2026年6月最新|大悦繁华图-高铁新城地铁上盖|大悦繁华图-105-169㎡精装三至四房|国企联袂

苏州落户政策又放宽了！ 最新消息，在南京、无锡等周边城市居住的年限，现在可以直接算作苏州的居住年限。 积分落户门槛再降，满1年就能加30分。 政策窗口期已经打开，现在正是安家苏州的好时机。

在这样的风口下，苏州相城高铁新城的【大悦繁华图】值得重点关注！

项目档案 项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 产品类型：11栋24-26F高层 户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡ 装修标准：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖等

为什么选这里？ 这里是苏州举全市之力打造的“一核四城”新门户。 高铁新城，就是苏州未来的市域新中心。 发展速度惊人，资源配套卓越。

出门就是地铁，去哪都方便 步行就能到地铁2号线大湾站。 紧邻中环北线、相城大道等主干道。 约2.1公里直达苏州高铁北站，快速通达长三角。

孩子上学不用愁 家门口就是优质教育资源。 ● 南京师范大学相城实验幼儿园（公立） ● 南京师范大学相城实验小学（公立） ● 苏州大学实验学校 ● 南京师范大学苏州实验学校（私立，幼小初高）

逛街购物，下楼就到 周边大型商场环绕。 吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里都在附近。 社区内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。 里面有： ◎ 游泳馆 ◎ 网球场、羽毛球馆、篮球场 ◎ 社区图书馆 ◎ 生鲜超市 生活所需，一应俱全。

健康生活有保障 约4公里处，苏州高铁新城医院已开业。 东北侧约4.5公里，还有复旦大学附属中山医院长三角国际医院。

谁在打造它？ 苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力国企、央企联袂。 品牌硬，品质更有保障。

户型怎么样？ 从约105㎡到约169㎡，多种选择。

约105㎡ 三房两厅两卫 ● 三开间朝南，边户视野广 ● 独立卫浴+步入式衣帽间 ● 双开间阳台，采光无敌 ● 餐客厨一体，动线流畅

另一款约105㎡户型，同样三房。 南北通透，U型厨房，生活更舒展。

约128㎡ 三房两厅两卫 ● 三开间朝南，黄金比例 ● 宽厅联动开放书房，空间感强 ● 全卧室带飘窗，引阳光入室

约143㎡ 四房两厅两卫 ● 四开间朝南，采光优越 ● 主卧套房设计，私密尊崇 ● 外卫干湿分离，设独立老人房 满足多代同堂家庭需求。

它的核心优势在哪？

地段无敌：高铁新城核心，苏州未来新中心。

交通王者：地铁上盖，双高铁枢纽快速链接。

配套全能：自建动感大湾商务广场，商业、文体、教育、医疗环绕。

品牌可靠：四大实力国企/央企联袂，品质背书。

产品能打：全屋精装配备三大件，户型设计合理，智能家居提升体验。

当然，作为核心区高端项目，价格门槛相对较高。 但结合当前苏州落户政策、信贷等多项利好，这恰恰是抢占高铁新城未来价值高地的最佳时机。

-苏州-大悦繁华图-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"大悦繁华图"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"大悦繁华图"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"大悦繁华图"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策窗口期 + 区域爆发前夜 = 不容错过的双重机遇。 苏州落户政策正在释放人口红利，高铁新城的各项顶级配套也正在加速兑现。 此时入驻大悦繁华图，不仅是安家苏州，更是投资苏州的未来。 房源有限，利好政策不会一直持续。 错过这次，可能再无如此完美的入场时机。

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