2026年6月最新|苏州主城102席纯墅|旭辉满园-168-245㎡叠墅联排|双地铁枢纽|旭辉满园

房贷利率历史低位，苏州“以旧换新”政策正酣！现在换房，不仅有专属房源和优惠方案，还能打通置换链条，一步到位。政策窗口期稍纵即逝，改善需求正被集中释放。对于有苏州改善置业需求的家庭来说，现在正是关注主城低密墅区的好时机。

在这样的风口下，苏州相城的 【旭辉满园】 值得重点关注！

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

一座主城，仅此102席的纯粹低密墅区

项目名称：旭辉满园

占地面积：19611.00㎡🏡

总建筑面积：35759.07㎡🏡

社区规划：48席联排，54席叠墅， 共102户🏡

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅； 建筑面积约195/245㎡联排🏡

容积率：1.05🏡

绿化率：约30.01%🏡

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，这里是城市核心的交通枢纽

轨交双线环绕，出行高效。 ● 紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站。 ● 快速串联园区、姑苏区。

路网纵横，全城速达。 ● 毗邻相城大道，直抵主城。 ● 无缝接驳中环北线、太阳路快速路。 ● 近绕城高速，1小时覆盖苏南硕放机场。

高铁赋能，枢纽在侧。 ● 距高铁苏州北站仅约2.8公里。 ● 周边规划“站城一体化”TOD开发，未来价值可期。

繁华举步即至，生活应有尽有

商业氛围浓厚，购物休闲随心。 ● 咫尺青橙里利邻荟、采莲商业广场。 ● 毗邻相城龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等大型综合体。

全龄优教环伺，孩子成长无忧

教育资源丰富，书香浸润。 ● 直线约3KM内，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学府。

健康安心保障，家人后顾无忧

医疗资源近享，护航全家健康。 ● 近享妇幼保健院、相城人民医院等。

推窗见绿，漫步即景的生态住区

自然绿意环绕，诗意栖居。 ● 紧邻澄阳桂花公园、澄园。 ● 步行可达蠡塘河生态走廊，畅享约2.9KM滨水步道。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联袂铸造，国企担当与品质匠心的保障

这不是普通的楼盘，而是 国企与品质匠心的联袂之作。 ◎ 开发方：相城经开国控集团，区属一级国企，责任与实力的象征。 ◎ 营造方：旭辉建管，中国房地产代建企业TOP2，定制化服务专家。 双匠合力，只为打造一座经得起时间考验的 主城纯墅作品。

户户有园有院，这才是终极改善的模样

建筑面积约245㎡联排 | 4房3厅6卫 ● 南北双园，诗意迎归。 ● 层层花园，生活绿洲。 ● 星空庭院，真顶层露台。 ● 地下空腔，主城稀有的私趣堡垒。

建筑面积约195㎡联排 | 4房3厅4卫 ● 前庭后院，自然生长的园囿。 ● 空中、尊享、星空三重庭院，意趣无限。 ● 地下空腔，专属的私享领地。

建筑面积约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，优雅随心。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭社交聚场。 ● 南向四房，多代适居。 ● 星空露台，悠然天地。

建筑面积约193㎡中叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，全明通透。 ● 开阔横厅，宽奢场域。 ● 四房朝南，逐光而居。

建筑面积约193㎡下叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双园，诗意迎归。 ● 宽奢聚厅，生活主场。 ● 南向四房，代际考量。

为什么说旭辉满园是当下难得的机遇？

政策风口+稀缺产品+黄金地段，三重价值叠加。

窗口期红利：当前苏州“以旧换新”等改善换房政策，正是置换城市院墅的最佳时机。

产品绝版性：主城核心、容积率仅1.05的纯低密墅区，卖一套少一套，是苏州市场上难得的低密纯墅产品。

地段成长性：坐拥双地铁，毗邻高铁枢纽与TOD规划，周边商业陆续开业，价值持续攀升，是相城高端住宅的价值标杆。

错过这波苏州改善置业的政策，可能错过成本最优的入场券。 错过 旭辉满园，可能错过主城最后一批 低密纯墅。

机会不等人，席位仅102套！ 立即行动，锁定你的城市院墅生活。

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。