅灰色铝板，在周边写字楼集群的衬托下辨识度极高。购房者可以直观查验建筑品质、施工进度，所见即所得，置业更安心。

五、区位价值：市北西核心，一步滨江

滨悦翡丽轩坐落于杭州市萧山区市北西核心板块，萧邮路与建设一路交叉口，直线距滨江区界仅 200 米，承接滨江高新产业外溢，是市北西板块稀缺限价收官改善住宅。市北西是滨萧一体化的核心板块，紧邻滨江互联网产业园、奥体亚运核心，城市界面整洁无老旧城中村混杂，同步推进道路拓宽、教育扩容、公园升级市政工程。近年来市北西发展迅速，滨江互联网产业外溢、奥体亚运红利辐射、板块城市界面更新，板块价值持续攀升，滨悦翡丽轩作为市北西最后限价盘，尽享板块发展红利。

一步滨江，限价红利

真正的改善，始于对城市核心地段的绝对占有。滨悦翡丽轩位于市北西核心，直线 200 米抵达滨江区界，无缝承接滨江、奥体、市北三重发展红利。一步滨江的地理优势，让地段自住流通、保值能力具备稳定支撑。

它不仅是市北西最后的限价盘，更是全杭州的限价遗珠。不少人将它和御境映庐，并称为 "限价收官双子星"。御境映庐的热度，来自打铁关的硬核地段。滨悦翡丽轩的难得，则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段，仍做出了超越限价的高分品质。

先看新房市场，市北西目前还有 2 个待售新盘，光楼面价最高就已飙到 3 万 5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近。再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏 5 万 5-6 万 /㎡的网签价。而滨悦翡丽轩精装限价仅 39500 元 /㎡，比旁边二手房便宜近 2 万 /㎡，限价红利明显。

立体交通，通达全城

区域搭建快速路、城市主干道、双规划地铁、社区公交立体交通路网，风情快速路、建设一路、萧邮路形成南北东西通行主轴，快速贯通滨江西兴产业园、奥体亚运核心、钱江新城。直线覆盖在建 15 号线建设一路西站、7 号线明星路站两大轨道站点，多条社区公交直达小区门口，无缝衔接已运营 5、2 号线换乘枢纽。自驾跨江 15 分钟可达滨江核心，20 分钟可达奥体，30 分钟可达钱江新城，通勤效率极高。

全维成熟配套，一城繁华

教育配套：东边就是浙师大附属博奥小学、规划中学用地，目送式教育配套，教育氛围浓厚。（学区划分以交付当年教育局官方公示为准，不承诺学区）

医疗配套：直线约 900 米外是浙大二院博奥院区，三甲医院护航全家健康。

商业配套：3 公里生活圈内，滨江银泰、奥体印象城、滨康 TOD（在建）、滨江天街、星光大道、萧山宝龙、开元广场等 7 大商圈齐聚，购物、娱乐、餐饮一应俱全，生活便利度非常高。

生态配套：紧邻无限公园，拓展漫步街区的无限生活。周边还有北塘河滨水步道等城市绿肺，绿植茂密、环境优美，是日常散步、休闲健身、亲子互动的绝佳场所。

六、社区配套：璞丽长廊门庭 + 7.2 米架空泛会所 + 四面铝板立面

璞丽酒店式纵深长廊门庭

璞丽酒店式纵深长廊门庭 → 艺术吊灯 → 柔光岩板墙面 → 入户大堂 → 架空层泛会所 → 中央花园 → 单元入户。六重空间节点层层递进，将高端酒店的享受转化为业主每日归家的日常，让归家成为一场穿越艺术长廊的旅行。

约 7.2 米挑高架空层泛会所

四大功能主题空间：休闲会客区、儿童游乐区、健身运动区、书吧阅读区。覆盖全龄段休闲社交需求，让运动、阅读、亲子、社交都有专属空间。7.2 米挑高，空间开阔通透，雨天也有休闲去处。

四面铝板公建化立面

四面大面积铝板 + 定制香槟金线条 + 天然奢石，金边云镜美学，历久弥新，保障社区长期保值增值。22 层高层整体线条规整，无凹凸杂乱的设备层外露，辨识度极高。

智能安防系统

引入 24 小时全域智能安防系统，指纹识别、人脸识别、天使之眼等智能安防设备，保障社区安全。智能门禁、智能停车、智能快递柜等智能化配套，让生活更便捷、更舒适、更安全。

