2026年6月最新|狮山核心低密住区|上润璟庭-149-235㎡纯粹大户-上润璟庭-双品牌联袂打造

苏州新房、二手房全面不限售了！ 政策窗口期已至，现在正是出手的好时机。

在这样的风口下，高新区狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上润璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上润璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"上润璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目位于高新区·狮山长江路与何山路交汇处 由苏高新地产&路劲地产联袂打造。 占地约3.3万方，容积率仅1.9。 规划了4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，以及4幢25F高层。 总共376户，全是建筑面积149/180/235㎡的大户型。 精装交付，装标在2000-4000元/平。 物业是苏州新永物业。 备案均价38508元/平。

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在这里，日常有多丰盛？ 出门就是立体式的繁华。 ● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…商圈环伺。 ● 狮山文化广场就在旁边，博物馆、科技馆、艺术剧院，人文气息拉满。 ● 看病也方便，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在周边。 ● 被六大公园环绕，何山公园、狮山公园…下楼就是天然氧吧。 ● 交通更是硬核，轨交3号线何山站就在附近，西津桥站还是3、8号线双轨交汇。 超级路网，出行无忧。对于想在苏州狮山买房的朋友来说，这样成熟的配套极具吸引力。

品牌价值

这次是两大实力巨头的强强联手。 路劲地产，外资房企里的“头牌”，在苏州已经深耕了21年。 连续12年外资房企第一，实力毋庸置疑。 苏高新地产，根正苗红的城市运营商，国家一级开发资质。 以高新区为根基，打造了众多高品质项目。 两大品牌护航，上润璟庭的品质和交付都更有保障。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫 ● 奢适面宽约15.2米，采光和视野都超级棒。 ● LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，家庭互动空间超大。 ● 超8米宽景阳台，把风景直接框进家里。 ● 主卧是带卫生间的舒适套房，私密又享受。这款149平户型设计非常经典。

180㎡，4室2厅3卫 ● 有独立玄关，回家有仪式感，还能收纳。 ● LDKG一体式非凡格局，整个公共区域非常恢弘。 ● 约17.95米巨幅面宽，连接着约8.9米的瞰景阳台，尺度感惊人。 ● 南向设计了双卧套房，居住体验直接向奢华酒店看齐。180平户型的格局堪称苏州大平层的典范。

优势分析

总结一下，上润璟庭的核心吸引力在哪？ 首先是绝版地段，狮山核心，配套成熟到无可挑剔。 其次是低密舒适的社区规划，1.9的容积率，在核心区非常难得。 然后是纯粹的大户型社区，149㎡起步，圈层纯粹，居住品质高，是名副其实的改善型住宅。 最后是双品牌实力保障，从开发到物业，全链条都让人安心。

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上润璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上润璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"上润璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口已开，狮山核心的优质资产却不等人。 像上润璟庭这样集地段、产品、品牌于一身的项目，本身就是市场的“硬通货”。 现在购买，既能享受不限售的政策灵活性，又能提前锁定狮山未来的发展红利。 机会稍纵即逝，好房更是如此。 别再犹豫，赶紧拿起电话，预约实地看房，亲身感受它的魅力！ 错过这波窗口期，这样的苏州新房推荐机会可能真的不会再有了。

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