苏州吴江姑苏喵喵城/苏州姑苏喵喵城楼盘价格/位置/问题

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楼盘名称：姑苏喵喵城

开发商：博洛尼

物业公司：博洛尼天空之城滝(lóng)乃物业

物业费：5 元/平米/月商水民电

得房率：70%左右

产权年限：40 年

2-4#幢 总高 21 层（挑高 4.5 米）

建面约：37㎡-45㎡

均价：9500/㎡

交房标准：毛坯交房-装修包可选

购房政策及优惠：团购费：5 万抵 8 万

交房时间：2023 年 9 月-2024 年 3 月

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项目地址：吴江区云梨路与庞金路交界云梨路 1057 号

商业配套：项目规划 自带 6 万方商业，奥特莱斯高端商场，体验式文旅商业街。

教育配套：山湖花园幼儿园小学；开发区实验初中；吴江运河实验学校；北大新世纪外国语学校。

市政配套：同理古镇、静思园、山湖公园、三里桥生态公园、运河文化公园，翡翠公园等。

医疗配套：京东方医院；苏州市第九人民医院，苏州永鼎医院，苏大附属儿童医院吴江分院。

交通配套：地铁 4 号线（庞金路站）；规划地铁 10 号线（云梨路站和江陵大道东站）、规划 14 号线。

（云梨路站），10 号线西延上海 17 号线，后期无缝衔接。

小区配套：集吃、穿、住、行于一体的商业综合体，公寓、商业分区明确互不打扰。

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1、区域发展潜力大：园区南、运东板块、长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域，被誉为“苏州的南大门”

2、明确的区域规划：总投资超 22 亿打造，本项目誉为云梨路总部经济带核心区域，未来周边将有办公楼、住宅用地及商业用地，聚人气汇经济。

3、交通便利：项目周边规划地铁 10 号线-云梨路站和江陵大道东站，地铁 14 号线-云梨路站；同时通苏嘉甬高速铁路、沪苏湖高铁相互依托，半小时内可达上海虹桥、浙江湖州、嘉兴、常熟、张家港，1 小时内达到浙江宁波、江苏南通等，形成高铁一小时经济圈，快速融入长三角城市群。

4、自带商业：除项目周边刚刚入住的上海宝龙城，本项目还自带商业 8 大商业业态，通过演、玩、游、吃、购、住、展、娱，来展现，丰富的商业形态大大增加客群，旨在打造长三角区域内最具有特色的网红打卡圣地。

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