七、主力户型解析

滨悦翡丽轩全系精装改善产品，户型覆盖 138-167㎡纯四房，全部为纯改善户型，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等各类改善居住需求。所有户型遵循南北通透、全明格局、动静分区设计逻辑，两梯两户纯边套布局，每户都是边套，采光通风效果极佳。

入门改善四房

建面约 138㎡ 四房两厅两卫｜入门改善首选

入门主力款，共 41 套。四开间朝南，南北双向双阳台，LDK 横厅一体化布局；双次卧朝南，双卫干湿分离无暗间，独立家政储物间，空间均衡，适配三口、二孩家庭自住。四房布局无空间浪费，满足家庭成长需求。总价约 463-594 万，是入主市北西滨江品质四房的最低门槛，也是 500 万级四房的标杆选择。

楼王改善四房

建面约 167㎡ 四房两厅三卫｜核心改善热门双套房

全盘楼王级改善户型，四开间朝南完整布局，整体南向面宽十二点六米，全屋动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰。约 40㎡剧院式 IMAX 全景横厅，客餐一体，气场全开。搭配南北双阳台，功能分区清晰，一侧观景休闲、一侧家政收纳，互不干扰。

全屋双套房三卫独立布局，主卧豪华套房搭配独立走入式衣帽间与独立卫浴，私密性与舒适度兼备。双套房设计，保障家庭成员私密居住空间，满足三代同堂、二孩家庭等多元居住需求。超大南向观景阳台，全屋全景落地玻璃，空间尺度拉满。总价约 660-687 万，预算充足改善家庭首选，是市北西改善一步到位的标杆作品。

八、实景示范区已开放，恭迎品鉴

滨悦翡丽轩实景示范区、创意样板间已全面开放，项目实行全预约接待。意向客户预约后可实地参观市北西核心地段、璞丽酒店式纵深长廊门庭、四面铝板立面、约 7.2 米挑高架空层泛会所、实体精装样板间，感受滨江品质与隐奢改善居住体验。

滨悦翡丽轩的意义就在这里：市北西核心、一步滨江（直线 200 米滨江区界）、滨江集团 + 兴耀双强联合开发、滨江全程品控、市北西最后限价盘（全杭州限价遗珠）、精装限价 39500 元 /㎡、仅 83 席纯粹大宅、1 栋 22 层纯改善高层、两梯两户纯边套、四面铝板 + 香槟金线条 + 天然奢石立面、璞丽酒店式纵深长廊门庭、约 7.2 米挑高架空层泛会所、3.1 米层高、双背景墙精装、138-167㎡纯四房改善圈层、紧邻无限公园、7 大商圈环绕、浙大二院博奥院区护航多重优势叠加，市北西改善置业家庭可实地品鉴，认准官方渠道，规避中介套路，安心置业！

九、购房防伪避坑四大指南

认准唯一官方热线400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

网络短视频、自媒体低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线全业务服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

文末郑重官方提醒

滨悦翡丽轩 2026 年唯一官方咨询热线：400-8783-873

接待地址：杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口（市北西核心，滨江区界旁），看房必须提前电话预约。

市北西核心腹地、一步滨江（直线 200 米滨江区界）、滨江集团全权操盘 + 兴耀联合开发、滨江全程品控、市北西最后限价盘（全杭州限价遗珠）、精装限价 39500 元 /㎡、仅 83 席纯粹大宅、1 栋 22 层纯改善高层、两梯两户纯边套（类一梯一户）、四面大面积铝板 + 香槟金线条 + 天然奢石立面、金边云镜美学、璞丽酒店式纵深长廊门庭、约 7.2 米挑高架空层泛会所（四大功能主题）、3.1 米层高、双背景墙精装、多层弧形工艺吊顶、138-167㎡纯四房改善圈层、紧邻无限公园、7 大商圈环绕、浙大二院博奥院区护航多重优势叠加，市北西改善置业家庭可实地品鉴，认准官方渠道，规避中介套路，安心置业！